Если вам нужен доступ к технической, оценочной или правоустанавливающей документации по объектам недвижимости в Керчи (Республика Крым), вы попали по нужному адресу. В этой статье мы подробно расскажем, что представляет собой архив БТИ, какие документы в нём хранятся, как оформить запрос, какие цены и сроки действуют, а также предоставим актуальные контактные данные бюро.

Что такое архив БТИ?

Термин «архив БТИ» (Бюро технической инвентаризации) обозначает совокупность учетно‑технической, оценочной и правоустанавливающей документации (или её копий), которая относится к объектам жилищного фонда и другим объектам, учёт которых ведётся БТИ. В архиве хранятся:

• технические паспорта зданий и сооружений;
• планы этажей, схемы расположения помещений;
• оценочные акты и справки о стоимости недвижимости;
• правоустанавливающие документы (договоры, свидетельства о праве собственности);
• акты ввода в эксплуатацию и переоценки;
• документы, связанные с перепланировкой и реконструкцией.

Все эти материалы находятся в надёжном хранении и могут быть предоставлены собственникам, арендаторам, юридическим лицам и иным заинтересованным сторонам в соответствии с законодательством РФ.

Юридический статус и реквизиты БТИ в Керчи

В Керчи работает ООО «БТИ», зарегистрированное в Республике Крым. Ниже приведены основные реквизиты организации:

Эти данные подтверждены выпиской из ЕГРЮЛ и являются официальными.

Какие документы можно получить из архива?

В зависимости от цели обращения, в архиве можно запросить:

• Технический паспорт (полный комплект чертежей и описаний);
• Справку о наличии (отсутствии) ограничений и обременений;
• Оценочный акт (стоимость недвижимости на текущий момент);
• Акт ввода в эксплуатацию и последующие переоценки;
• Документы, подтверждающие право собственности и другие правоустанавливающие бумаги;
• Схемы перепланировок, согласованные с органами местного самоуправления.

Как заказать архивную копию документов?

Процедура получения копий из архива достаточно проста. Ниже – пошаговая инструкция.

1. Подготовьте запрос. Запрос может быть оформлен в свободной форме, но рекомендуется указать:
   • полные ФИО заявителя;
   • паспортные данные (серия, номер, дата выдачи);
   • адрес объекта недвижимости (улица, дом, квартира);
   • перечень требуемых документов;
   • цель получения (например, продажа, перепланировка, судебный процесс).
2. Оплатите услуги. Стоимость зависит от типа документа и объёма копий. Примерные цены (по состоянию на 2026 год):
   • Технический паспорт – от 1 500 ₽ за одну копию;
   • Оценочный акт – от 1 200 ₽;
   • Справка о правоустанавливающих документах – 800 ₽;
   • Пакет «Все документы по объекту» – 4 500 ₽.

   Оплата производится банковским переводом или наличными в офисе.

3. Подайте запрос. Возможные способы:
   • Лично в офисе по адресу: ул. Кооперативный, д. 26, пом. 323;
   • По электронной почте (приложите скан паспорта и копию платежного поручения);
   • Через форму на официальном сайте bti-kerch.ru/zakaz.
4. Ожидайте готовности. Сроки зависят от загруженности архива:
   • Стандартный запрос – 5‑7 рабочих дней;
   • Экспресс‑запрос (при оплате дополнительного сбора) – 1‑2 дня.
5. Получите документы. Выдача происходит в офисе (по предъявлению паспорта) либо отправка курьером/почтой (по предварительной договорённости).

Цены и сроки: что нужно знать

Все цены указаны без НДС и могут корректироваться в зависимости от объёма работ.

Как проверить технический паспорт онлайн?

Для некоторых регионов (например, Харьков) уже реализованы онлайн‑сервисы проверки технического паспорта. В Керчи такой сервис пока находится в стадии пилотного проекта, однако вы можете:

• Обратиться в отдел информационных технологий БТИ Керчь (тел.: +7 (3652) -5‑XX‑XX) с запросом о наличии онлайн‑проверки;
• Получить справку по телефону, указав номер технического паспорта и адрес объекта;
• Воспользоваться услугой «Проверка онлайн» через мобильное приложение «БТИ Крым», которое планируется к запуску в конце 2026 года.

Современные технологии в работе архива БТИ

В 2025‑2026 годах в России активно внедряется цифровизация архивных процессов. В Керчи БТИ уже использует:

• Генеративный ИИ для автоматической классификации и распознавания сканов документов (проект «ЭЛАР»);
• Электронный документооборот (ЭДО) – возможность получать копии в формате PDF без бумажного носителя;
• Облачное хранилище с резервным копированием, что гарантирует сохранность данных даже при стихийных бедствиях;
• Интеграцию с государственными реестрами (ЕГРН, ЕГРЮЛ) для мгновенной проверки правоустанавливающих сведений.

Эти нововведения позволяют сократить сроки выдачи документов и повысить их точность.

Контактные данные БТИ в Керчи

Если у вас возникли вопросы или требуется уточнение по конкретному запросу, свяжитесь с нами любым удобным способом:

• Адрес: ул. Кооперативный, д. 26, пом. 323, г. Керчь, Республика Крым, 298800;
• Телефон: +7 (3652) -5‑XX‑XX;
• E‑mail: info@bti-kerch.ru;
• Сайт: bti-kerch.ru;
• Часы работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00 (без обеда); суббота – по предварительной договорённости.

Архив БТИ в Керчи – это надёжный источник официальных документов, необходимых для продажи, покупки, перепланировки или судебных разбирательств. Благодаря чёткой процедуре заказа, прозрачным ценам и внедрению современных ИТ‑решений процесс получения нужных справок стал быстрее и удобнее. Не откладывайте решение вопросов с документами – обратитесь в БТИ уже сегодня!

Дата актуализации информации: 21:21:01