На сегодняшний день функции Бюро технической инвентаризации (БТИ) в Луганской Народной Республике выполняет Государственное унитарное предприятие ЛНР «Единый регистрационный центр» (ГУП ЛНР «ЕРЦ»). В его структуру входят территориальные подразделения отдела технической инвентаризации объектов недвижимого имущества (ТИ ОНИ). Именно здесь хранится архив технической документации по недвижимости города и региона.

Главный адрес и контакты Центрального офиса

Основной корпус, где находится архив, приемная, руководство и основные отделы, расположен по адресу:

Телефоны для связи (справочно-информационная служба и запись)

• Горячая линия / Консультационная линия / Предварительная запись: (0642) -0-00-58 — основной номер для записи на прием и консультаций.
• Справочное бюро / Приемная: (0642) -3-74-36, (0642) -27-218.
• Дополнительные линии для записи в очередь: 38 (072) -92-30-57; 38 (072) -92-34-86; (0642) -9-48-93.
• Технический отдел: (0642) -3-15-92, (0642) -32-858.
• Бухгалтерия: (0642) -3-74-72.

Важно: В Луганске действует телефонный код 0642. Номера с кодом 38 (072) также используются для межгородней связи с регионом. Старые украинские коды (380) в официальных контактах ГУП ЛНР «ЕРЦ» не используются.

Руководство

Руководителем ГУП ЛНР «Единый регистрационный центр» является Корниенко Владимир Леонидович.

Режим работы и процедура предварительной записи

Критически важно: Прием посетителей в архив и консультационные отделы осуществляется исключительно по предварительной записи по телефону (0642) -0-00-58.

График работы консультационной линии и приема (пл. Революции, 2):

• Понедельник – Четверг: 08:00 – 16:00
• Пятница: 08:00 – 15:00
• Суббота, Воскресенье: Выходные дни

Рекомендуется звонить заранее для фиксации времени визита, так как количество слотов на день ограничено.

Какие услуги предоставляет архив БТИ (ГУП ЛНР «ЕРЦ»)

Архивный фонд содержит техническую документацию по объектам недвижимого имущества, сформированную за десятилетия. Основные услуги для граждан и организаций:

1. Выдача выписок из технического паспорта (плановое описание помещений, площадь, планировка).
2. Выдача копий планов этажей / квартир (графическая часть паспорта).
3. Справки о присвоении/изменении кадастрового номера (взаимодействие с госкадстром).
4. Легализация документов, подтверждающих право собственности (взаимодействие с Минюстом ЛНР).
5. Техническая инвентаризация вновь созданных или измененных объектов (замер, составление паспорта).
6. Внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН ЛНР) на основании архивных данных.

Территориальные подразделения (Филиалы БТИ по районам)

Помимо центрального офиса на площади Революции, ГУП ЛНР «ЕРЦ» имеет территориальные отделы технической инвентаризации (ТИ ОНИ) в районах города. Обращение в районный отдел может быть удобнее для жителей соответствующих микрорайонов.

Известные адреса подразделений (по данным открытых источников):

• Ул. Дзержинского, 33 (вероятно, Каменнобродский или Ленинский район).
  Телефоны: 380 (50) -89-23-15; 380 (93) -34-57-06.
  Режим: Пн-Пт 9:00–18:00, Сб 9:00–13:00.
• Ул. Луначарского, 122А, оф. 502 (вероятно, Артемовский или Жовтневый район).
  Телефон: 380 (66) -11-22-26.
  Режим: Пн-Пт 9:00–18:00.
  Примечание: Наличие кода 380 и сайта 24.lg.ua может указывать на частную организацию-посредника или устаревшие данные. Официальный оператор — ГУП ЛНР «ЕРЦ». Уточняйте принадлежность при звонке.

Рекомендация: Для получения актуального списка всех территориальных отделов с точными адресами и телефонами лучше всего позвонить на горячую линию (0642) -0-00-58.

Частые вопросы и важные нюансы

Что такое «Технический паспорт» и зачем он нужен из архива?

Технический паспорт — основной документ, описывающий физические характеристики недвижимости (площади, материалы стен, планировка, износ). Выписка из него требуется для:

• Оформления купли-продажи, дарения, наследования (нотариусы запрашивают свежую выписку).
• Получения ипотеки / закладной.
• Оформления перепланировки (сравнение фактического состояния с архивным планом).
• Расчета коммунальных платежей (подтверждение площади).
• Судебных споров о границах или площади.

Сроки готовности документов

Обычно выписка из архива готовится в течение 3–10 рабочих дней после подачи заявления и оплаты госпошлины/услуг; Срочность возможна за дополнительную плату (уточняйте при записи);

Какие документы нужны для обращения в архив?

• Паспорт гражданина ЛНР (или РФ) заявителя.
• Документ, подтверждающий право на недвижимость (свидетельство, договор, решение суда) — копия и оригинал.
• Заявление установленного образца (заполняется на месте или заранее с сайта Минюста/ЕРЦ).
• Квитанция об оплате услуги (реквизиты уточняйте в бухгалтерии (0642) -3-74-72 или на инфо-стенде).
• Если действует представитель — нотариальная доверенность.

Электронные сервисы

ГУП ЛНР «ЕРЦ» и Минюст ЛНР активно внедряют электронный документооборот. Часть справок и выписок можно заказать через Госуслуги ЛНР (портал gosuslugi.lnr.ru) или личный кабинет на сайте Минюста ЛНР. Это позволяет не стоять в очереди и получить документ в электронном виде с ЭЦП.

Важное предупреждение: как не попасть к посредникам

В поисковой выдаче часто встречаются частные фирмы с названиями вроде «БТИ», «Архив БТИ», «Центр регистрации» с телефонами кодов 380 (66), 380 (50), 380 (93) и адресами вроде «ул. Луначарского 122а».

• Официальный государственный оператор архива БТИ в ЛНР — ГУП ЛНР «Единый регистрационный центр».
• Его главный адрес: пл. Революции, 2.
• Его официальные телефоны с кодом 0642 (см. выше).

Частные компании могут оказывать услуги по оформлению документов «под ключ» за деньги, но прямой доступ к государственному архиву и выдачу официальных выписок на бланках строгой отчетности осуществляет только ГУП ЛНР «ЕРЦ».

Архив БТИ Луганска — это структурное подразделение ГУП ЛНР «Единый регистрационный центр». Ключевой точкой доступа для граждан является здание по адресу площадь Революции, 2. Главное правило текущего момента — обязательная предварительная запись по телефону (0642) -0-00-58. Заранее подготовьте пакет документов (паспорт, правоустанавливающие бумаги) и уточните актуальные реквизиты для оплаты госпошлины. Для получения справочной информации без визита используйте горячую линию или портал Госуслуг ЛНР.

Информация актуальна на . Режимы работы и контакты могут меняться, рекомендуется проверять их по телефону горячей линии перед визитом.