Архив Бюро технической инвентаризации (БТИ) содержит технические паспорта, планы, справки и другие сведения о недвижимости. Получить их можно как в офлайн‑режиме, так и онлайн через государственные сервисы. Ниже – подробная пошаговая инструкция, актуальная на 2026 год.

Основные способы получения архивного запроса

• Личное посещение офиса БТИ – подача заявления в клиентском центре.
• Онлайн‑запрос через личный кабинет на официальном сайте БТИ (например, МосгорБТИ, ГУП МО МОБТИ и др.).
• Портал государственных услуг (Госуслуги) – услуга «Получение архивной справки БТИ».
• Региональные порталы госуслуг – в некоторых субъектах РФ доступно получение документов через региональный ЕПГУ.

Пошаговая инструкция для онлайн‑запроса через личный кабинет БТИ

1. Регистрация/вход
   • Перейдите на сайт вашего регионального БТИ (например, mosgorbti;ru или btи.lenobl.ru).
   • Нажмите «Личный кабинет» → «Регистрация». Укажите ФИО, email, номер телефона и придумайте пароль.
   • Подтвердите регистрацию по ссылке, полученной на email.
2. Выбор услуги
   • В личном кабинете найдите раздел «Архивные документы» или «Запросы из архива».
   • Выберите тип документа: технический паспорт, план этажа, справка о площади, выписка из реестра и т.д.
3. Заполнение заявления
   • Укажите адрес объекта (улица, дом, квартира/офис);
   • Если известны – внесите кадастровый номер, год постройки или номер дела в архиве.
   • При необходимости приложите скан документа, подтверждающего ваше право на запрос (свидетельство о праве собственности, договор аренды, доверенность).
4. Оплата государственной пошлины
   • Стоимость зависит от вида документа и срочности. Например:
     • Технический паспорт – от 300 ₽;
     • Справка о площади – от 150 ₽;
     • Экспресс‑выдача (в течение 1 рабочего дня) – +50 % к базовой тарифе.
   • Оплата производится банковской картой прямо в личном кабинете.
5. Отправка заявления
   • После проверки введённых данных нажмите «Отправить заявку».
   • Вы получите уникальный номер заявки и сможете отслеживать её статус в разделе «Мои заказы».
6. Получение результата
   • При положительном решении документ будет доступен для скачивания в PDF‑формате в личном кабинете.
   • Если вы выбрали доставку почтой – укажите адрес доставки; документ будет отправлен заказным письмом.
   • В случае отказа вы получите мотивированное письмо с указанием причин и рекомендациями по исправлению.

Как сделать запрос через портал Госуслуг

1. Авторизуйтесь на gosuslugi.ru (требуется подтверждённая учётная запись).
2. В поиске введите «архивная справка БТИ» или перейдите в раздел «Жилье, строительство, коммунальное хозяйство» → «Бюро технической инвентаризации».
3. Выберите услугу «Получение архивной справки, выписки или копии документа БТИ».
4. Заполните электронную форму:
   • адрес объекта;
   • тип запрашиваемого документа;
   • цель получения (например, узаконивание перепланировки, оформление наследства).
5. Прикрепите необходимые подтверждающие документы (собственность, доверенность).
6. Оплатите госпошлину через интегрированный платёжный шлюз (банковская карта, СБП, электронный кошелёк).
7. Отправьте заявление. Статус можно отслеживать в личном кабинете Госуслуг в разделе «Мои заявки».
8. После одобрения документ будет доступен для скачивания в личном кабинете или направлен почтой.

Советы и часто задаваемые вопросы

• Нужен ли нотариально заверенный запрос? – Для физических лиц достаточно обычного заявления в электронном виде; нотариальное заверение требуется только при запросе от имени организации или при оформлении доверенности.
• Сколько времени занимает обработка? – Стандартный срок – 5–10 рабочих дней. Экспресс‑услуга сокращает срок до 1–2 дней.
• Можно ли получить документ без посещения офиса? – Да, оба описанных онлайн‑способа позволяют получить документ в электронном виде.
• Что делать, если в архиве нет нужного документа? – Вы получите официальный ответ с указанием причин отсутствия. В этом случае можно обратиться в региональный архив или в нотариальную контору для восстановления утерянных бумаг.
• Есть ли ограничения по количеству запросов? – Ограничений нет, но каждый запрос оплачивается отдельно.

Получить архивную копию из БТИ в 2026 году стало значительно проще благодаря развитию электронных сервисов. Вы можете выбрать удобный для вас способ:

• подать заявление через личный кабинет на сайте регионального БТИ;
• воспользоваться порталом Госуслуг (федеральным или региональным);
• при необходимости посетить клиентский центр лично.

Следуя представленной пошаговой инструкции, вы сможете быстро оформить запрос, оплатить госпошлину и получить нужный документ в электронном или бумажном виде без лишних хлопот.