Обращение в архив Росреестра по Самарской области — актуальная задача для тех‚ кто не успел забрать готовые документы в установленные сроки‚ либо нуждается в архивных выписках и справках о правах на недвижимость. В этой статье собрана актуальная на информация об адресах‚ графике работы‚ контактах и процедуре получения документов из архива Управления Росреестра по Самарской области и Кадастровой палаты.
Ключевые адреса организаций в Самаре
На территории города Самара функции государственной регистрации и хранения документов распределены между Главным управлением и Кадастровой палатой. Важно различать их адреса‚ так как архивные фонды могут находиться в разных зданиях.
- Управление Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии по Самарской области (Главное управление):
- Адрес: г. Самара‚ ул. Некрасовская‚ 3 (почтовый индекс 443000).
- Альтернативный адрес (в справочниках 2ГИС и др.): ул. Антонова-Овсеенко‚ 44а.
- Исторический адрес: ул. Льва Толстого‚ 3 (может указываться в старых документах).
- Кадастровая палата по Самарской области:
- Адрес: г. Самара‚ Ленинская улица‚ 25.
Важно: Перед визитом обязательно уточняйте актуальный адрес приема граждан по телефону горячей линии или через онлайн-запись‚ так как территориальные органы могут оптимизировать приемные пункты.
Режим работы приемных пунктов (график приема граждан)
Режим работы архива‚ как правило‚ совпадает с графиком приема граждан в территориальном органе. Стандартный график для Управления Росреестра по Самарской области:
| День недели | Часы работы | Примечание |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00 – 18:00 | Прием по предварительной записи |
| Вторник | 09:00 – 18:00 | Прием по предварительной записи |
| Среда | 09:00 – 18:00 | Прием по предварительной записи |
| Четверг | 09:00 – 18:00 | Прием по предварительной записи |
| Пятница | 09:00 – 17:00 | Сокращенный день (на 1 час меньше) |
| Суббота‚ Воскресенье | Выходной | — |
Обеденный перерыв: как правило‚ не объявлен (работа ведется со сменой операторов)‚ но лучше уточнить по телефону.
Санитарный день: последний четверг каждого месяца (возможно изменение графика‚ отслеживайте новости на официальном сайте).
Особенности графика Кадастровой палаты (ул. Ленинская‚ 25)
График приема в Кадастровой палате может незначительно отличаться. Часто практикуется прием без очереди по электронной записи. Рекомендуется заранее записаться через портал Госуслуг или виджет записи на сайте kadastr.ru (раздел «Контакты» -> «Кадастровая палата по Самарской области»).
Контактные телефоны и онлайн-сервисы
Для уточнения нахождения вашего дела в архиве‚ сроков хранения или записи на прием используйте следующие каналы связи:
- Единая горячая линия Росреестра (все Россия): ###-###-#### (звонок бесплатный).
- Телефон справочной Управления по Самарской области: уточняйте на сайте samara.rosreestr.ru (раздел «Контакты»).
- Официальный сайт Управления: samara.rosreestr.ru.
- Сайт Кадастровой палаты: kadastr.ru (выбор региона: Самарская область).
- Запись на прием онлайн: через портал Госуслуги (раздел «Регистрация прав на недвижимость» -> «Получение документов» -> выбор отделения) или на сайте Росреестра («Запись на прием»).
Порядок попадания документов в архив: правило «30 дней»
Это критически важный момент‚ о котором сообщала Кадастровая палата по Самарской области:
Готовые к выдаче документы хранятся в офисе МФЦ или приемном пункте Росреестра не более 30 календарных дней.
По истечении этого срока неполученные документы передаются в архив территориального органа Росреестра (или архив Кадастровой палаты‚ в зависимости от этапа обработки).
Что это значит для заявителя?
- Если вы подали документы через МФЦ или напрямую в Росреестр‚ и они готовы к выдаче — у вас есть ровно 30 дней‚ чтобы их забрать.
- После 30 дней дело уходит в архив. Получение его из архива требует дополнительного времени (обычно от 3 до 10 рабочих дней) и обязательной предварительной записи на прием.
- Уведомление о готовности приходит по СМС/Email/в личном кабинете Госуслуг. Игнорирование уведомления не продлевает срок хранения на выдаче.
Как получить документы из архива Росреестра в Самаре
Сценарий 1: Документы ушли в архив недавно (после 30 дней хранения на выдаче)
- Запишитесь на прием через Госуслуги или по телефону ###-###-####‚ выбрав услугу «Выдача документов‚ хранящихся в архиве» или «Получение готовых документов».
- Придите в приемный пункт (ул. Некрасовская‚ 3 или ул. Антонова-Овсеенко‚ 44а) в назначенное время с паспортом.
- Если документы забирает представитель — нужна нотариальная доверенность.
Сценарий 2: Заказ архивной выписки/справки (исторические данные)
Если вам нужна выписка из ЕГРН об объекте‚ права на который возникали давно‚ или справка о переходе прав (не)наличии прав за прошлые годы:
- Закажите выписку электронно через Госуслуги‚ сайт rosreestr.gov.ru или приложение «Госуслуги.Дом». Это быстрее и дешевле (электронная выписка стоит 150-200 руб. против 300-400 руб. за бумажную).
- При электронном заказе архивный запрос формируется автоматически‚ срок готовности — до 3-5 рабочих дней.
- Если нужен именно бумажный оригинал с синей печатью (для суда‚ нотариуса за границей и т.д.) — закажите на сайте с доставкой Почтой России или выберите получение в приемном пункте.
Не путать: Архив Росреестра vs Центральный государственный архив Самарской области
В интернете часто смешивают контакты Росреестра и Центрального госархива (ЦГА). Это разные организации.
- Архив Росреестра (ул. Некрасовская‚ 3 / Антонова-Овсеенко‚ 44а): хранит дела по государственной регистрации прав (с 1997-1998 гг.)‚ кадастровые дела‚ недавние невыданные пакеты документов.
- Центральный государственный архив Самарской области (ЦГАСО): хранит дореволюционные фонды‚ фонды советского периода (до 1990-х)‚ документы о национализации‚ бытовые архивы.
- Режим работы читального зала ЦГАСО (для справки): Понедельник‚ среда — 09:00–17:00; Вторник — 12:00–20:00; Пятница — 09:00–16:00. Четверг‚ суббота‚ воскресенье — выходные. Адрес: г. Самара‚ ул. Фрунзе‚ 145 (уточняйте на сайте cgaso.ru).
Если вы ищете документы по дому‚ построенному до 1917 года‚ или земельные надела 1920-1980-х — скорее всего‚ они в ЦГАСО. Если речь о регистрации права собственности в 1998-2026 гг., в Архиве Росреестра.
Чек-лист перед визитом в архив Росреестра Самары
- [ ] Уточнил(а) по телефону ###-###-#### или на Госуслугах‚ в каком именно здании (Некрасовская‚ 3 или Антонова-Овсеенко‚ 44а) сейчас выдают архивные документы.
- [ ] Записался(ась) на прием онлайн (без записи во многих пунктах не принимают).
- [ ] Взял(а) с собой паспорт РФ (оригинал).
- [ ] Если забирает представитель: нотариальная доверенность + паспорт представителя.
- [ ] Если заказывал(а) выписку онлайн: распечатал(а) квитанцию об оплате или номер заявления (хотя в системе оператор видит всё по паспорту).
Архив Росреестра в Самаре функционирует в составе Управления по Самарской области (основные адреса: ул. Некрасовская‚ 3 и ул. Антонова-Овсеенко‚ 44а) и Кадастровой палаты (ул. Ленинская‚ 25). Режим работы стандартный: пн-чт 9:00-18:00‚ пт 9:00-17:00. Главное правило — забирайте готовые документы в течение 30 дней‚ чтобы не ждать их возвращения из архива. Для комфортного получения услуг используйте предварительную запись через Госуслуги и заказ электронных выписок, это сэкономит ваше время и исключит лишние визиты.
Информация актуальна на . Адреса‚ телефоны и графики работы могут меняться. Официальный источник: samara.rosreestr.ru и rosreestr.gov.ru.