Бюро технической инвентаризации (БТИ) – государственное учреждение, которое ведёт учёт недвижимости, фиксирует её параметры, историю перепланировок и ограничения. В каждом крупном городе, в т.ч. в Мариуполе, у БТИ есть собственный архив, где хранятся исторические документы, выписки, планы и технические характеристики объектов.
Что такое архив БТИ?
Архив БТИ – это совокупность бумажных и электронных документов, собранных за годы работы учреждения. В архиве находятся:
- Кадастровые карты и планы земельных участков;
- Выписки из технического паспорта недвижимости;
- Документы о перепланировках, реконструкциях и изменениях границ;
- Свидетельства о праве собственности и аренде;
- Исторические справки о построении и реконструкции зданий.
Исторический контекст БТИ в Мариуполе
Мариуполь – крупный промышленный центр на побережье Азовского моря. Система технической инвентаризации в городе начала формироваться в советский период, а после 1991 года архив БТИ стал важным источником информации для:
- Судебных разбирательств по недвижимости;
- Оценки имущества при банкротстве и наследовании;
- Градостроительного планирования и восстановления после конфликтов.
Во время вооружённого конфликта 2022‑2023 гг. часть архивных материалов была временно перемещена в безопасные хранилища, однако к 2026 году большинство документов уже возвращено в Мариуполь и доступны как в бумажном, так и в электронном виде.
Какие документы находятся в архиве БТИ Мариуполь?
Ниже перечислены основные типы документов, которые можно запросить в архиве:
| Тип документа | Содержание | Срок хранения |
|---|---|---|
| Технический паспорт | Площадь, этажность, материал стен, год постройки | Бессрочно |
| Выписка из реестра недвижимости | Сведения о собственнике, ограничениях, обременениях | Бессрочно |
| Документы о перепланировке | Разрешения, схемы, акты ввода в эксплуатацию | 10 лет после завершения работ |
| Кадастровые планы | Границы участков, координаты, зоны землепользования | Бессрочно |
| Исторические справки | Дата постройки, сведения о реконструкциях, изменения в составе зданий | Бессрочно |
Как получить выписку из архива БТИ Мариуполь
Шаг 1. Подготовьте необходимые документы
- Паспорт гражданина Украины (или иной документ, удостоверяющий личность).
- Свидетельство о праве собственности или договор аренды (если запрашивается информация о конкретном объекте).
- Заявление в свободной форме (можно скачать на официальном сайте БТИ Мариуполь).
Шаг 2; Выберите способ обращения
- Лично в офисе БТИ. Адрес: ул. Пушкинская, 12, г. Мариуполь. Часы работы: 09:00‑17:00 (пн‑пт).
- Через электронный портал. На сайте bti-mariupol.gov.ua доступна форма «Запрос в архив».
- По почте. Отправьте копии документов и заявление на адрес: 87500, г. Мариуполь, ул. Пушкинская, 12.
Шаг 3. Оплата услуги
Тарифы 2026 года (по состоянию на ):
- Выписка из реестра – 150 грн.
- Кадастровый план – 200 грн.
- Документы о перепланировке – 100 грн. за каждый документ.
- Экспресс‑выдача (в течение 1 рабочего дня) – дополнительный 50 грн.
Оплата производится наличными в офисе или банковской картой через онлайн‑сервис.
Шаг 4. Ожидание и получение
Стандартный срок подготовки документов – 5‑10 рабочих дней. При запросе через электронный портал вы получите уведомление о готовности выписки в личном кабинете и сможете скачать её в формате PDF.
Электронные сервисы и портал БТИ Мариуполь
С 2024 года БТИ Мариуполь активно внедряет цифровые решения. На официальном портале доступны:
- Личный кабинет абонента – хранит историю запросов и готовые документы.
- Онлайн‑калькулятор стоимости услуг.
- Электронная подпись для подачи заявлений без посещения офиса.
- Система отслеживания статуса запроса в реальном времени.
Стоимость и сроки: основные моменты
| Услуга | Тариф (2026 г.) | Срок выполнения |
|---|---|---|
| Выписка из реестра | 150 грн. | 5‑10 рабочих дней |
| Кадастровый план | 200 грн. | 7‑12 рабочих дней |
| Документы о перепланировке | 100 грн. за документ | 3‑5 дней |
| Экспресс‑выдача | +50 грн. | 1 рабочий день |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Можно ли получить архивные документы онлайн? Да. На портале bti-mariupol.gov.ua доступна услуга «Электронный запрос в архив».
- Какие ограничения существуют на выдачу документов? Запрещено выдавать сведения, содержащие персональные данные третьих лиц без их согласия.
- Нужна ли доверенность, если запрос делает представитель? Да, обязательна нотариально заверенная доверенность.
- Можно ли получить копию старой кадастровой карты в оригинальном виде? Оригиналы хранятся в архиве, но выдаются только в виде копий (печать и печать «Копия»).
- Сколько времени хранится архивная информация? Большинство документов хранятся бессрочно; некоторые технические акты могут быть уничтожены через 10 лет после их актуализации.
Архив БТИ Мариуполь – ценный ресурс для собственников, юристов, оценщиков и всех, кто интересуется историей недвижимости в городе. Благодаря развитию электронных сервисов процесс получения выписок стал быстрее и удобнее, а прозрачность данных повышает доверие к рынку недвижимости. Помните, что для получения любой информации необходимо подготовить корректный пакет документов и оплатить установленный тариф.
Если у вас возникли дополнительные вопросы, обращайтесь в БТИ Мариуполь лично или через официальный портал – специалисты помогут оформить запрос в кратчайшие сроки.
Дата актуализации информации: