Архив комитета муниципального жилья – это специализированный фонд, входящий в состав муниципального архива
любой российской территории (в примере – Алуштинского муниципального архива). Он хранит документы,
отражающие развитие жилищной политики, управление муниципальным имуществом, вопросы строительства и
эксплуатации жилого фонда за десятилетия.

Исторический контекст и значение архива

С начала 1980‑х годов в муниципальных образованиях России создавались специальные исполнительные комитеты,
отвечающие за жилищно‑коммунальное хозяйство (ЖКХ). Их деятельность фиксировалась в протоколах,
отчетных формах, планах и корреспонденции, которые теперь находятся в архивных фондах. Эти документы
представляют интерес для:

• историков, изучающих социально‑экономическое развитие регионов;
• архитекторов и градостроителей, исследующих историю застройки;
• юристов и специалистов по недвижимости, нуждающихся в подтверждении прав собственности;
• граждан, желающих узнать историю своего дома или района.

Где находится архив?

В примере речь идет о
Архивном фонде Алтайского края, а также о списке фондов муниципального архива
(PDF). В этом списке указаны фонды, хранящиеся в архивном отделе (муниципальном архиве) администрации
Алушты, в т.ч. фонды, связанные с жилищным вопросом.

Состав архивного фонда комитета муниципального жилья

Ниже приведён отрывок из официального списка фондов, где можно выделить документы, непосредственно
относящиеся к жилищно‑коммунальному хозяйству:

• Фонд 15 – Финансовое управление Алуштинского городского совета (1980‑2015, 2017) – 731 документ.
  Содержит бюджеты, отчёты о расходах на содержание и ремонт жилого фонда.
• Фонд 16 – Управление образования Алуштинского городского совета (1985‑2014) – 299 документов.
  Включает сведения о школьных корпусах, их эксплуатации и капитальном ремонте.
• Фонд 23 – Отдел культуры Алуштинского городского совета (1981‑2014, 2015) – 203 документа.
  Часто содержит материалы о культурных объектах, расположенных в жилых комплексах.
• Фонд 24 – ГБУЗРК «Алуштинская центральная городская больница» (1981‑2014) – 262 документа.
  Включает планы строительства и реконструкции медицинских зданий, часто совмещённых с жилыми помещениями.
• Фонд 28 – Алуштинский городской комитет профсоюза медицинских работников (1965‑2014) – 149 документов.
  Содержит сведения о жилых помещениях, предоставляемых медицинским работникам.
• Фонд 31 – Алуштинский городской комитет профсоюза работников государственной торговли и потребкооперации
  (1969‑1990) – 110 документов. Включает данные о жилых помещениях, выделяемых сотрудникам торговли.

Помимо перечисленных, в архиве хранятся фонды, связанные с планированием, статистикой и другими
муниципальными структурами, которые также могут содержать сведения о жилищных вопросах.

Как получить доступ к документам?

1. Подготовка запроса. Сформулируйте цель исследования (например, «история строительства дома
   по ул. Советской, 12, 1990‑2005 гг.») и укажите конкретные фонды или номера дел, если они известны.
2. Обращение в архив. Посетите архивный отдел лично или отправьте запрос по электронной почте.
   На официальных сайтах обычно указаны контактные данные (телефон, e‑mail, часы работы).
3. Регистрация в системе доступа. Многие муниципальные архивы используют электронную
   систему «Электронный архив», где необходимо создать учетную запись и загрузить скан копии
   удостоверения личности.
4. Оплата услуг. За просмотр оригинальных документов может взиматься небольшая плата
   (обычно 50‑150 рублей за лист). Копирование и сканирование оплачивается отдельно.
5. Получение материалов. После согласования запроса архив предоставит доступ к
   документам в читальном зале или вышлет сканы на указанный e‑mail.

Цифровые ресурсы и онлайн‑каталоги

Большинство муниципальных архивов в России сейчас находятся в процессе оцифровки. Для поиска
информации онлайн можно воспользоваться:

• Единым государственным реестром архивных фондов (ЭГРЭФ) – национальная база данных,
  где указаны названия фондов, их сроки и количество единиц хранения.
• Региональными порталами культуры – например, сайт
  culture.alregn.ru предоставляет онлайн‑каталог архивных фондов Алтайского края.
• PDF‑каталогом муниципальных фондов – ссылка выше (spisok-fondov-munArchives.pdf) позволяет
  быстро просмотреть перечень всех фондов, включая те, что относятся к жилищному комитету.

Примеры типовых документов из фонда жилищного комитета

Правовые основы деятельности архива

Работа с архивными материалами регулируется Федеральным законом «Об архивном деле в Российской
Федерации» (№ 125‑ФЗ от ) и региональными нормативными актами. Ключевые положения:

• Документы, относящиеся к муниципальному жилищному комитету, считаются документами публичного
  значения и подлежат открытию, если не указано иное.
• Сроки хранения определяются нормативными сроками: основные документы – 50 лет,
  вспомогательные – 30 лет.
• Лица, имеющие законный интерес (собственники недвижимости, наследники, исследователи),
  могут запросить копии документов в порядке, установленном архивом.

Практические советы исследователям

• Сначала изучите онлайн‑каталог. Это сэкономит время и поможет уточнить, какие фонды действительно
  содержат нужные вам сведения.
• Уточняйте номера дел. В запросе указывайте не только название фонда, но и диапазон дат,
  чтобы архивисты быстрее нашли нужные документы.
• Записывайте реквизиты. При работе с оригиналами фиксируйте полные ссылки (фонд, дело, лист),
  чтобы в дальнейшем можно было легко вернуться к тем же материалам.
• Соблюдайте правила поведения в читальном зале. Не берите документы без сопровождения
  архивного сотрудника, не используйте маркеры и клейкие ленты.
• Планируйте время. Некоторые запросы требуют несколько дней на подготовку, особенно если требуется
  копирование или сканирование.

Архив комитета муниципального жилья – ценный источник информации о том, как формировался и
развивался жилой фонд в конкретном регионе. Благодаря систематическому хранению протоколов,
финансовых отчётов, планов и корреспонденции, исследователи могут восстановить полную картину
жилищной политики, понять причины тех или иных градостроительных решений и даже решить юридические
вопросы, связанные с правом собственности.

Воспользоваться этими материалами можно как в традиционном виде – посетив муниципальный архив,
так и онлайн, используя электронные каталоги и цифровые копии. Главное – правильно оформить запрос,
учитывать правовые ограничения и соблюдать архивные правила.

Дата публикации: 10 июля 2026 г.