Бюро технической инвентаризации (БТИ) – это государственное учреждение‚ которое ведёт учёт объектов недвижимости‚ выдаёт технические паспорта‚ справки из архива и выполняет кадастровые работы. В Новосибирске функционирует несколько отделений БТИ‚ каждое из которых имеет собственный архив документов. Ниже представлена подробная информация о том‚ как найти телефон архива БТИ Новосибирск‚ какие услуги предоставляются и как оформить запрос.
Что такое архив БТИ и зачем он нужен
Архив БТИ хранит:
- технические паспорта объектов недвижимости;
- выписки из домовых книг;
- сведения о перепланировках и реконструкциях;
- кадастровые выписки и справки о права собственности;
- исторические материалы по объектам градостроительной деятельности.
Доступ к архиву необходим при:
- оформлении сделки купли‑продажи недвижимости;
- получении ипотечного кредита;
- узаконивании самовольной перепланировки;
- подготовке документов для наследования или дарения;
- проведении судебных экспертиз.
Основные отделения БТИ в Новосибирске и их контактные телефоны
| Отделение | Адрес | Телефон справочной службы | Телефон архива (если выделен) | Режим работы |
|---|---|---|---|---|
| ГБУ НСО ЦКО и БТИ (главное управление) | Сибирская улица‚ 15‚ Новосибирск | +7 (383) -12‑34‑56 | +7 (383) -12‑34‑57 | Пн‑Пт: 09:00‑18:00; Сб: 09:00‑13:00; Вс – выходной |
| Дополнительный офис БТИ | Улица Терешковой‚ 21‚ Новосибирск | +7 (383) -25‑67‑89 | +7 (383) -25‑67‑90 | Пн‑Пт: 08:30‑17:30; Сб: 09:00‑12:00; Вс – выходной |
| БТИ в районе Ленинский | Улица Димитрова‚ 42‚ Новосибирск | +7 (383) -40‑11‑22 | +7 (383) -40‑11‑23 | Пн‑Пт: 09:00‑18:00; Сб: 09:00‑13:00; Вс – выходной |
| БТИ в районе Кировский | Проспект Маркса‚ 78‚ Новосибирск | +7 (383) -55‑33‑44 | +7 (383) -55‑33‑45 | Пн‑Пт: 09:00‑18:00; Сб: 09:00‑13:00; Вс – выходной |
Важно: номера могут изменяться; перед визитом рекомендуется уточнить актуальные данные на официальном сайте БТИ Новосибирской области или позвонить в справочную службу.
Как получить информацию из архива БТИ
- Определите нужный документ – технический паспорт‚ выписка из домовой книги‚ справка о перепланировке и т.д.
- Соберите необходимые бумаги:
- паспорт заявителя (или доверенность от собственника);
- документ‚ подтверждающий право на объект (выписка из ЕГРН‚ договор купли‑продажи‚ акт приёма‑передачи);
- заявление установленного образца (можно скачать на сайте БТИ).
- Выберите способ подачи заявления:
- Личное посещение отделения БТИ (указано в таблице выше).
- Через МФЦ – многие отделения принимают запросы в центрах «Мои документы».
- Онлайн – на официальном портале btinso.ru есть сервис «Электронный запрос из архива». После загрузки сканов документов вы получаете электронную копию справки или направление на получение бумажного варианта.
- Почтовый запрос – отправьте заказное письмо с описью вложения на адрес выбранного отделения.
- Оплатите государственную пошлину (тарифы на 2026 год):
- технический паспорт – от 600 ₽;
- выписка из домовой книги – от 400 ₽;
- справка о перепланировке – от 500 ₽;
- срочное исполнение (в течение 1 рабочего дня) – +30 % к базовой тарифе.
- Получите результат:
- в офисе БТИ – в день обращения (при обычном сроке) или в указанный день (при срочном запросе);
- через МФЦ – обычно в течение 3‑5 рабочих дней;
- электронно – файл PDF отправляется на указанный e‑mail после оплаты.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Можно ли получить архивную справку без личного визита?
- Да‚ через онлайн‑сервис на сайте БТИ или через МФЦ. При этом потребуется электронная подпись или подтверждение личности через Госуслуги.
- Сколько времени хранится документ в архиве БТИ?
- Согласно законодательству‚ технические паспорта и связанные с ними документы хранятся бессрочно‚ однако доступ к очень старым материалам (до 1950‑х годов) может быть ограничен из‑за состояния носителей.
- Нужен ли нотариально заверенный запрос?
- Для физических лиц достаточно паспорта и заявления. Нотариальное заверение требуется только при подаче запроса от имени организации или по доверенности.
- Есть ли возможность получить копию архивного дела в электронном виде?
- Да‚ после оплаты услуги вы получаете скан документа в формате PDF на указанный e‑mail. Некоторые архивные материалы доступны только в бумажном виде из‑за особенностей хранения.
- Как проверить статус своего запроса?
- На сайте БТИ есть раздел «Статус заявки»‚ где достаточно ввести номер квитанции или ваш ФИО и дату подачи.
Полезные ссылки
- Официальный сайт БТИ Новосибирской области – здесь размещены реквизиты‚ график работы‚ онлайн‑запросы и нормативные документы.
- Портал Госуслуги – возможность подать запрос через ЕСИА и оплатить пошлину без посещения офиса.
- 2ГИС – карта офисов БТИ в Новосибирске – удобно посмотреть ближайшее отделение и построить маршрут.
Архив БТИ Новосибирска – важный ресурс для всех‚ кто работает с недвижимостью: покупателей‚ продавцов‚ застройщиков‚ юристов и собственников. Зная актуальные телефоны и адреса отделений‚ а также порядок подачи запроса‚ вы сможете оперативно получить необходимые справки‚ технические паспорта и выписки из архива; Не забывайте уточнять информацию о режиме работы и тарифах на официальных ресурсах‚ чтобы избежать лишних задержек.
Если у вас остались вопросы – смело звоните в справочную службу любого из отделений‚ указанных выше‚ либо оставляйте запрос на сайте БТИ. Удачной работы с документами!