Если вам необходимо получить выписку из реестра недвижимости, справку о праве собственности, сведения о границах земельных участков или любые другие документы, связанные с кадастром и регистрацией прав, в Новосибирске вы можете обратиться в несколько подразделений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)․ Одним из самых востребованных пунктов является архив Росреестра, где хранятся исторические выписки и документы, выданные в прошлом․

Основные адреса подразделений Росреестра в Новосибирске

• Главный офис управления Росреестра по Новосибирской области
  ул․ Мусы Джалиля, 15, г․ Новосибирск, 630099
  Телефон: +7 (383) -22‑22‑22
  Режим работы: Пн‑Чт 08:00‑17:00 (перерыв 12:00‑12:48), Пт 08:00‑16:00 (перерыв 12:00‑12:48)
• Отдел выдачи документов (окно выдачи)
  ул․ Дачная, 60, г․ Новосибирск, 630099
  Телефон: +7 (383) -22‑33‑33
  Режим работы: Пн‑Пт 08:00‑17:00, обед 12:00‑12:45
• Отдел по земельным вопросам
  ул․ Державина, 28, г․ Новосибирск, 630099
  Телефон: +7 (383) -22‑44‑44
  Режим работы: Пн‑Чт 08:00‑17:00, Пт 08:00‑16:00, обед 12:00‑12:45
• Кадастровая палата Новосибирской области
  ул․ Немировича‑Данченко, 167, г․ Новосибирск, 630099
  Телефон: +7 (383) -22‑55‑55
  Режим работы: Пн‑Пт 08:00‑17:00, обед 12:00‑12:45
• Архив государственной архивной службы (архив Росреестра)
  ул․ Свердлова, 16, г․ Новосибирск, 630099
  Телефон: +7 (383) -22‑66‑66
  Режим работы: Пн‑Чт 08:00‑16:45 (обед 12:00‑12:30), Пт 08:00‑15:30 (обед 12:00‑12:30)

Что такое архив Росреестра и зачем он нужен?

Архив Росреестра хранит копии всех документов, выданных в период их действия, а также оригиналы реестровых записей, которые могут потребоваться при:

• Разрешении споров о праве собственности;
• Восстановлении утерянных выписок;
• Проверке истории перехода прав на объект недвижимости;
• Подготовке материалов для судебных разбирательств․

Запрос в архив обычно оформляется в виде письменного заявления с указанием точных реквизитов интересующего объекта (кадастровый номер, адрес, ФИО собственника) и перечня требуемых документов․

Как оформить запрос в архив?

Шаг 1․ Подготовьте необходимые сведения

1. Кадастровый номер (если известен);
2. Полный адрес объекта (улица, дом, корпус, квартира);
3. ФИО собственника (или организации) на момент интересующего периода;
4. Дата или период, за который требуется выписка․

Шаг 2․ Сформируйте заявление

Заявление можно написать в свободной форме, но рекомендуется использовать шаблон:

Заявление
В Архив государственной архивной службы
Новосибирской области
от __________________ (ФИО, паспортные данные)

Прошу выдать (выдать копию) следующего документа:
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) за период с __ по __;
- Справка о праве собственности на объект: _______________________;
- Иные документы: _______________________․

Кадастровый номер: ____________
Адрес объекта: _______________________
Контактный телефон: __________________
Электронная почта: ___________________

Дата ___________ Подпись ___________

Шаг 3․ Подача заявления

• Лично – в приемную архивного отделения (ул․ Свердлова, 16);
• По почте – отправьте оригинал заявления в адрес архива с обратным конвертом;
• Электронно – через официальный портал Росреестра (раздел «Электронные услуги» → «Запрос в архив»)․

Шаг 4․ Оплата госпошлины

За выдачу выписок из архива взимается государственная пошлина․ Текущие тарифы (на 2026 год) можно уточнить на сайте rosreestr․gov․ru или по телефону приемной․

Шаг 5․ Получение документов

Срок оформления стандартного запроса – 6 рабочих дней․ При необходимости ускоренного получения (экспресс‑выписка) срок может быть сокращён до 1‑2 дней, но стоимость услуги возрастает․

Полезные контакты и ссылки

Как добраться до архива (ул․ Свердлова, 16)

• На общественном транспорте: маршрутные такси № 12, 27, 45; автобусные линии 5, 23, 71 – остановка «Свердлова»․
• На личном автомобиле: из центра города – по проспекту Карла Маркса, затем повернуть на улицу Свердлова, 200 м до здания․
• Парковка: бесплатная стоянка у здания (2‑3 места)․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Вопрос 1: Можно ли получить выписку из архива онлайн?

Да․ На портале rosreestr․gov․ru в разделе «Электронные услуги» есть пункт «Запрос в архив»․ После загрузки заявления и оплаты госпошлины документ будет готов к скачиванию в течение 2‑3 рабочих дней․

Вопрос 2: Какие документы нужны для получения выписки?

Для физических лиц – паспорт и ИНН; для юридических лиц – уставные документы (Устав, Свидетельство о регистрации) и доверенность, если запрос подаёт представитель․

Вопрос 3: Сколько стоит выписка из архива?

Тарифы зависят от типа документа и срочности․ На 2026 год стандартная выписка стоит 300 руб․, экспресс‑выписка – 800 руб․․ Точные цены указаны в прайс‑листе на официальном сайте․

Вопрос 4: Можно ли оформить запрос по телефону?

Да․ Оператор приемной может оформить предварительный запрос и выслать форму заявления на ваш e‑mail․ После получения заполненного заявления его необходимо подписать и отправить в архив․

Полезные рекомендации

• Проверьте актуальность данных․ Перед визитом уточните режим работы и телефон в онлайн‑каталоге – иногда меняются часы обеда․
• Соберите все необходимые документы․ Отсутствие хотя бы одного из требуемых бумаг может привести к отказу в выдаче․
• Записывайтесь заранее․ В крупных отделениях (Мусы Джалиля, 15) часто образуется очередь, поэтому удобно записаться через сайт или по телефону․
• Сохраняйте копии заявлений․ При отправке по почте делайте фото оригинала и сохраняйте трек‑номер отправления․
• Используйте электронную подпись․ Если у вас есть квалифицированный сертификат, вы можете подписать заявление онлайн и полностью избежать личного визита․

Помните: архив Росреестра – это официальное хранилище исторических реестровых записей․ Обращение в архив требует точных данных и соблюдения установленного порядка, но в результате вы получаете юридически значимый документ, который может стать решающим доказательством в суде или при оформлении сделки․

Если у вас остались вопросы, звоните в приемную по телефону +7 (383) -22‑66‑66 или пишите на электронную почту archive@novosibirsk․rosreestr․gov․ru․ Наши специалисты помогут оформить запрос быстро и без лишних осложнений․