БТИ – Бюро технической инвентаризации. В Новосибирской области БТИ является частью Государственного бюджетного учреждения «Новосибирская областная центр кадастровой и технической инвентаризации» (ГБУ НСО ЦКО И БТИ). Одной из ключевых функций этой организации является ведение архивных фондов, где хранятся документы о правовом статусе недвижимости, кадастровые карты, технические паспорта и многое другое.

Исторический контекст

Система технической инвентаризации в России возникла в советский период, а в Новосибирской области её развитие тесно связано с историей регионального архивного дела. Первые документы, относящиеся к земельным и строительным вопросам, начали аккумулироваться в Государственном архиве Новосибирской области уже в начале XX века. С 1990‑х годов, после реформы кадастровой системы, в регион был создан отдельный архив БТИ, где хранятся:

• Кадастровые паспорта и выписки;
• Документы о праве собственности и аренде;
• Технические описания зданий и сооружений;
• Исторические карты и планы территорий.

Связь с другими архивными фондами

В рамках регионального архивного комплекса документы БТИ часто пересекаются с материалами Мультимедийного архива Новосибирской области (фото‑ и видеоматериалы Великой Отечественной войны) и с материалами Государственного архива Новосибирской области, где хранятся сведения о формировании добровольцев‑сибиряков и другие исторические документы.

Структура и местоположение архива БТИ

Главный офис БТИ Новосибирской области расположен по адресу:

Для удобства граждан в регионе функционирует также сеть филиалов БТИ в районах и крупных населённых пунктах (например, БТИ Новосибирского района, БТИ поселка Краснообск и др.). Их адреса и часы работы можно найти на официальном портале Информационно‑поисковый портал «Архивы Новосибирской области».

Какие услуги предоставляет архив БТИ?

1. Выдача выписок из кадастрового реестра – подтверждение прав собственности, аренды, ограничения.
2. Оформление технических паспортов на жилые и нежилые помещения.
3. Поиск исторических документов (планы, схемы, акты о вводе в эксплуатацию).
4. Консультации по вопросам наследования недвижимости и разбора сложных правовых ситуаций.
5. Электронный доступ к сканированным материалам через портал gisarchive.nso.ru.

Для получения большинства услуг необходимо предварительно оформить заявление (в электронном виде или в бумажном виде) и предоставить документ, удостоверяющий личность.

Как получить доступ к архивным документам?

Онлайн‑доступ

С 2023 года в архиве БТИ реализована система электронного доступа. Чтобы воспользоваться ею, выполните следующие шаги:

• Перейдите на портал «Архивы Новосибирской области».
• Зарегистрируйтесь, указав ИНН (для юридических лиц) или СНИЛС (для физических лиц).
• В разделе «БТИ» выберите нужный тип документа (выписка, план, технический паспорт).
• Оплатите услугу (если требуется) и скачайте PDF‑файл.

Очный запрос в архив

Если нужный документ недоступен онлайн, его можно запросить лично:

1. Подайте письменное заявление в ГБУ НСО ЦКО И БТИ (адрес выше).
2. Укажите точные реквизиты искомого документа (номер, год, тип).
3. Оплатите государственную пошлину (обычно 200–500 рублей).
4. Получите документ в течение 5–10 рабочих дней.

Заказ экскурсии и посещение выставочного зала

Государственный архив Новосибирской области (в т.ч. архив БТИ) предлагает заказ экскурсий для школьных групп, исследователей и просто интересующихся историей. Экскурсия позволяет увидеть оригиналы документов, старинные кадастровые карты и узнать о процессе их формирования.

Полезные ссылки и контакты

• Официальный сайт БТИ Новосибирской области: https://bti.nso.ru/
• Портал «Архивы России»: https://archives.ru/
• Информационно‑поисковый портал Архивы Новосибирской области: https://gisarchive.nso.ru/
• Социальные сети:
  • ВКонтакте: https://vk.com/gorarhivnsk
  • Одноклассники: https://ok.ru/group/70000001279649

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, есть ли у меня объект в архиве БТИ?

Введите адрес или кадастровый номер в поисковую форму на портале gisarchive.nso.ru. Система выдаст информацию о наличии записей и их статусе.

Можно ли получить копию старой кадастровой карты?

Да. Для этого необходимо оформить запрос в архив БТИ, указав период и территорию. Копии выдаются в виде сканированных листов или в оригинальном виде (если карта хранится в бумажном виде).

Какие документы нужны для получения выписки о праве собственности?

Для физических лиц – паспорт и СНИЛС; для юридических лиц – уставные документы и ИНН. При наличии доверенности её также следует приложить.

Сколько стоит услуги архива БТИ?

Стоимость зависит от типа документа и способа получения:

• Электронная выписка – от 150 руб.
• Печатный документ – от 300 руб.
• Экспресс‑выдача (в течение 1‑2 дней) – дополнительный платёж 200 руб.

Можно ли заказать апостиль в архиве БТИ?

Апостиль оформляется в Управлении государственной архивной службы Новосибирской области. Архив БТИ может подготовить оригинальный документ, после чего его направляют в уполномоченный орган для проставления апостиля.

Архив БТИ Новосибирской области – это важный ресурс для всех, кто имеет дело с недвижимостью, историей строительства и земельными вопросами в регионе. Благодаря сочетанию традиционных бумажных фондов и современной электронной системы доступа, любой желающий может быстро получить необходимую информацию, оформить правовые документы и даже погрузиться в историю развития Сибири.

Не забывайте проверять актуальные часы работы и контактные данные на официальных сайтах, а при необходимости планировать визит заранее, чтобы избежать очередей.

Дата актуализации информации: 04:53:45