БТИ (Бюро технической инвентаризации) – государственная организация, которая
собирает, хранит и выдаёт техническую документацию на объекты недвижимости:
планы, схемы, акты обследований, технические паспорта и т.д.
Запрос в архив БТИ часто требуется при оформлении сделок с недвижимостью,
получении разрешений на строительство, проведении экспертизы или просто для
получения полной информации о состоянии объекта.

Где сейчас находится архив БТИ?

С 2024 года большинство архивных справок БТИ выдаёт Госархив Подмосковья.
Это значит, что запрос можно оформить полностью онлайн, не выходя из дома,
и получить документ в течение 5–10 рабочих дней.

Какие документы нужны для запроса?

• Заявление (можно заполнить в электронном виде через форму на сайте Госархива).
• Документ, подтверждающий право интереса:
  • Свидетельство о праве собственности;
  • Договор купли‑продажи;
  • Согласие собственника (если запрос делается от имени третьего лица);
  • Судебный акт или решение органа государственной власти.
• Паспорт (скан первой и второй страниц).
• Оплата госпошлины (обычно 300–500 р., в зависимости от объёма запрашиваемых данных).
• При необходимости – техническое задание (описание конкретных документов,
  которые нужны: план участка, технический паспорт, акт обследования и т.д.).

Пошаговый процесс подачи запроса онлайн

1. Регистрация на портале Госархива.
   Перейдите на gosarchive.ru,
   создайте личный кабинет, указав ФИО, ИНН и контактный телефон.
2. Выбор услуги «Запрос в архив БТИ».
   В разделе «Электронные услуги» найдите пункт «Запрос в архив БТИ» и нажмите
   кнопку «Оформить запрос».
3. Заполнение формы заявки.
   Введите:
   • Адрес объекта (регион, район, улица, номер дома, корпус, квартира);
   • Тип требуемых документов (план, технический паспорт, акт обследования и т.д.);
   • Цель запроса (сделка, реконструкция, проверка и т.п.).

   При необходимости прикрепите сканы всех подтверждающих документов.

4. Оплата госпошлины.
   На странице оплаты выберите удобный способ (банковская карта, электронный кошелёк,
   онлайн‑банкинг). После успешной оплаты система автоматически привяжет платёж к заявке.
5. Отправка заявки и ожидание подтверждения.
   После отправки вы получите электронное письмо с номером заявки и ориентировочным сроком
   выполнения (обычно 5‑10 рабочих дней). При необходимости сотрудники архива могут запросить
   дополнительные сведения – отвечайте в течение 2‑3 дней, чтобы не задерживать процесс.
6. Получение результата.
   Когда документы будут подготовлены, вы получите уведомление на e‑mail и в личный кабинет.
   Документы можно скачать в формате PDF или заказать их печатную копию с доставкой.

Как оформить запрос «вручную» (для тех, кто предпочитает бумажный вариант)

Если по тем или иным причинам онлайн‑запрос невозможен, можно воспользоваться традиционным способом:

1. Скачать бланк заявления с сайта Госархива и распечатать его.
2. Заполнить бланк от руки, указав все необходимые реквизиты (ФИО, ИНН, адрес объекта, перечень документов).
3. Приложить копии подтверждающих документов (паспорт, право собственности, согласие и т.д.).
4. Оплатить госпошлину в любом банке (квитанция прикладывается к заявлению).
5. Отправить пакет документов заказным письмом в отдел архивов БТИ по адресу:
   
   Госархив Подмосковья, отдел БТИ, г. Москва, ул. Архивная, д. 5.
6. Ожидать готовности справки (сроки аналогичны онлайн‑запросу).

Стоимость и сроки

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

• Можно ли получить справку без подтверждения права интереса?
  Нет. Архив БТИ выдаёт документы только лицам, имеющим законный интерес к объекту.
• Какие форматы документов предоставляются?
  По умолчанию – PDF. При необходимости можно заказать оригиналы в бумажном виде.
• Можно ли запросить архивные данные за более чем 30 лет?
  Да, архив БТИ хранит сведения с 1990‑х годов. При запросе старых документов может потребоваться
  дополнительное время (до 15 дней).
• Что делать, если в полученной справке есть ошибки?
  Сразу же обратитесь в отдел архива с указанием конкретных неточностей. При подтверждении
  ошибки документ будет исправлен и выдан заново бесплатно.
• Можно ли объединить запрос в архив БТИ с другими архивными услугами?
  Да. На портале Госархива есть «комплексные заявки», где можно одновременно запросить
  справки из разных архивов (БТИ, кадастр, земельный). Это экономит время и иногда снижает стоимость.

Полезные ссылки

• Официальный портал Госархива Подмосковья
• Раздел «Запрос в архив БТИ»
• Бланки заявлений и формы оплаты
• Информация о госпошлинах

Сделать запрос в архив БТИ сегодня проще, чем когда‑либо прежде:

• Все операции можно выполнить онлайн, не выходя из дома;
• Сроки выполнения – от 5 до 10 рабочих дней;
• Госпошлина невысока, а при необходимости доступна экспресс‑услуга;
• Требуется лишь подтверждение вашего интереса к объекту (право собственности,
  договор, согласие).

Следуя приведённому выше пошаговому руководству, вы быстро получите нужные
технические документы и сможете без задержек продолжать работу с недвижимостью.