Управление Росреестра по Московской области играет ключевую роль в системе государственных услуг России. Оно осуществляет функции по организации единой системы государственного кадастрового учета недвижимости, а также государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории региона. В процессе работы данного ведомства образуется огромный массив документации, который со временем передается в архив. В этой статье мы подробно разберем, как работает архив Росреестра, какие документы там хранятся и как граждане могут получить к ним доступ.

Что представляет собой архив Росреестра?

Архив Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области — это специализированное хранилище документов, которые были созданы в результате учетно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества. Важно понимать, что архив Росреестра и Главное архивное управление Московской области, это разные структуры. Главное архивное управление осуществляет деятельность по формированию и содержанию архивного фонда региона в целом, в то время как архив Росреестра хранит документы строго профильной направленности (дела правоустанавливающих документов, кадастровые дела и т.д.).

Какие документы хранятся в архиве?

В архивном фонде Росреестра по Московской области можно найти следующие виды документов:

• Правоустанавливающие документы: договоры купли-продажи, дарения, свидетельства о праве на наследство, решения судов и прочие документы, на основании которых было зарегистрировано право собственности.
• Правоподтверждающие документы: свидетельства о государственной регистрации права (выдавались до 2016 года).
• Кадастровые дела: технические планы, межевые планы, акты обследования и другие документы, связанные с постановкой объекта на кадастровый учет.
• Невостребованные документы: оригиналы документов, которые не забрали собственники после проведения регистрационных действий.

Особенности выдачи невостребованных документов

Управление Росреестра по Московской области регулярно информирует граждан о порядке выдачи невостребованных документов. В соответствии с официальными письмами ведомства, выдача оригиналов документов, оставшихся после проведения учетно-регистрационных действий, производится в отношении объектов недвижимости, расположенных в пределах территории обслуживания определенных межмуниципальных отделов.

Например, в связи с реорганизацией структуры ведомства, выдача невостребованных документов для некоторых территорий может быть передана в ведение конкретных МФЦ (например, МФЦ городского округа Лыткарино) или специализированных архивных окон. Поэтому перед визитом за оригиналами документов обязательно нужно уточнять адрес их хранения.

Как получить информацию или забрать документы из архива?

Если вам необходимо получить копии документов из архива Росреестра или забрать невостребованные оригиналы, существует несколько способов:

1. Обращение через МФЦ (Мои документы): Самый простой и удобный способ. Вы можете подать запрос на предоставление сведений или выдачу документов через любой удобный многофункциональный центр Московской области.
2. Личный визит в архив: Возможен непосредственный визит в филиал архива Управления Росреестра. Однако стоит учитывать график работы и необходимость предварительной записи.
3. Электронный запрос: Через официальный портал Росреестра или портал государственных услуг можно заказать выписки и копии документов в электронном виде.

Адреса и контактные данные

Узнать точные адреса филиалов архива, телефоны, график работы, а также расположение на карте можно с помощью различных справочных сервисов (например, 2ГИС) или на официальном сайте Управления Росреестра по Московской области. В ведомстве также действует горячая линия для справок.

Цифровизация: Публичная кадастровая карта и электронные услуги

На сегодняшний день необходимость личного визита в архив Росреестра постепенно снижается благодаря активной цифровизации. В 2026 году большинство базовых сведений можно получить онлайн. Одним из главных инструментов является Публичная кадастровая карта Москвы и Московской области.

Эта официальная онлайн-карта Росреестра позволяет в режиме реального времени:

• Найти интересующий земельный участок или объект капитального строительства по кадастровому номеру или адресу;
• Узнать основные характеристики объекта (площадь, категория земель, вид разрешенного использования).
• Проверить наличие ограничений и обременений.

Для получения более глубоких архивных сведений, таких как выписки из ЕГРН или копии правоустанавливающих документов, можно воспользоваться специализированными порталами. Например, портал по объектам недвижимости Московской области (Reestrgos.com) или услуги профильных компаний (таких как ГЕОМЕР ГРУПП, контактный телефон 7 (495) -81-49-21), которые оказывают содействие в получении официальных выписок и работе с архивными данными.

Архив Росреестра по Московской области — это важнейший институт, обеспечивающий сохранность истории объектов недвижимости. Несмотря на ликвидацию некоторых межмуниципальных отделов и структурные изменения, ведомство продолжает обеспечивать доступ граждан к необходимым документам. Использование современных технологий, таких как Публичная кадастровая карта и электронные сервисы, делает процесс получения информации более быстрым и удобным, однако в случае необходимости получения оригиналов или сложных архивных справок, знание структуры и адресов архивов Московской области остается по-прежнему актуальным.