Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

Архив технической инвентаризации Ставропольского края, это уникальный массив документов, подтверждающих права собственности, планировочные решения и технические характеристики недвижимости региона. На сегодняшний день функции по хранению и выдаче архивных данных выполняет Государственное бюджетное учреждение Ставропольского края «Ставкрайимущество» (ГБУ СК «Ставкрайимущество»), а также филиалы АО «Росстехинвентаризация» (Федеральное БТИ).

В статье собраны актуальные адреса, телефоны, реквизиты и порядок обращения за выписками и справками на 2026 год.

Ключевое изменение: кто хранит архивы БТИ?

Важно: С 2019 года и в соответствии с распоряжениями за 2024 год, архивы органов технической инвентаризации Ставропольского края, в т.ч. филиала АО «Росстехинвентаризация» (Федеральное БТИ), переданы на хранение в ГБУ СК «Ставкрайимущество».

На хранении находятся уникальные архивные документы об объектах недвижимости, расположенных на территории края, включая:

Технические паспорта зданий и сооружений (в т.ч. советского образца);
Инвентарные описания и карточки учетов;
Планировки квартир и домов с отметками о перепланировках;
Документы о вводе объектов в эксплуатацию (акты приемки);
Справки о стоимости недвижимости (инвентарная, кадастровая, рыночная за разные годы).

Главный архив и Центральный офис (г. Ставрополь)

Основной массив документов по городу Ставрополь и координация работы территориальных отделов сосредоточены здесь:

ГБУ СК «Ставкрайимущество» (Главный офис / Архив)

Адрес: 355012, Ставропольский край, г. Ставрополь, ул. Ленина, 192
Район: Ленинский
Почтовый индекс: 355003 / 355012
Телефоны справок/приема: уточняйте на официальном сайте stavkrayimushchestvo.ru или по единому справочню.
Режим работы: обычно Пн-Пт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00), Сб-Вс: выходной. Обязательно проверяйте график приема граждан на сайте перед визитом.

Дополнительный адрес в Ставрополе (территориальный отдел)

Адрес: г. Ставрополь, ул. Ломоносова, 12
Здесь могут находиться отдельные фонды или отдел приема граждан.

Территориальные отделы и филиалы по краю

Для получения документов по недвижимости, расположенной в районах и городах края, удобнее обращаться к местным отделениям ГБУ СК «Ставкрайимущество» или филиалам АО «Росстехинвентаризация».

Пятигорск — Филиал АО «Росстехинвентаризация» (Федеральное БТИ / ППК Роскадастр)

Ключевой объект для горгородов КМР (Кавказского минеральных вод).

Адрес: 357502, Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Октябрьская, 46
Телефон: +7 (928) -54-70-11
Статус: Официальный центр загрузки данных в Росреестр/МФЦ для горгородов.

Михайловск — Отделение ГБУ СК «Ставкрайимущество»

Адрес: Ставропольский край, Шпаковский мун. округ, г. Михайловск, ул. Гагарина, 427
Телефон: +7 (865) -34-98-47
Дата актуализации: с г.

Новопавловск, Отделение (ранее ГУП СК СКИ / БТИ)

Адрес: г. Новопавловск, ул. Правды, 8
Телефон: (87938) —07-97

Изобильный — БТИ Изобильный

Адрес: 357502, Ставропольский край, г. Пятигорск, ул. Октябрьская, 46 (часто обслуживается через Пятигорский филиал) или местный пункт приема в Изобильном (уточнять по телефону).

с. Дивное (Апшенский район)

Адрес: 357600, Ставропольский край, с. Дивное (точный адрес дома уточнять по телефону управления).

Примечание: Адреса в Краснодарском крае (Кавказская ст., Тбилисская ст., Щербиновская ст.), Алтайском крае и Республике Крым, встречавшиеся в поисковой выдаче, к Ставропольскому краю не относятся.

Какие документы можно получить в архиве?

Выписка из технического паспорта, основной документ для нотариата, банка, суда или Росреестра (подтверждение площади, планировки, несущих стен).
Справка о стоимости недвижимости (инвентарная/кадастровая на определенную дату) — для расчета госпошлины, налога, разделения имущества.
Историческая справка / Архивная выписка — о предыдущих собственниках, датах перерегистрации, присвоении адреса;
Планировка (чертеж) квартиры/дома — в бумажном или электронном виде (PDF/DWG).
Акт технической инвентаризации — первичный документ, составленный при обследовании объекта.

Порядок обращения: как получить выписку в 2026 году

Способ 1: Личный визит (или доверенное лицо)

Куда идти: В офис ГБУ СК «Ставкрайимущество» по адресу объекта недвижимости (см. адреса выше).
Что взять: Паспорт РФ, документы на недвижимость (свидетельство, договор), заявление (бланк выдают на месте или можно скачать с сайта).
Сроки: Обычно 3–10 рабочих дней. Срочно (за доплату) — 1–3 дня.

Способ 2: Через МФЦ (Мои Документы)

Подача заявления в любом МФЦ Ставропольского края.
Услуга: «Предоставление сведений из ЕГРН» (если объект учтен) или «Выдача копий документов из архива БТИ» (если объект не в ЕГРН или нужны старые паспорта).
МФЦ сам направит запрос в ГБУ «Ставкрайимущество» или АО «Росстехинвентаризация».

Способ 3: Онлайн (Госуслуги / Сайт Ставкрайимущество)

На портале Госуслуг (раздел «Недвижимость» → «Получение сведений из ЕГРН»), только для объектов, внесенных в ЕГРН.
На официальном сайте stavkrayimushchestvo.ru часто есть раздел «Электронный прием» или «Заказ выписки из архива БТИ» (проверяйте раздел «Услуги» → «Архивные справки»).
Почта: можно направить заказный заказ с описью вложения на адрес: 355012, г. Ставрополь, ул. Ленина, 192.

Особенности поиска старых документов (до 1990-х годов)

Архив хранит фонды с 1950–1970-х годов (по аналогии с фондами Алтайского края: «БТИ от до »).

Разрушенные/снесенные дома: Документы на снесенный фонд также хранятся в архиве «Ставкрайимущества». Справка о факте существовании дома нужна для восстановления прав на земельный участок.
Приватизация 90-х: Пакеты документов приватизации (договоры, акты приема-передачи) часто дублируются в архиве БТИ.
Незарегистрированные перепланировки: Если перепланировка не легализована, в архиве будет только «историческая» планировка. Для продажи/ипотеки потребуется проведение нового обследования.

Контакты для справок (сводная таблица)

Объект / Город	Организация (Хранилище)	Адрес	Телефон
г. Ставрополь (Центр)	ГБУ СК «Ставкрайимущество»	ул. Ленина, 192	См. сайт stavkrayimushchestvo.ru
г. Ставрополь (Филиал)	ГБУ СК «Ставкрайимущество»	ул. Ломоносова, 12	—
г. Пятигорск, КМР	АО «Росстехинвентаризация» (Федеральное БТИ)	ул. Октябрьская, 46	+7 (928) -54-70-11
г. Михайловск	ГБУ СК «Ставкрайимущество»	ул. Гагарина, 427	+7 (865) -34-98-47
г. Новопавловск	ГБУ СК «Ставкрайимущество»	ул. Правды, 8	(87938) —07-97

Частые ошибки и советы

Не путайте БТИ и Росреестр. Росреестр (ЕГРН) дает выписку о праве. БТИ/Ставкрайимущество дает выписку о физических параметрах объекта (площадь, стены, планировка). Для сделок часто нужны оба документа.
Проверяйте актуальность адреса. Реорганизация учреждений (БТИ → ГУП СК СКИ → ГБУ СК Ставкрайимущество) приводила к смене юрадресов. Всегда звоните заранее.
Цифровой архив. ГБУ «Ставкрайимущество» ведет оцифровку фондов. Спросите оператора: «Есть ли скан в электронном архиве?» — это ускорит выдачу до 1 дня.
Доверенность. Если едете за документами за родственника, нужна нотариальная доверенность с правом получения архивных справок и представления интересов в ГБУ СК «Ставкрайимущество».

Архив БТИ Ставропольского края — это не «кладбище бумаг», а работающая система хранения технической истории недвижимости региона. Главный оператор, ГБУ СК «Ставкрайимущество» (ул. Ленина, 192, Ставрополь), а для горгородов КМР — филиал АО «Росстехинвентаризация» в Пятигорске (ул. Октябрьская, 46).

Рекомендуем начинать с обращения в МФЦ или на Госуслугах, это сэкономит время. Если объект сложный (старострой, снесено, ошибки в ЕГРН) — пишите официальный запрос в «Ставкрайимущество» или ездьте лично в территориальный отдел.

Информация актуализирована на основе открытых данных на . Адреса, телефоны и реквизиты ГБУ и АО могут меняться. Обязательно проверяйте актуальные контакты на официальных сайтах stavkrayimushchestvo.ru и rosreestr.gov.ru перед визитом.