По запросу «Солнечная 12 б воронеж архив» важно сразу уточнить: по данному адресу не находится исторический государственный архив (Государственный архив Воронежской области) или Муниципальный архив города Воронежа. В здании по адресу ул. Солнечная, д. 12Б размещается ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Воронежской области».

Данная организация выполняет функции специализированного архива в сфере учета недвижимости: здесь хранятся единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), государственный недвижимый имущество (ГКН) и связанные с ними массивы кадастровых данных. Ниже подробная справка об организации, ее функциях, контактах и логистике.

Основная организация по адресу Солнечная, 12Б

Полное наименование

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Воронежской области» (ФГБУ ФКП Росреестра по Воронежской области).

Статус и подчиненность

• Подведомственность: Федеральная служба по государственной регистрации, кадастру и картографии (Росреестр).
• Функция: Ведение ЕГРН, ГКН, предоставление сведений из реестров, проведение кадастровых работ, хранение архива кадастровой документации.

Контактная информация (актуальна на 2026 год)

Параметр	Значение
Адрес	394026, Воронежская обл., г. Воронеж, ул. Солнечная, д. 12Б
Телефон справки / приемной	+7 (473) -00-80-47
Телефон горячей линии / контакт-центра	+7 (473) -00-80-51
Официальный сайт Росреестра	rosreestr.gov.ru
Почта (для письменных обращений)	394026, г. Воронеж, ул. Солнечная, д. 12Б

Режим работы (типичный для территориальных органов)

• Прием посетителей (МФЦ/Окно Росреестра): Обычно Пн–Пт: 08:00–17:00 (перерыв 13:00–14:00), Сб–Вс: выходной. Рекомендуется уточнять по телефону или записываться через Госуслуги/сайт Росреестра.
• Телефонная справка: Пн–Пт: 09:00–18:00.

---

Архивные функции ФКП: что хранится и как получить доступ

В контексте запроса «архив», ФКП Росреестра выступает хранилищем цифровых и бумажных массивов данных о недвижимости. Это не архив для поиска родословных, партийных справок или исторических документов по предприятиям.

Что составляет «Архив» ФКП по ул. Солнечной, 12Б:

1. Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН): Сведения о правах на недвижимость (собственность, ипотека, аренда, сервитуты и др.), об объектах недвижимости (земельные участки, здания, сооружения, помещения, единые недвижимые комплексы).
2. Государственный кадастр недвижимости (ГКН): Кадастровые номера, границы, площадь, назначение, категория земель, виды разрешенного использования, стоимость объектов.
3. Кадастровый архив (документы основания): Проекты межевания, технические планы, схемы расположения границ, акты выбора основания для кадастровой стоимости, архивные копии документов, представленных для регистрации прав до перехода на электронный документооборот.
4. Архив кадастровой стоиности: Материалы определения кадастровой стоимости объектов за разные годы (для расчета налогов).

Как получить информацию из этого «архива»:

• Онлайн (самый быстрый способ): Через Публичную кадастровую карту (pkk.rosreestr.ru) — бесплатно, без очередей (границы, кадастровый номер, стоимость).
• Выписка из ЕГРН: Заказ через Госуслуги, сайт rosreestr.gov.ru или личный кабинет Росреестра. Электронная выписка готовится за 1–3 рабочих дня, бумажная — дольше.
• Личный визит (МФЦ «Мои Документы» или окно Росреестра в здании 12Б): Для получения бумажных выписок, справок о кадастровой стоимости, разрешения на межевание. Требуеться паспорт и заявление.
• Почта / ЭДО: Направление официального запроса на адрес учреждения (для нотариусов, судов, госорганов — через межведомственное взаимодействие).

---

Важное различие: Где находится настоящий «Исторический архив» Воронежа?

Если вы ищете документы по истории области, родоводству, репрессированным, архивам предприятий, старым картам или фото, вам нужно обращаться в другие организации:

Государственный архив Воронежской области (ГАВО)

Адрес: г. Воронеж, ул. Плехановская, д. 29 (историческое здание), а также филиалы/хранилища по другим адресам.

Сайт: arsvo.ru (Архивная служба Воронежской области).

Профиль: Документы до 1917 г., советский период, фонды предприятий, личные фонды, метрические книги (для генеалогии).

Муниципальный архив городского округа город Воронеж

Адрес: г. Воронеж, ул. Комиссарижевской, д. 15 (или актуальный адрес на сайте администрации).

Профиль: Документы органов местного самоуправления, история города, градостроительство, быт города.

---

Логистика и расположение здания ул. Солнечная, 12Б

Район и ориентиры

• Район: Коминтерновский район (юго-восточная часть города).
• Ориентиры: Здание находится в квартале, ограниченном ул. Солнечной, ул. 9 Января и пр. Труда. Рядом — Воронежский филиал Пензенского института управления и права, торговые центры, жилая застройка.

Общественный транспорт (остановки рядом)

Ближайшие остановки к д. 12Б (данные по схеме 2026 г.):

• Остановка «Ул. Солнечная» / «Электросигнальная» (расстояние ~50–100 м).
• Маршруты: Автобусы: 12, 12А, 12Б, 12В, 13, 13А, 13Б, 13Д, 15, 16, 17, 18, 22, 24, 27, 27А, 30, 31, 31А, 31Б, 31Д, 34, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 44, 44А, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 60А, 61, 62, 63, 64, 65А, 65Б, 66, 66Б, 66В, 67, 69, 71, 73, 75, 77, 79, 81, 83, 85, 87, 91, 93, 95, 97, 99, 101, 103, 105 и др. (список может меняться, проверяйте в навигаторе).
• Троллейбусы: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 (на пр. Труда / ул. 9 Января — 5-10 мин пешком).

Почтовые индексы

Для адреса ул. Солнечная, 12Б официально закреплены индексы: 394026 (основной для организации) и 394016 (для улицы в целом). В почтовых отправлениях в ФКП Росреестра указывайте 394026.

---

Частые вопросы (FAQ)

Могу ли я в архиве на Солнечной 12Б найти метрическую книгу моей бабушки?

Нет. Метрические книги и документы ЗАГСов до 1917 г. хранятся в Государственном архиве Воронежской области (ул. Плехановская, 29). В ФКП Росреестра хранятся только права на недвижимость и кадастровые данные.

Нужно ли идти в здание 12Б, чтобы получить выписку из ЕГРН?

Не обязательно. 99% услуг доступны дистанционно: через Госуслуги, сайт rosreestr.gov.ru или Публичную кадастровую карту. Личный визит нужен редко (например, для заверения копий нотариусом или сложных правовых вопросов).

Каков режим работы приемной ФКП по адресу Солнечная 12Б?

Официально: Пн–Пт 08:00–17:00 (обед 13:00–14:00). Но прием граждан часто организован через МФЦ «Мои Документы» или по предварительной записи на портале Росреестра. Обязательно звоните по тел. +7 (473) -00-80-47 перед визитом.

Это здание принадлежит Росреестру или арендовано?

Здание по адресу Солнечная, 12Б является объектом недвижимости, используемым ФГБУ ФКП Росреестра по Воронежской области под нужды ведомства (кадастровая палата).

---

Резюме

Адрес: г. Воронеж, ул. Солнечная, д. 12Б, это адрес Федеральной кадастровой палаты Росреестра по Воронежской области.

• Это архив? Да, но специализированный: архив кадастровых данных и реестра прав на недвижимость (ЕГРН/ГКН).
• Что здесь делают? Выдают выписки из ЕГРН, справки о кадастровой стоимости, принимают документы на регистрацию прав (через МФЦ/окно), хранят технические планы и акты межевания.
• Куда идти за историей/родоводом? В Государственный архив Воронежской области (ул. Плехановская, 29) или Муниципальный архив г. Воронежа.

Информация актуальна на 10 июля 2026 г. Режимы работы и телефоны могут меняться, рекомендуется предварительная проверка на официальном сайте rosreestr.gov.ru или по телефону справки +7 (473) -00-80-47.