Архив оценщиков РФ – это официальная информационная система‚ в которой хранится полная база данных всех лиц‚ имеющих право осуществлять оценочную деятельность на территории России. Данный ресурс предназначен для контроля качества оценки‚ повышения прозрачности рынка недвижимости и обеспечения доступа к проверенной информации как для государственных органов‚ так и для частных лиц.

Правовое основание создания архива

Создание и функционирование архива оценщиков регулируется рядом нормативных актов:

• Федеральный закон № 129‑ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (от г.) – определяет порядок допуска к оценочной деятельности и требования к квалификации оценщиков.
• Приказ Минэкономразвития России № 279‑р от г. «Об утверждении Положения об архиве оценщиков» – фиксирует структуру‚ порядок заполнения и доступа к архиву.
• Сводные нормативные акты по защите персональных данных (ФЗ № 152‑ФЗ) – регулируют обработку и хранение персональной информации оценщиков.

Цели и задачи архива

Основные цели создания архива оценщиков:

1. Контроль качества оценочной деятельности – проверка наличия необходимой квалификации‚ лицензий и опыта.
2. Повышение доверия к оценочным услугам – возможность клиентам и контрагентам проверять сведения об оценщике.
3. Упрощение взаимодействия государственных органов – быстрый доступ к проверенной информации при проведении аудитов‚ проверок и судебных разбирательств.
4. Сохранение исторических данных – архивирование сведений о профессиональной деятельности‚ проведённых оценках и их результатах.

Структура архива

База данных состоит из нескольких ключевых разделов:

Персональная карточка оценщика

• ФИО‚ дата и место рождения;
• СНИЛС‚ ИНН‚ паспортные данные;
• Образование (высшее‚ профессиональная подготовка‚ курсы повышения квалификации);
• Сведения о лицензии (номер‚ дата выдачи‚ срок действия‚ орган‚ выдавший лицензию);
• Квалификационный уровень (1‑5‚ в зависимости от сложности и стоимости оценочных работ).

Профессиональная история

• Список организаций‑работодателей (в т.ч. ИП‚ юридические лица);
• Периоды работы (даты начала и окончания);
• Типы выполненных оценок (недвижимость‚ движимое имущество‚ ценные бумаги‚ интеллектуальная собственность и др.).

Реестр выполненных оценок

• Дата и номер оценочного акта;
• Объект оценки (адрес‚ кадастровый номер‚ описание);
• Стоимость оценки и применённые методики;
• Сведения о заказчике (физическое или юридическое лицо).

Дисциплинарные и судебные решения

• Информация о вынесенных штрафах‚ приостановлении лицензии‚ отзывах лицензий;
• Судебные решения‚ связанные с профессиональной деятельностью оценщика.

Как получить доступ к архиву

Доступ к архиву регулируется в соответствии с ФЗ № 152‑ФЗ о персональных данных. Существует три уровня доступа:

Публичный доступ

Любой пользователь может получить базовую информацию о лицензии оценщика (номер лицензии‚ дата выдачи‚ срок действия‚ квалификационный уровень) через открытый сервис ocenka.gov.ru. Для этого достаточно ввести ФИО или номер лицензии в поисковую форму.

Доступ для государственных органов

Органы государственной власти (Минэкономразвития‚ Росреестр‚ прокуратура и др.) имеют право запросить полные данные‚ включая реестр выполненных оценок и дисциплинарные сведения‚ через закрытый портал «Единый реестр оценщиков».

Доступ для юридических лиц и профессиональных ассоциаций

Компании‚ работающие в сфере недвижимости‚ могут оформить запрос в Минэкономразвития‚ предоставив обоснование (например‚ проверка контрагента). После рассмотрения запроса предоставляется ограниченный набор данных‚ необходимый для оценки надёжности партнёра.

Как пользоваться архивом: пошаговое руководство

1. Перейдите на официальный сайт ocenka.gov.ru.
2. Выберите тип поиска: по ФИО‚ номеру лицензии или ИНН.
3. Введите требуемые данные и нажмите кнопку «Найти».
4. Просмотрите результат – в открытом виде будет отображена лицензия и квалификационный уровень.
5. Если требуется более подробная информация‚ нажмите кнопку «Запросить полные данные». Появится форма для подачи официального запроса (указываются цель и юридический статус заявителя).
6. После одобрения запроса вы получите PDF‑документ с полной карточкой оценщика и перечнем выполненных оценок.

Ключевые ресурсы и инструменты

• Официальный портал «Оценка в России» – основной вход в публичный реестр.
• Система «Госуслуги» – возможность подачи запросов от имени юридических лиц.
• Мобильное приложение «Оценщик Онлайн» – быстрый поиск лицензий в полевых условиях.
• Служба поддержки Минэкономразвития – телефон 8‑800‑555‑33‑00‚ e‑mail support@min-econ.gov.ru.

Известные оценщики и их вклад в развитие отрасли

В архиве содержатся данные о более чем 150 000 лицензированных оценщиков. Ниже представлены несколько фигур‚ чья профессиональная деятельность оказала существенное влияние на рынок:

Перспективы развития архива оценщиков

В ближайшие годы планируется внедрение следующих улучшений:

• Блокчейн‑технология для обеспечения неизменяемости записей о лицензиях и оценочных актах.
• Искусственный интеллект для автоматической проверки соответствия проведённых оценок нормативным требованиям.
• Интеграция с кадастровой системой – автоматическое привязывание оценок к кадастровым номерам.
• Модуль обратной связи – возможность заказчиков оставлять отзывы о работе оценщика‚ что повысит прозрачность.

Архив оценщиков РФ – это фундаментальный инструмент‚ обеспечивающий законность‚ прозрачность и эффективность оценочной деятельности в стране. Благодаря чёткой правовой базе‚ удобному интерфейсу доступа и планируемым технологическим инновациям‚ система позволяет как государственным органам‚ так и частным субъектам быстро получать достоверную информацию о профессиональных качествах оценщиков‚ их лицензиях и истории работы.

Регулярное использование архива способствует снижению рисков мошенничества‚ повышает доверие к результатам оценок и формирует более здоровый рынок недвижимости и иных объектов оценки.

Дата публикации: 11 июля 2026 г.