Жилищный архив Адмиралтейского района – это специализированное подразделение
архивного дела, которое собирает, хранит и предоставляет информацию о жилищных
отношениях, строительных проектах, переписках и документах, связанных с
жилищным фондом района. Архив является важным источником для историков,
урбанистов, юристов, а также для жителей, желающих получить справку из
исторического архива о праве собственности, перепланировке или иных вопросах,
связанных с их недвижимостью.

Исторический контекст

Становление жилищного архива в Адмиралтейском районе связано с реформой
архивного дела в России, проведённой в конце 1990‑х годов. По постановлению
правительства РФ от  г. (№ 283) был создан Российский государственный
архив социально‑политической истории (РГАСПИ), а в Санкт‑Петербурге
оформлены региональные архивные центры, в т.ч. Центральный государственный
архив Санкт‑Петербурга (ЦГА СПб). В рамках этой структуры в 2005 году
был открыт Жилищный архив Адмиралтейского района, который стал частью
архивных отделов администрации района.

Структура и подчинённость

• Подчинение: Жилищный архив находится в структуре ГКУ «Жилищное агентство
  Адмиралтейского района», которое, в свою очередь, подчиняется
  Администрации Адмиралтейского района города Санкт‑Петербурга.
• Расположение офиса: Измайловский проспект, 10, офисы 215, 217, 224,
   225, 229, 230а (2‑й этаж).
• Ключевые подразделения:
  1. Отдел вселения и регистрации граждан;
  2. Отдел документального обеспечения (архивные материалы);
  3. Отдел обслуживания запросов физических и юридических лиц.

Основные функции архива

1. Сбор и систематизация документов – договоры купли‑продажи, акты ввода
   в эксплуатацию, перепланировки, протоколы собраний жильцов, решения
   жилищных комитетов.
2. Хранение оригиналов и копий в условиях, соответствующих требованиям
   ФЗ «Об архивных документах».
3. Обеспечение доступа к документам для исследователей, журналистов,
   адвокатов и граждан (по заявлению и в соответствии с законодательством).
4. Подготовка справок и выписок для оформления сделок с недвижимостью,
   получения субсидий, решения вопросов по коммунальным услугам.
5. Участие в приоритетных проектах администрации района, направленных
   на формирование комфортной городской среды и улучшение жилищных условий
   многодетных семей.

Какие документы находятся в архиве?

В архиве хранятся материалы, относящиеся к периоду с начала XX века до
настоящего времени:

• Кадастровые карты и планы застройки Адмиралтейского района;
• Договоры аренды и купли‑продажи жилых помещений;
• Протоколы собраний ТСЖ и ЖСК;
• Решения жилищных комитетов и комиссии по благоустройству;
• Документы о проведении капитального ремонта и реконструкции домов;
• Справки о количестве и составе многодетных семей, получающих льготы;
• Фотоматериалы, схемы и чертежи исторических зданий.

Как получить доступ к архивным материалам?

Для получения информации необходимо выполнить несколько простых шагов:

1. Подать запрос через официальный портал Госуслуг Санкт‑Петербурга или лично в архивный отдел.
2. Указать конкретные сведения (номер дела, период, тип документа).
3. Приложить копию паспорта (для физических лиц) или устав и доверенность (для юридических лиц).
4. Оплатить государственную пошлину (если документ требует копирования).
5. Получить справку или копию в течение 5‑10 рабочих дней (срок может быть увеличен при необходимости
   экспертизы материалов).

Для срочных запросов (например, при оформлении сделки с недвижимостью) доступна
услуга «Экспресс‑выдача» – документы выдаются в течение 24 часов при
наличии всех необходимых данных.

Электронные сервисы

В последние годы архив активно переходит в цифровой формат:

• Онлайн‑каталог – поиск по ключевым словам, датам и типам документов
  (доступен на сайте archives.spb.ru).
• Электронные копии – возможность заказать скан-копию через форму
  «Заказать документ онлайн».
• Электронная запись на приём – запись через портал Госуслуги
  (временно приостановлена в 2024 г., но планируется возобновление).

Контактная информация

Значение архива для жителей района

Жилищный архив играет ключевую роль в решении практических вопросов:

• Помогает подтвердить право собственности и оформить наследство;
• Служит источником информации при спорах с застройщиками и управляющими компаниями;
• Обеспечивает прозрачность распределения субсидий для многодетных семей;
• Содействует исследователям в изучении градостроительной истории Санкт‑Петербурга;
• Участвует в проектах по улучшению городской среды, предоставляя исторические данные о застройке.

Перспективы развития

В ближайшие годы планируется:

1. Полная оцифровка всех бумажных документов до 2028 года;
2. Внедрение интерактивных карт, отображающих историческую застройку района;
3. Расширение сотрудничества с Центральным государственным архивом Санкт‑Петербурга
   и РГАСПИ для обмена материалами;
4. Создание мобильного приложения «Жилищный архив А‑района», позволяющего
   получать справки в режиме онлайн.

Жилищный архив Адмиралтейского района – это не просто хранилище бумаг,
а живой ресурс, который помогает жителям решать юридические и бытовые
проблемы, а исследователям – восстанавливать картину развития одного из
самых исторически значимых районов Санкт‑Петербурга. Благодаря
современным цифровым инициативам архив становится всё более доступным,
прозрачным и полезным для широкого круга пользователей.

Составлено на основе открытых источников администрации
Адмиралтейского района, официальных порталов государственных архивов
и сервисов «Госуслуги» (данные актуальны на ).