Поиск архивных документов Росреестра в Омской области — задача‚ с которой сталкиваются собственники недвижимости‚ юристы‚ нотариусы и наследники. Несмотря на активную цифровизацию реестров (ЕГРН)‚ обращение в архив остается актуальным для получения исторических справок‚ восстановления утерянных прав и работы с документами‚ не вошедшими в электронную базу.

На Управление Росреестра по Омской области продолжает выполнять функции по ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Государственного кадастра недвижимости‚ а также обеспечивает доступ к архивным фондам.

Главное управление: Управление Росреестра по Омской области

Центральный офис‚ где сосредоточены основные управленческие функции и к которому можно обратиться за уточнением процедур работы с архивом‚ находится по следующему адресу:

Важно: Данное учреждение зарегистрировано в декабре 2004 года и является территориальным органом федеральной исполнительной власти. Основная деятельность связана с реализацией полномочий Президента РФ и федеральных органов в регионе.

Территориальные отделы в г. Омске (прием граждан)

Для приема обращений граждан и выдачи готовых документов (в т;ч. архивных справок) на территории города Омск функционируют отдельные отделения. Часто именно сюда направляют за получением результата‚ поданного через МФЦ или Госуслуги.

Омский отдел Управления Росреестра по Омской области

Отделение по Ленинскому (ранее Куйбышевскому) административному округу

Отделение по Советскому административному округу

Отделение по Октябрьскому административному округу

Отделение (дополнительный адрес)

Отделения Росреестра в районах Омской области

В Омской области на данный момент функционирует 19 отделов Управления Росреестра. Ниже приведен перечень районных центров с адресами местных отделений (по данным на 2026 год)‚ куда также можно обращаться за архивными справками по объектам‚ расположенным в соответствующих муниципалитетах:

• Азовский немецкий национальный район: с. Азово
• Большереченский район: п. Большеречье
• Горьковский район: п. Горьковское
• Исилькульский район: 646020‚ г. Исилькуль‚ ул. Советская‚ д. 41
• Калачинский район: 646900‚ г. Калачинск‚ ул. Калинина‚ д. 27
• Называевский район: 644072‚ г. Называевск‚ ул. Кирова‚ д. 42
• … а также отделения в других 13 районах области (точные адреса уточняйте по телефону горячей линии или на карте Росреестра).

Как обратиться в архив Росреестра: основные способы

Прямой визит в архив (физическое хранилище дел) сейчас часто не требуется. Большинство услуг предоставляется дистанционно или через пункты приема.

Портал Госуслуг (Госуслуги.РФ), Основной способ

1. Раздел: «Земля и недвижимость» → «Получение сведений из ЕГРН».
2. Выбор типа справки (например‚ «Справка об объекте недвижимости» или «Справка о праве»).
3. В поле «Способ получения» выбрать: «В отделе Росреестра» (указать конкретный адрес из списка выше) или «По электронной почте» / «В личном кабинете».
4. Оплата госпошлины онлайн (со скидкой 30%).

Многофункциональные центры (МФЦ) «Мои Документы»

Можно подать заявление на получение справки в любом МФЦ Омской области. Срок готовности увеличивается на 1-2 рабочих дня за счет пересылки межведомственного запроса.

Официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru)

• Сервис «Публичный кадастровый карта» — для проверки кадастрового номера и статуса объекта.
• Сервис «Проверка прав на недвижимость», базовая информация бесплатно.
• Личный кабинет, для заказа справок и отслеживания статуса.

Почта России

Отправка заказного письма с описью вложения и уведомлением о вручении на адрес Управления: 644021‚ г. Омск‚ ул. Орджоникидзе‚ д. 56. В письме должно быть заявление (форма уточняется на сайте)‚ копия паспорта‚ документ‚ подтверждающий оплату госпошлины‚ и конверт с обратным адресом для ответа.

Какие документы можно получить из архива?

Современный «архив» Росреестра — это прежде всего база данных ЕГРН; Однако исторически сложившиеся фонды позволяют получить:

• Справки о праве (сведений из ЕГРН) — текущий статус права собственности‚ обременения‚ аренды‚ залогов.
• Справки об объекте недвижимости — технические характеристики (площадь‚ назначение‚ этажность‚ год постройки).
• Исторические справки (архивные) — сведения о праве на определенную дату в прошлом (например‚ на 1998 год)‚ если данные внесены в ЕГРН.
• Копии документов‚ оснований прав — договоры купли-продажи‚ акты приватизации‚ решения администраций‚ свидетельства о праве (если они были сканированы при регистрации). Примечание: оригиналы договоров в Росреестр не сдаются‚ хранятся у сторон или нотариусов; в архиве могут быть только их сканы/ксерокопии‚ сделанные при регистрации сделки.
• Кадастровые планы и технические планы, в электронном виде (XML/PDF).

График работы и контакты для уточнения деталей

Общий график приема граждан в Отделениях Росреестра в Омске (типовый):

• Понедельник – Пятница: 08:30 – 17:30 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Суббота‚ Воскресенье: Выходной

График может отличаться в конкретных отделениях (например‚ на ул. 5-я Линия или 27-я Северная). Обязательно проверяйте актуальное расписание на сайте omsk.rosreestr.ru или по телефону +7 (3812) -2-94-70 перед визитом.

Частые вопросы (FAQ)

Нужно ли идти в архив за справкой на наследство?

Нет. Нотариус сам отправляет запрос в Росреестр (интерведомственный электронный обмен). Вам достаточно заказать справку на Госуслугах для личного пользования.

Что делать‚ если объекта нет в ЕГРН (старый дом‚ дача)?

Необходимо провести кадастровую учет (заказать технический план у кадастрового инженера) и оформить право через нотариуса или суд (статья 234 ГК РФ)‚ а затем зарегистрировать в Росреестре. В архиве Управления могут храниться старые технические паспорта БТИ‚ которые помогут инженеру составить план.

Можно ли посмотреть архивные дела на месте?

Физический доступ к архивным делам (папкам дел) для сторонних лиц‚ как правило‚ не предоставляется. Информация выдается только в виде официальных справок или копий документов по официальному запросу.

Сколько стоит справка из архива?

Госпошлина за справку из ЕГРН (электронная): 150 руб. (для физлиц)‚ 300 руб. (юрлица). Бумажная справка: 400 руб. / 1100 руб. соответственно. Оплата на Госуслугах дает скидку 30%.

Карта расположения отделений в Омске

Для удобства планирования визита рекомендуем использовать картографические сервисы (Яндекс.Карты‚ 2ГИС‚ Google Maps) с запросом «Управление Росреестра Омск» или «Отделение Росреестра». Основные точки на карте:

• ул. Орджоникидзе‚ 56 (Главное управление + Отделение по Советскому округу)
• ул. Куйбышева‚ 32 (Отделение по Ленинскому округу)
• ул. Дмитриева‚ 5/3 (Отделение по Октябрьскому округу)
• 27-я Северная‚ 119/Б (Омский отдел)
• ул. 5-я Линия‚ 248 (Отделение)

Резюме

Для решения вопросов‚ связанных с архивом Росреестра в Омске‚ ключевым адресом является ул; Орджоникидзе‚ 56 (Главное управление). Однако для получения готовых справок удобнее использовать ближайшее к дому Отделение Росреестра (их 5 в городе) или‚ что наиболее эффективно‚ сервис Госуслуг. В Омской области действует 19 районных отделений‚ адреса которых приведены выше. Перед визитом обязательно уточняйте график работы по телефону +7 (3812) -2-94-70.