Бюро технической инвентаризации (БТИ) Новосибирска – это областное государственное унитарное предприятие, которое занимается учётом объектов градостроительной деятельности, проведением кадастровых и технических работ, а также выдачей документов из архива. Ниже представлена подробная информация о том, как пользоваться официальным сайтом БТИ, какие услуги доступны и как получить нужные документы.

Официальный сайт БТИ Новосибирска

Адрес официального сайта: https://bti-nsk.ru (на момент написания статья – ); На сайте размещена:

• Полный перечень услуг и их стоимость;
• Контактные данные (телефоны, e‑mail, адреса филиалов);
• График работы и онлайн‑запись на приём;
• Электронный архив документов (веб‑версия открыта с 2014 года);
• Информацию о порядке получения технических паспортов, кадастровых выписок и копий архивных документов.

Важно: перед посещением офиса рекомендуется предварительно записаться через форму на сайте – это экономит время и гарантирует обслуживание в удобный для вас час.

Основные услуги БТИ Новосибирска

БТИ предоставляет широкий спектр услуг, связанных с недвижимостью. Ниже – их классификация.

2.1 Техническая инвентаризация

Проводятся измерения, составление технических паспортов, проверка соответствия фактического состояния объекта проектным данным.

2.2 Кадастровые работы

• Составление кадастровых планов;
• Определение границ земельных участков;
• Оформление межевых актов.

2.3 Геодезические работы

Топографическая съёмка, нивелирование, создание цифровых моделей местности.

2.4 Выдача копий документов из архива

Копии технических паспортов, проектов, актов ввода в эксплуатацию и других учетно‑технических документов.

2.5 Проектирование и перепланировки

• Разработка проектов перепланировки помещений;
• Согласование изменений с органами надзора.

2.6 Разработка проектов межевания территорий

Подготовка межевых планов, согласование границ, оформление прав собственности.

2.7 Зонирование территорий

Определение целевого назначения земельных участков в соответствии с градостроительным планом.

2.8 Оценка недвижимости

Экспертная оценка рыночной стоимости объектов недвижимости.

2.9 Перевод садового дома в жилой

Подготовка и оформление всех необходимых документов для изменения статуса построек.

Архив БТИ: как получить копию документа

Для получения копий из архива необходимо выполнить несколько простых шагов.

1. Зайдите на раздел «Архив» официального сайта.
2. Заполните онлайн‑форму заявки, указав:
   • Тип документа (технический паспорт, проект, акт ввода в эксплуатацию и т.п.);
   • Адрес объекта;
   • Наличие ограничений (арест, судебные споры) – если есть, отметьте соответствующее поле.
3. Оплатите услугу (стоимость указана в таблице тарифов);
4. Получите подтверждение о готовности документа (по e‑mail или СМС).
5. Лично заберите оригинал/копию в офисе БТИ или закажите доставку курьером.

Если объект находится под арестом, в техническом паспорте будет сделана соответствующая отметка – это обязательно указывается в документе.

Адреса и контактные данные

Электронный архив Новосибирской области

Электронный архив – это программный комплекс, разработанный под руководством управления государственной архивной службы Новосибирской области. Первая версия была запущена в 2011 году, а веб‑версия открыта в сети Интернет с июня 2014 года.

Через портал archive-nso.ru можно:

• Поискать документы по номеру, адресу или типу;
• Скачать сканированные копии в формате PDF;
• Отследить статус заявки на выдачу оригиналов.

Для доступа к электронному архиву требуется регистрация и подтверждение личности (паспортные данные, ИНН).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

6.1 Можно ли получить технический паспорт на объект, находящийся под арестом?

Да. При наличии ареста в выдаваемой учетно‑технической документации делается соответствующая запись (отметка).

6.2 Как быстро оформить копию кадастрового плана?

Обычно срок составляет от 1 до 3 рабочих дней после оплаты и подачи заявки онлайн.

6.3 Какие документы нужны для получения копии из архива?

Необходимо предоставить:

• Заявление (можно заполнить онлайн);
• Документ, подтверждающий право собственности или интерес к объекту;
• Паспортные данные заявителя.

6.4 Есть ли возможность получить документы по почте?

Да, услуга «доставка курьером» доступна за дополнительную плату. Оформить её можно в личном кабинете сайта.

Официальный сайт БТИ Новосибирска – удобный портал, где можно узнать о всех услугах, записаться на приём, оформить запросы в архив и получить необходимую техническую документацию. Благодаря электронному архиву и возможности онлайн‑записи процесс взаимодействия с бюро стал быстрее, прозрачнее и доступнее.

Помните: для большинства услуг требуется предварительная запись и оплата. Проверяйте актуальность контактных данных и графика работы непосредственно на официальном сайте.