Московское городское бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) — это ключевое государственное учреждение, осуществляющее техническую инвентаризацию недвижимости, ведение единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в части технических данных, а также хранение и выдачу архивной документации. На официальный портал mosgorbti.ru остается главным цифровым шлюзом для получения полного спектра услуг — от заказа технического паспорта до получения копий архивных документов в электронном виде.

Официальный сайт и контакты ГБУ «МосгорБТИ»

Для взаимодействия с учреждением используется единый официальный ресурс:

• Адрес сайта: mosgorbti.ru
• Полное наименование: Государственное бюджетное учреждение города Москвы «Московское городское бюро технической инвентаризации» (ГБУ «МосгорБТИ»)
• ИНН / КПП: 7710498023 / 771001001
• Юридический адрес: г. Москва, ул. Новослободская, д. 23, стр. 1 (иные адреса филиалов и клиентских центров указаны на сайте в разделе «Контакты»)
• Единый телефон справочной службы: указан на сайте в шапке и разделе «Контакты» (обычно это многоканальный номер для записи на прием и консультаций).

Важно: Остерегайтесь фишинговых сайтов и посредников, взимающих дополнительные комиссии. Все услуги можно оформить напрямую на mosgorbti.ru или через интегрированные государственные порталы (Госуслуги (gosuslugi.ru) и Портал Мэра Москвы (mos.ru)).

Архив МосгорБТИ: Получение копий документов онлайн

Одна из самых востребованных функций официального сайта — работа с архивом. По состоянию на 2024–2025 годы МосгорБТИ полностью оцифровало процесс заказа архивных справок и копий документов.

Какие документы можно заказать из архива?

• Технические паспорта на здания, строения, помещения (в т.ч. старых образцов, до 2013 года).
• Плановые схемы (плановые подписи) квартир и нежилых помещений.
• Справки о присвоении/изменении адреса объекта недвижимости.
• Исторические данные о перепланировках и переустройствах.
• Документы о результатах технической инвентаризации за прошлые годы.

Как заказать копию архивного документа через сайт (пошаговая инструкция):

1. Перейдите на mosgorbti.ru.
2. В главном меню выберите раздел «Услуги» → «Архивные документы» (или «Получение копий архивных документов»).
3. Нажмите кнопку «Заказать онлайн». Вы будете перенаправлены на авторизацию через ЕСИА (Госуслуги) или портал mos.ru.
4. После входа заполните электронную заявку: укажите адрес объекта, тип требуемого документа, цель получения (продажа, наследство, судебный спор, личные нужды).
5. Оплатите госпошлину/услугу онлайн (банковской картой, СБП) или сохраните квитанцию для оплаты в банке/почте.
6. Готовый документ (подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью — УКЭП) придет в ваш личный кабинет на портале mos.ru / Госуслугах и/или на email. Также доступен вариант получения бумажной копии в клиентском центре МосгорБТИ.

Новинка 2024–2025 гг.: По сообщениям Департамента городского имущества Москвы (май 2024), сервис стал максимально удобным: не нужно лично явиться в офис для подачи заявления. Весь цикл — от заявки до получения юридически значимого электронного документа, проходит дистанционно.

Основные виды услуг на официальном сайте МосгорБТИ

Помимо архива, портал mosgorbti.ru предоставляет доступ к полному циклу кадастровых, геодезических и инвентаризационных работ. По итогам 2024 года через сайт было оформлено свыше 29 тысяч заказов.

Техническая инвентаризация и технические паспорта

• Первичная инвентаризация вновь построенных/перестроенных объектов.
• Внесение изменений в ЕГРН (после перепланировки, сноса, изменения назначения).
• Выдача технических паспортов и выписок из ЕГРН (сведения о объекте недвижимости).
• Инвентаризация общих имуществ в МКД (подвалы, чердаки, технические этажи).

Проектирование перепланировок и переустройств

Это один из флагманских направлений. Только в 2024 году специалисты МосгорБТИ разработали более 1000 проектов перепланировок для москвичей.

• Разработка проектной документации (эскиз, проект, рабочая документация).
• Согласование перепланировки в Мосгосэкспертизе (для несущих стен, изменений фасада и т.д.).
• Авторский надзор и подготовка акта приемки выполненных работ (форма КС-11/14).
• Юридическое сопровождение: оформление в ЕГРН после согласования.

Кадастровые и геодезические работы

• Межевание земельных участков (установление границ в натуре).
• Формирование новых земельных участков (выделение, разделение, объединение, перераспределение).
• Уточнение границ и площади ЗУ (в т.ч. для снятия накладок).
• Геодезические съемки для проектирования и строительства.
• В 2024 году МосгорБТИ обследовало более 26 тыс. га земельных участков.

Оценка недвижимости

• Рыночная оценка квартир, домов, коммерческих помещений, земельных участков.
• Оценка для банков (ипотека), нотариатов (доля, наследство), судов (раздел имущества).

Новые услуги (появились в 2024–2025 гг.)

• Определение уровня шума и вибрации в помещении. Услуга актуальна при спорах с соседями, проверке соответствия СНиП/СП, приемке квартиры у застройщика или аренде коммерческих площадей.
• Расширенный функционал Личного кабинета: отслеживание статуса заказа в реальном времени, чат с менеджером, история заказов за все годы.

Цены и оплата услуг БТИ Москвы

Стоимость услуг ГБУ «МосгорБТИ» устанавливается в соответствии с тарифами, утвержденными Правительством Москвы, и является фиксированной (для государственных услуг) или рыночной (для коммерческих услуг: проектирование, оценка, геодезия).

Где узнать актуальные цены:

1. Раздел «Услуги и цены» или «Тарифы» на mosgorbti.ru.
2. Калькулятор стоимости на сайте (доступен для стандартных услуг: технический паспорт, межевание, выписка ЕГРН).
3. При обращении в клиентский центр или по телефону.

Способы оплаты: Банковские карты (Мир, Visa, Mastercard — через СБП), квитанция Сбербанка/Почты России, безналичный расчет для юрлиц (счет на оплату формируется в ЛК).

Клиентские центры и режим работы

Несмотря на развитую онлайн-среду, сеть клиентских центров МосгорБТИ продолжает работать для приема граждан, сдачи оригиналов документов и получения бумажных копий.

• График работы: Обычно Понедельник–Пятница (например, 09:00–19:00), Суббота (09:00–14:00), Воскресенье, выходной. Точный график конкретного филиала смотрите на сайте в разделе «Контакты / Клиентские центры», так как он может отличаться.
• Запись на прием: Обязательная предварительная запись через сайт mosgorbti.ru, портал mos.ru или по телефону. Без записи вход может быть ограничен.
• Адреса: Центральный офис (ул. Новослободская) и филиалы в административных округах Москвы.

Интеграция с порталами Госуслуг и mos.ru

МосгорБТИ является частью цифровой экосистемы Москвы. Это дает жителям ключевые преимущества:

• Единая авторизация (ЕСИА): Не нужно создавать отдельный логин/пароль на сайте БТИ.
• Проактивное информирование: Уведомления о готовности документах приходят в приложении «Госуслуги» и в ЛК mos.ru.
• Электронный документ: Результат работ (выписка ЕГРН, технический паспорт, копия из архива, проект перепланировки) выдается в виде XML/PDF с УКЭП. Он имеет полную юридическую силу и не требует печати для подачи в Росреестр, банк или суд.
• Обратная связь: Возможность задать вопрос специалисту через чат на портале mos.ru или в ЛК сайта БТИ.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли заказать архивный документ на другого человека?

Да, но только при наличии нотариальной доверенности на представление интересов в государственных органах или электронной доверенности (МЧД), оформленной через Госуслуги. В заявке нужно указать данные доверенного лица.

Срок готовности копии из архива?

Стандартный срок — до 5–10 рабочих дней. Срочная обработка (1–3 дня) может быть доступна за дополнительную плату (уточняйте при заказе). Электронный вариант часто приходит быстрее бумажного.

Что делать, если в архиве нет документа (утерян/не велся учет)?

МосгорБТИ выдает официальное справку об отсутствии документа в архиве («Справка об отсутствии сведений»). С этой справкой и пакетом других документов (документы на право, старые паспорта БТИ, если сохранились у собственника) можно обратиться в суд для установления факта правомерности перепланировки или восстановления прав.

Отличается ли МосгорБТИ от БТИ Московской области?

Да, принципиально. МосгорБТИ (ГБУ города Москвы) работает только на территории г. Москвы. Для объектов в Подмосковье (Московская область) действуют другие организации, филиалы ГБУ МО «БТИ» или частные кадастровые инженеры. На портале Госуслуг Подмосковья также доступны электронные услуги по архивным справкам для МО.

Официальный сайт mosgorbti.ru на 2026 год представляет собой зрелую цифровую платформу, закрывающую 90% потребностей собственников недвижимости в Москве без визитов в офисы. Ключевые достижения последних лет, полная оцифровка архива (возможность заказа копий онлайн с УКЭП), масштабирование услуг проектирования перепланировок (более 1000 проектов в год) и внедрение новых экспертных направлений (акустика, вибрация).

Рекомендация: Для любых действий с недвижимостью в Москве (продажа, дарение, ипотека, перепланировка, межевание, наследство) начинайте с входа в Личный кабинет на mosgorbti.ru через Госуслуги. Это сэкономит время, деньги на посредников и гарантирует получение документов строго в установленном законом формате.

Статья подготовлена на основе открытых данных официального сайта МосгорБТИ, порталов mos.ru и Госуслуг, актуальна на . Перед обращением уточните тарифы и графики работы на mosgorbti.ru.