По адресу г․ Воронеж, ул․ Солнечная, д․ 12Б находится Межрайонный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области (ранее известный как Управление Росреестра по Коминтерновскому району или Кадастровая палата)․ Данная организация является основным структурным подразделением, предоставляющим государственные услуги в области государственной регистрации недвижимости, кадастрового учета и картографии на территории города Воронежа и области․
Часто посетители ошибочно называют это учреждение «архивом», так как именно здесь хранятся и выдаются архивные выписки из ЕГРН, архивные планы земельных участков и исторические данные о правах на недвижимость․ Однако официально это — орган регистрации и кадастра․
Контактные телефоны
Для связи с отделом по вопросам записи на прием, статуса заявления, получения выписок или уточнения реквизитов используйте следующие номера:
- Горячая линия / Единый справочный номер (бесплатно по России): ###-###-####
- Прямой городской телефон отдела (справочное бюро): +7 (473) -27-18-92
- Рабочий телефон для оперативной связи / Кадастровая палата: +7 (473) -00-80-51
- Телефон филиала ППК Росреестра (общий): +7 (473) -30-22-96, +7 (473) -33-23-76 (указаны для адреса Солнечная, 31А, но могут использоваться для переадресации)
Важно: Номер ###-###-#### является единым контактным центром Росреестра․ Через него можно записаться на прием в любое отделение, узнать этап рассмотрения заявления (по номеру заявления) или заказать выписку из ЕГРН в электронном виде без визита в офис․
Режим работы на 2026 год
График приема посетителей установлен с 12 января 2012 года и действует по настоящее время․ Прием осуществляеться предварительной записью через портал Госуслуг, сайт kadastr․ru или по телефону ###-###-####․
| День недели | Часы работы | Перерыв |
|---|---|---|
| Понедельник, Четверг | 09:00 — 18:00 | 13:00 — 13:45 |
| Пятница | 09:00, 16:45 | 13:00, 13:45 |
| Суббота, Воскресенье | Выходные дни | |
Основные функции и услуги (Что делают по адресу Солнечная, 12Б)
Несмотря на то, что посетители часто ищут «архив», отдел предоставляет полный спектр услуг Росреестра:
- Государственная регистрация прав на недвижимость (квартиры, дома, земли, гаражи, недвижимость в строительстве), обременений (ипотеки, аресты, сервитуты) и договоров (ДКП, дарственные, бартер)․
- Кадастровый учет: постановка на учет, изменение и снятие с учета земельных участков, ОКС, помещений; уточнение границ․
- Выдача информации из ЕГРН: бумажные и электронные выписки (стандартные, расширенные, архивные/исторические), справки о праве, кадастровые планы, технические планы․
- Работа с архивными данными: предоставление выписок об отмененных записях, истории переходов права, архивных планов земельных участков (это и есть та функция «архива», которую ищут граждане)․
- Прием обращений граждан в рамках рассмотрения административных регламентов․
- Выдача готовых документов после регистрации (при предъявлении квитанции/паспорта или нотариальной доверенности)․
Официальные сайты и онлайн-сервисы
Рекомендуется решать большинство вопросов дистанционно через официальные порталы:
- kadastr․ru, официальный сайт Росреестра (реестр записей, заказ выписок, запись на прием, калькулятор госпошлины)․
- lkkadastr․ru — Личный кабинет Росреестра (подача заявлений в электронном виде, отслеживание статусов, история обращений)․
- fkp-vrn․ru, сайт Филиала ФКП Росреестра по Воронежской области (контакты структурных подразделений, новости региона)․
- Госуслуги (gosuslugi․ru) — запись на прием, подача заявлений на регистрацию прав с ЭП, получение выписок․
Как найти и как попасть
Адрес: 394036, Воронежская обл․, г․ Воронеж, ул․ Солнечная, д․ 12Б․
Ориентир: Здание находится в Коминтерновском районе, недалеко от проспекта Труда и ул․ 9 Января․ Рядом проходит остановка общественного транспорта «Ул․ Солнечная» (маршрутки и автобусы)․
Вход: Отдельный вход для посетителей (обычно с торца здания или через вестибюль с турникетом/охраной)․ Необходимо иметь при себе паспорт и талон записи (на телефоне или распечатанный), либо квитанцию об оплате госпошлины/подаче документов, если пришли за готовым результатом․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Это государственный архив Воронежской области?
Нет․ Государственный архив Воронежской области находится по другому адресу (ул․ Плехановская, 3)․ На Солнечной, 12Б находится орган Росреестра, который хранит кадастровый и правовой архив по недвижимости (ЕГРН)․ Если вам нужны исторические документы по родословным, репрессированным, метрические книги или архивы предприятий — обращайтесь в ГАВО (Плехановская, 3)․
Можно ли получить выписку из ЕГРН без очереди и записи?
Да, двумя способами:
- Заказать электронную выписку на сайте kadastr․ru или в ЛК Росреестра, придет на почту за 30 минут – 3 дня (стоимость ниже бумажной)․
- Воспользоваться информационным киоском (терминалом) в холле отделения (если он функционирует) — выдает выписку за 5-10 минут за наличный/безналичный расчет․
Как сдать документы на регистрацию не приходя в офис?
Через Личный кабинет Росреестра (lkkadastr․ru) с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) или через МФЦ (Мои Документы) в любом удобном отделении․ При подаче через МФЦ срок регистрации увеличивается на 2 рабочих дня․
Что делать, если телефон +7 (473) -27-18-92 не берет трубку?
Линии часто перегружены․ Используйте единый номер ###-###-#### (работает ежедневно 8:00–20:00 мск) или запишитесь на консультацию/прием через сайт kadastr․ru раздел «Запись на прием»․
Информация актуальна на ․ Перед визитом рекомендуется проверить актуальный режим работы на официальном сайте kadastr․ru или по телефону ###-###-####, так как график может меняться в преддверии праздников или в эпидемиологических целях․