Архив Росреестра в Адыгее – это совокупность документов‚ связанных с регистрацией прав на недвижимое имущество‚ кадастровой информацией и историей изменения границ земельных участков в регионе. С 2022‑го года в республике активно реализуется проект цифровой трансформации архивных фондов‚ который позволяет гражданам и специалистам получать нужные сведения в режиме онлайн.

Что такое архив Росреестра?

Архив Росреестра (Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии) хранит:

1. Кадастровые планы и карты.
2. Документы о праве собственности‚ аренде‚ сервитуте и других вещных правах.
3. Исторические выписки из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
4. Протоколы и акты‚ связанные с изменением границ земельных участков.
5. Документы‚ полученные в результате судебных и административных разбирательств.

Эти сведения необходимы как физическим лицам (при покупке‑продаже недвижимости)‚ так и юридическим (для оценки рисков‚ подготовки сделок‚ проведения аудита).

Цифровизация архива в Адыгее

В марте 2024 года директор Роскадастра по Республике Адыгея Аюб Хуако объявил о запуске масштабного проекта по созданию электронного архива. Основные цели проекта:

• Сохранность документов – перевод бумажных носителей в цифровой формат уменьшает риск утраты.
• Оперативный доступ – пользователи могут получать выписки и справки в течение нескольких минут.
• Повышение качества государственных услуг – сокращение очередей в отделениях‚ уменьшение количества ошибок.
• Транспарентность – открытый доступ к информации способствует борьбе с коррупцией;

Технические детали:

• Сканирование всех бумажных актов в формате PDF/A.
• Метаданные (дата‚ тип документа‚ номер реестра) индексируются в единой базе данных.
• Интеграция с порталом Госуслуги и региональной системой «Электронный кабинет гражданина».
• Обеспечение резервного копирования в облачных хранилищах‚ соответствующих требованиям ФСТЭК России.

Как получить доступ к архиву?

Существует несколько способов:

3.1 Онлайн через официальный сайт Росреестра

1. Перейдите на rosreestr.gov.ru и выберите раздел «Электронные услуги» → «Запросы в архив».
2. Авторизуйтесь через Госуслуги или Электронную подпись.
3. Укажите объект недвижимости (адрес‚ кадастровый номер) и тип документа (выписка‚ план‚ акт).
4. Оплатите услугу (если требуется) и получите документ в личном кабинете в течение 24 часов.

3.2 Через отделения Управления Росреестра в Адыгее

Если требуется оригинал или копия с заверением‚ можно обратится в один из физических пунктов:

При посещении возьмите с собой паспорт и‚ при необходимости‚ доверенность.

3.3 Через Национальный архив Республики Адыгея

Для исторических запросов (например‚ документы до 1991 г.) можно обратиться в Национальный архив Республики Адыгея (улица Якуба Коблева‚ 3‑стр. 1‚ Майкоп). Там хранятся оригиналы старых кадастровых карт и реестров‚ которые ещё не оцифрованы.

Контактные данные Управления Росреестра по Республике Адыгея

• Полное название: Управление Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по Республике Адыгея
• ИНН: 0105043820
• ОГРН: 1040100552205
• ОКПО: 72618415
• Адрес (главный офис): Краснооктябрьская улица‚ 44‚ Майкоп‚ Республика Адыгея
• Телефон горячей линии: 8‑800‑555‑33‑33 (круглосуточно)
• Электронная почта: info@rosreestr-adygeya.ru
• Официальный сайт: rosreestr.gov.ru/ru/reestr/region/adygeya

Правовая база

Деятельность архива регулируется следующими нормативными актами:

• Федеральный закон № 218‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от  г.
• Приказ Минэкономразвития России от № 428 «Об утверждении Положения об электронных архивах государственных органов».
• Региональный нормативный акт «О цифровой трансформации государственных услуг в Республике Адыгея» (принят ).

Преимущества цифрового архива для граждан и бизнеса

Как оформить запрос в архив (пошаговая инструкция)

Шаг 1. Подготовка данных

Соберите как можно больше информации о нужном объекте: кадастровый номер‚ адрес‚ ФИО собственника‚ дату регистрации.

Шаг 2. Выбор канала обращения

Определитесь‚ нужен ли вам электронный документ (PDF) или оригинал с печатью. Для оригинала – лучше посетить отделение лично.

Шаг 3. Заполнение формы

На сайте Росреестра в разделе «Запрос в архив» заполните форму‚ указав:

• Тип документа (выписка‚ план‚ акт).
• Кадастровый номер или адрес.
• Контактные данные (email‚ телефон).
• Способ получения (электронный‚ почтовый‚ личный).

Шаг 4. Оплата услуги (если требуется)

Большинство выписок предоставляются бесплатно‚ однако за заверенные копии может взиматься плата (около 300 руб.). Оплатить можно онлайн через банковскую карту.

Шаг 5. Получение результата

После обработки запроса вы получите уведомление на указанный email. Документ будет доступен в личном кабинете или будет выслан в виде PDF‑файла.

Перспективы развития архива в Адыгее

К 2026 году планируется:

• Завершить оцифровку 100 % всех бумажных актов‚ созданных до 2000 года.
• Внедрить искусственный интеллект для автоматической классификации и поиска по содержимому документов.
• Создать мобильное приложение «Росреестр Адыгея»‚ позволяющее сканировать QR‑коды на объектах и мгновенно получать их правовой статус.
• Открыть публичный API для интеграции с банковскими и юридическими сервисами.

Архив Росреестра Республики Адыгея – это важный ресурс‚ который в последние годы претерпел значительные изменения благодаря цифровизации. Оцифрованные документы позволяют гражданам‚ бизнесу и исследователям быстро получать достоверную информацию о недвижимости‚ снижая бюрократические барьеры и повышая прозрачность рынка.

Если вам требуется справка‚ выписка или исторический документ‚ используйте один из перечисленных способов доступа – онлайн через портал‚ личный визит в отделение или обращение в Национальный архив. Помните‚ что правильное оформление запроса ускорит процесс получения нужных данных.

Дата публикации: 10 июля 2026 г.