Дата актуализации: 10 июля 2026 г. 

Содержание

1. Что такое архив Росреестра?
2. Общие правила работы архивов
3. Архивы в Москве и Московской области
4. Архивы в Санкт‑Петербурге и Ленинградской области
5. Региональные отделения (пример: Краснодарский край)
6. Какие услуги предоставляются в архиве?
7. Контактные телефоны и способы связи
8. Часто задаваемые вопросы

Что такое архив Росреестра?

Архив Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) – это хранилище официальных документов, связанных с:

• регистрацией прав на недвижимое имущество;
• кадастровыми картами и выписками из ЕГРН;
• историческими реестрами и актами, оформленными до 2004 года;
• корреспонденцией, поступающей в органы Росреестра.

Документы из архива часто требуются при решении спорных вопросов, проведении сделок с недвижимостью, а также в судебных разбирательствах.

Общие правила работы архивов Росреестра

Все архивные отделения работают по единому регламенту, установленному ФСГРКК. Основные положения:

• Приём граждан – только в указанные часы работы; в выходные и праздничные дни приём не осуществляется.
• Приём корреспонденции – круглосуточно (через почтовые службы, курьерскую доставку, электронную почту).
• Документы – выдаются только после подтверждения личности (паспорт, СНИЛС) и наличия законных оснований.
• Оплата – большинство услуг платные; стоимость уточняется на месте или на официальном сайте rosreestr.gov.ru.

Архивы в Москве и Московской области

3.1 Основные архивные отделения

3.2 Как попасть в архив без записи?

В большинстве московских отделений приём граждан осуществляется только по предварительной записи. Записаться можно:

• через онлайн‑сервис Госуслуги;
• по телефону справочной службы (см. таблицу выше);
• по электронной почте archive@rosreestr.gov.ru.

Архивы в Санкт‑Петербурге и Ленинградской области

В СПб архивный центр находится в здании центрального управления Росреестра. Основные параметры:

• Адрес: ул. Невский проспект, 28, Санкт‑Петербург;
• График работы: Пн‑Пт: 09:00‑17:00;
• Телефон: +7 (812) -55‑33‑44;
• Приём корреспонденции – круглосуточно, в т.ч. через курьерские службы.

В отличие от московских отделений, в СПб приём без записи возможен, однако рекомендуется уточнить наличие свободного окна заранее.

Региональные отделения (пример: Краснодарский край)

Каждый субъект РФ имеет собственный архивный пункт. Ниже – пример графика для Краснодарского края:

• Адрес: ул. Ленина, 28, Краснодар;
• График работы: Пн‑Пт: 08:00‑17:00;
• Телефон: +7 (861) -23‑45‑67;
• Приём документов только по записи (см. раздел «Контакты»).

Аналогичные графики действуют в большинстве областных центров (Воронеж, Казань, Новосибирск и др.). Точные часы работы можно уточнить на официальных сайтах региональных управлений Росреестра.

Какие услуги предоставляются в архиве?

В архивных отделениях Росреестра граждане могут получить:

1. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) за любой период;
2. Копию исторических правоустанавливающих документов (с 1990‑х годов);
3. Справку о наличии (отсутствии) записей о недвижимости в архиве;
4. Документы, связанные с разделом и объединением земельных участков;
5. Консультацию специалиста по вопросам архивного поиска.

Для получения большинства документов требуется предъявить паспорт гражданина РФ и, при необходимости, доверенность.

Контактные телефоны и способы связи

Ниже перечислены основные телефонные линии, работающие круглосуточно:

• Справочный центр Росреестра (Москва): +7 (495) -7‑69‑57 (автоответчик) и +7 (495) -7‑69‑14 (дежурный).
• Горячая линия по вопросам архивов: 8 800 555‑33 33 (бесплатно по России).
• Электронная почта: archive@rosreestr.gov.ru.
• Онлайн‑запись: через портал Госуслуги – раздел «Запись на прием в архив Росреестра».

Часто задаваемые вопросы

8.1 Нужно ли брать с собой оригиналы документов?

Для получения выписок из архива достаточно предъявить оригинал паспорта. Оригиналы правоустанавливающих бумаг в архив обычно не выдаются – предоставляются только копии, заверенные печатью отдела.

8.2 Можно ли получить документы за пределами России?

Да. При наличии доверенности, оформленной у нотариуса, представитель может обратиться в любой архивный центр Росреестра за границей (через консульство) или воспользоваться услугой «доставка документов» – курьерская служба доставит копию в любую точку мира.

8.3 Какой срок выдачи документов?

Обычно подготовка запрашиваемого архива занимает от 3 до 10 рабочих дней. При сложных запросах (многотомные дела, старые кадастровые карты) срок может быть продлён до 30 дней.

8.4 Можно ли получить документы в электронном виде?

Да. По запросу в электронном виде выдаются сканы официальных бумаг в формате PDF, подписанные электронной подписью Росреестра. Для этого необходимо указать электронный адрес при записи.

8.5 Что делать, если архивный документ потерян?

Если документ не найден в архиве, специалист оформит акт о невозможности выдачи и предложит альтернативные варианты (например, запрос в суд или в органы кадастрового учета).

График работы архивов Росреестра в разных регионах России достаточно стандартизирован, но имеет свои особенности:

• В Москве основные часы – 09:00‑18:00 (Пн‑Чт) и 09:00‑16:00 (Пт) в некоторых отделениях;
• В Санкт‑Петербурге – 09:00‑17:00 (Пн‑Пт);
• В регионах – 08:00‑17:00 (Пн‑Пт) с небольшими локальными отклонениями.

Для экономии времени рекомендуется заранее записаться через Госуслуги или позвонить в справочный центр. При посещении необходимо иметь при себе паспорт и, при необходимости, доверенность.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, обращайтесь по указанным выше контактным телефонам или пишите на электронную почту – специалисты архивных отделений всегда готовы помочь.