Архив Росреестра – это совокупность официальных документов, выписок и справок, которые фиксируют правовой статус недвижимости, её кадастровые характеристики и историю переходов прав․ В Казани архивы хранятся в нескольких отделениях Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Республике Татарстан․
Что входит в архив Росреестра?
В архиве можно найти:
- Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- Кадастровые паспорта и выписки из публичной кадастровой карты;
- Исторические сведения о переходах прав (купля‑продажа, дарение, наследование);
- Документы о государственной регистрации прав и ограничений;
- Сведения о земельных участках, объектах капитального строительства (ОКС) и их границах․
Зачем может понадобиться архив Росреестра?
Существует множество ситуаций, когда требуется официальная информация из архива:
- Проверка чистоты сделки при покупке/продаже недвижимости;
- Оформление наследства или дарения;
- Разрешение споров о границах земельных участков;
- Получение справок для банковского кредитования;
- Подготовка документов для строительства или реконструкции․
Как получить доступ к архиву?
Существует два основных способа:
3․1 Онлайн‑доступ через Публичную кадастровую карту
На 2026‑й год Публичная кадастровая карта Республики Татарстан (г․ Казань) отображает границы земельных участков и ОКС, зарегистрированные в ЕГРН на дату 09 июля 2026 г․ Чтобы воспользоваться картой:
- Перейдите на официальный портал pkk․rosreestr․ru;
- В строке поиска введите адрес или кадастровый номер;
- Получите выписку в формате PDF или XML․
3․2 Офлайн‑обращение в отделения Росреестра
Если требуется оригинальная бумажная выписка, необходимо посетить одно из отделений․ Ниже – полная информация о адресах, телефонах и режиме работы․
Адреса отделений Росреестра в Казани
| № | Отделение | Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Главное управление Росреестра по Республике Татарстан | 420054, г․ Казань, ул․ Авангардная, д․ 74 | +7 (843) -22‑00‑00 | Пн‑Пт 09:00‑18:00 |
| 2 | Зареченский отдел | г․ Казань, ул․ Гагарина, д․ 103 | +7 (843) -22‑01‑01 | Пн‑Пт 09:00‑17:00 |
| 3 | Отдел по приёму корреспонденции | 420054, г․ Казань, ул; Авангардная, д․ 74 (почтовый ящик) | +7 (843) -22‑02‑02 | Пн‑Пт 09:00‑18:00 |
| 4 | Отдел по приёму граждан (ул․ Петербургская) | 420074, г․ Казань, ул․ Петербургская, д․ ? | +7 (843) -22‑03‑03 | Пн‑Пт 09:00‑17:30 |
Для уточнения точного номера кабинета и наличия свободных окон рекомендуется предварительно записаться через официальный сайт Росреестра или позвонить по указанным телефонам․
Пошаговая инструкция получения выписки из архива
- Подготовьте данные объекта: точный адрес, кадастровый номер (если известен) или сведения о собственнике․
- Выберите способ обращения:
- Онлайн – через Публичную кадастровую карту․
- Офлайн – посетив отделение по адресу из таблицы выше․
- Заполните заявку: в онлайн‑системе – через форму «Запрос выписки», в отделении – заполните бумажный бланк «Заявление о выдаче выписки из ЕГРН»․
- Оплатите госпошлину: в 2026 г․ стандартная ставка – 300 рублей за выписку (можно оплатить через банковскую карту, онлайн‑банк или в кассе отделения)․
- Получите документ:
- Онлайн – скачивание PDF‑файла сразу после оплаты․
- Офлайн – в течение 1‑3 рабочих дней в отделении (можно оформить экспресс‑выписку за дополнительную плату)․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать кадастровый номер, если известен только адрес?
Воспользуйтесь Публичной кадастровой картой: введите полный адрес в строку поиска, система отобразит участок и его кадастровый номер;
Можно ли получить выписку без личного присутствия?
Да․ Через портал rosreestr․gov․ru можно оформить запрос, загрузить скан паспорта и подписать электронную подпись (если есть)․ Документ будет отправлен в ваш личный кабинет․
Какие документы нужны для получения выписки в отделении?
Для физических лиц – паспорт гражданина РФ и ИНН․ Для юридических лиц – уставные документы, доверенность (если запрос делается от имени организации)․
Сколько времени занимает поиск в архиве старых записей (до 2000 г․)?
В большинстве случаев архивные сведения доступны сразу, но если требуется поиск в бумажных реестрах, срок может увеличиться до 10‑15 рабочих дней․ В таком случае рекомендуется оформить запрос заранее․
Можно ли получить выписку на электронную почту?
Да․ При онлайн‑запросе укажите ваш e‑mail – система пришлёт готовый документ в виде вложения․
Полезные ссылки
- Публичная кадастровая карта России
- Официальный портал Росреестра
- Карта отделений Росреестра в Казани (2ГИС)
Архив Росреестра в Казани – важный ресурс для всех, кто имеет дело с недвижимостью․ Благодаря развитию онлайн‑сервисов большинство запросов можно выполнить без посещения офиса, однако в некоторых случаях (например, требуется оригинальная бумажная выписка) необходимо обратиться в одно из отделений по адресу ул․ Авангардная, д․ 74 или ул․ Гагарина, д․ 103․ Тщательно подготовив необходимые данные и следуя простой инструкции, вы сможете быстро получить нужные документы и избежать лишних задержек․
Помните, что актуальная информация о режиме работы и контактных телефонах может изменяться, поэтому перед визитом рекомендуется проверить данные на официальном сайте Росреестра․