Межевой план – это графическое изображение границ земельного участка, содержащее сведения о его площади, форме, расположении относительно соседних наделов и объектах инфраструктуры. Он входит в состав кадастрового дела и часто требуется при:

• проведении сделок купли‑продажи, аренды или ипотеки;
• урегулировании земельных споров;
• изменении категории земель или разрешенного использования;
• получении разрешения на строительство или реконструкцию;
• внесении изменений в ЕГРН (например, при объединении или разделении участков).

Если оригинал межевого плана утерян, повреждён или требуется его копия для официальных целей, её можно получить из архива Кадастровой палаты (Росреестра). Ниже – пошаговая инструкция, актуальная на .

Основные способы получения копии межевого плана

Через портал «Госуслуги»

Самый быстрый и удобный способ – оформить запрос в личном кабинете на gosuslugi.ru.

1. Авторизуйтесь на портале (требуется подтверждённая учётная запись).
2. Выберите услугу «Получение копий документов из ЕГРН» → «Копия межевого плана».
3. Укажите кадастровый номер участка (можно найти через публичную карту Росреестра).
4. Выберите формат доставки: электронный документ (PDF) или бумажная копия.
5. Оплатите государственную пошлину:
• электронный документ – 250 ₽;
• бумажный документ – 800 ₽ (данные актуальны на 2026 год).
6. После оплаты система сформирует запрос и отправит его в территориальный орган Росреестра.
7. Срок исполнения:
• электронный вариант – до 15 минут после подтверждения оплаты;
• бумажный вариант – от 1 до 3 рабочих дней (в зависимости загрузки офиса).
8. Получите результат в личном кабинете (ссылка для скачивания PDF) или укажите адрес доставки бумажного документа.

Через сайт Росреестра (rosreestr.ru)

Если вы предпочитаете работать непосредственно с официальным сайтом ведомства, алгоритм аналогичен:

1. Перейдите в раздел «Электронные услуги и сервисы» → «Запрос копий документов из ЕГРН».
2. Заполните форму, указав:
• кадастровый номер участка;
• тип запрашиваемого документа – «Межевой план»;
• желаемый формат (электронный/бумажный).
3. Прикрепите скан паспорта (или ИНН для юридических лиц) – требуется для подтверждения права на запрос.
4. Оплатите пошлину банковской картой или через онлайн‑банк.
5. Получите уведомление о готовности документа в личном кабинете.

Через Многофункциональный центр (МФЦ)

Для тех, кто не имеет доступа к интернету или предпочитает личное обращение:

1. Подготовьте паспорт (или учредительные документы организации) и выписку из ЕГРН с кадастровым номером участка.
2. Посетите ближайший МФЦ, где работает отдел «Кадастровые услуги».
3. Заполните заявление на получение копии межевого плана (образец обычно имеется на стенде или можно запросить у оператора).
4. Оплатите пошлину в кассе МФЦ (те же тарифы: 250 ₽ – электронно, 800 ₽ – бумажно).
5. Получите расписку с номером заявления и ориентировочным сроком готовности.
6. После обработки вам сообщат, когда документ можно забрать (обычно 1‑3 рабочих дня для бумажного варианта, мгновенно – для электронного, если МФЦ подключён к электронному документообороту).

Через кадастровую инженерную организацию

Если вам нужна не просто копия, а актуализированный межевой план (например, после уточнения границ), можно заказать услугу у лицензированного кадастрового инженера:

1. Выберите организацию с действующим допуском СРО (например, «Геомер Групп», «МосгорБТИ» и др.).
2. Предоставьте кадастровый номер участка и, при необходимости, выписку из ЕГРН.
3. Инженер проведет выезд на участок, выполнит необходимые измерения и подготовит новый межевой план.
4. Стоимость таких работ зависит от площади:
• до 600 м² – от 8 000 ₽;
• от 600 м² до 1 500 м² – от 12 000 ₽;
• свыше 1 500 м² – индивидуальный расчёт.
5. После завершения работ вы получаете как бумажный, так и электронный вариант плана, который можно сразу подать в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН.

Что нужно указать в заявлении

Независимо от выбранного канала, в запросе должны присутствовать следующие реквизиты:

• ФИО заявителя (или наименование организации) и контактные данные (телефон, e‑mail).
• Кадастровый номер земельного участка (пример: 77:01:0001001:123).
• Тип запрашиваемого документа – «Межевой план».
• Желаемый формат получения (электронный PDF или бумажный копия).
• Цель запроса (например, «для оформления сделки купли‑продажи», «для суда», «для внесения изменений в ЕГРН»).
• Подпись заявителя и дата подачи заявления.

Сроки и стоимость (актуально на )

Полезные советы

• Перед подачей заявления проверьте актуальность кадастрового номера на публичной карте Росреестра – ошибка в номере приведёт к отказу.
• Если вам нужна заверенная копия для суда, укажите это в заявлении – в таком случае документ будет снабжён печатью и подписью уполномоченного лица.
• Электронный вариант имеет ту же юридическую силу, что и бумажный, при условии наличия квалифицированной электронной подписи (КЭП) у заявителя или заверения документа органом Росреестра.
• При заказе через МФЦ сохраняйте чек об оплате и расписку о принятии заявления – они понадобятся в случае задержки.
• Для юридических лиц потребуется выписка из ЕГРЮЛ и доверенность на представителя, если запрос подаёт не руководитель.
• Если участок находится в зоне особой охраны (например, природный парк, зона культурного наследия), дополнительно может потребоваться согласование с соответствующими органами – уточните это заранее.

Заказать архив межевого плана сегодня можно быстро и недорого, воспользовавшись онлайн‑сервисами Госуслуг или Росреестра. Для большинства граждан достаточно электронного варианта стоимостью 250 ₽, который поступает в личный кабинет буквально за минуты. Если требуется бумажная копия с печатью или нужен актуализированный план после изменений границ, обратитесь в МФЦ или к лицензированному кадастровому инженеру. Следуя представленной инструкции, вы получите необходимый документ в минимальные сроки и без лишних хлопот.