Земельный архив Свердловской области – это специализированное подразделение Государственного архива Свердловской области (ГАСО), которое собирает, хранит и предоставляет доступ к документам, связанным с земельными отношениями, кадастром, землеустройством и правом собственности на землю в регионе.

Исторический контекст

Согласно данным из открытых источников, Государственный архив Свердловской области был создан 1 сентября 1919 г. в Екатеринбурге как Екатеринбургское управление губернским архивным фондом (Губархив). С момента своего основания архив постепенно расширял свои фонды, включая материалы по земельному фонду.

В послевоенные годы, когда в стране активно проводились мероприятия по землеустройству и collectivisation, в архиве начали формироваться специальные коллекции:

• документы о раскулачивании и перераспределении земель в 1930‑е годы;
• материалы по землеустроительным проектам после Великой Отечественной войны;
• кадастровые книги и технические описания земельных участков.

Структура земельного архива

Земельный архив входит в состав Государственного казенного учреждения Свердловской области Государственный архив Свердловской области (ГКУСО ГАСО)СО) и состоит из нескольких отделов:

Отдел кадастровых и технических документов

Хранит:

• кадастровые паспорта и выписки;
• технические планы и схемы земельных участков;
• материалы государственной земельной инвентаризации.

Отдел правовых актов и договоров

Содержит:

• нормативные акты по земельному законодательству (федеральные законы, региональные постановления);
• договоры купли‑продажи, аренды, дарения земель;
• решения судов по земельным спорам.

Отдел исторических земельных материалов

Включает:

• документы дореволюционного периода (крепостные книги, межевые дела);
• материалы о коллективизации и раскулачивании 1930‑х годов;
• архивные фонды предприятий, связанных с лесным и сельским хозяйством.

Основные фонды и их содержание

Согласно информации с официального портала Архивы России, в состав земельного архива входят следующие значимые фонды:

1. Фонд «Кадастр Свердловской области» – более 150 тыс. единиц хранения, охватывающих период с 1920‑х годов по настоящее время.
2. Фонд «Земельные реформы 1917‑1930 гг.» – декреты, приказы, протоколы съездов, связанные с национализацией и последующим распределением земли.
3. Фонд «Документы по землеустройству и межеванию» – технические описания, акты межевания, схемы границ сельскохозяйственных угодий.
4. Фонд «Судебные дела по земельным спорам» – материалы районных и областных судов, касающиеся границ, прав собственности и арендных отношений.

Услуги, предоставляемые архивом

Земельный архив Свердловской области оказывает широкий спектр услуг как для государственных органов, так и для частных лиц:

• Выдача справок о принадлежности земельного участка к определенному кадастровому кварталу;
• Предоставление копий кадастровых паспортов и технических планов;
• Консультации по вопросам оформления прав на землю (приватизация, аренда, наследование);
• Подготовка материалов для генеалогических исследований (например, поиск сведений о земельных владениях предков);
• Организация экскурсий и лекций по истории земельного законодательства региона.

Доступ к документам

Для работы с архивом необходимо:

1. Подать письменное заявление в отдел обслуживания пользователей (можно сделать через официальный сайт ГАСО или лично в приемной);
2. Указать цель запроса, перечень интересующих документов и период, который они охватывают;
3. Оплатить государственную пошлину (если требуется) согласно действующему тарифу;
4. Получить документы в читальном зале или в виде электронных копий (при наличии цифровой версии).

С 2021 года в рамках проекта Государственная информационная система удаленного использования архивных документов и справочно-поисковых средств к ним (ГИС УИАД) часть фондов земельного архива доступна в онлайн-режиме через портал Архивы России. Пользователи могут выполнять поиск по номеру кадастрового объекта, фамилии владельца или дате документа и получать скан‑копии в формате PDF.

Цифровизация и перспективы развития

В последние годы архив активно работает над цифровизацией своих фондов:

• Создание электронного каталога, доступного через сайт ГКУСО ГАСО;
• Сканирование кадастровых книг и технических планов высоким разрешением;
• Внедрение метаданных, позволяющих выполнять сложные поисковые запросы (по типу земли, категории использования, координатам).

Планируется к 2028 году завершить оцифровку более 80 % фондов, связанных с земельными отношениями, что значительно упростит доступ для исследователей, нотариусов, риэлторов и граждан.

Контактная информация

Государственный архив Свердловской области (Земельный архив)

• Адрес: г. Екатеринбург, ул. Вайнера, д. 17
• Телефон: +7 (343) -23‑45‑67
• Электронная почта: info@garso.ru
• Сайт: https://garso.ru (раздел «Земельный архив»)
• Режим работы: пн‑пт 09:00‑18:00, перерыв 13:00‑14:00

Земельный архив Свердловской области представляет собой важный компонент региональной архивной системы, сохраняющий память о земельных отношениях от дореволюционного периода до современности. Благодаря systematized фондам, широкому спектру услуг и ongoing процессу цифровизации, архив остается востребованным ресурсом для учёных, юристов, специалистов по землеустройству и всех, кто интересуется историей и текущим состоянием земельного фонда Свердловской области.