Обращение в архив Росреестра, частая необходимость для собственников недвижимости, наследников и юристов. В Новосибирске главное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра по НСО) расположено по адресу: ул. Дачная, 60. В этой статье собрана актуальная информация о контактах, порядке получения архивных выписок и документов, а также нюансах работы с территориальным органом.

📍 Адрес и контактные телефоны Управления Росреестра по НСО (ул. Дачная, 60)

Здание по адресу ул. Дачная, 60 (1, 2 этаж) является основным офисом Управления Росреестра по Новосибирской области. Здесь принимают граждан на прием, выдают готовые документы и консультируют по вопросам архивного хранения.

Основные телефоны справочно-информационной службы и приемной:

• 8 (383) -49-95-79 — телефон для предварительной записи на прием (актуален на 2024–2026 гг.).
• 7 (383) -27-10-87 — общий справочный / приемная руководства.
• 7 (383) -43-88-01 — дополнительный контактный номер.
• (383) -28-12-17 и (383) -43-88-42 — телефоны для уточнения информации о документах, находящихся на архивном хранении (по данным официального сайта администрации Новосибирска).
• 052 — единый номер записи в МФЦ «Мои документы» (через которые также проходит выдача документов из реестрового дела).

Важно: Номера телефонов могут меняться. Перед поездкой рекомендуется проверить актуальность на официальном сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Контакты» -> «Территориальные органы» -> «Новосибирская область» или на картах (2ГИС, Яндекс.Карты).

🕐 Режим работы и запись на прием

Управление Росреестра работает в стандартном режиме госучреждений, однако личный прием граждан часто требует предварительной записи (электронной очереди).

Как записаться на прием:

1. По телефону: 8 (383) -49-95-79 (понедельник–пятница в рабочее время).
2. Через портал Госуслуг: раздел «Запись на прием в госорган» -> Росреестр -> Новосибирская область.
3. Через сайт/приложение МФЦ «Мои документы»: выбор услуги «Получение информации из ЕГРН» или «Выдача документов из реестрового дела».
4. По телефону 052 (единая справочная МФЦ Новосибирска).

Совет: Даже если вы хотите просто забрать готовый документ (выписку), лучше уточнить по телефону, нужно ли записываться в электронную очередь на выдачу, или работает окно «без очереди» для получения готовых заказов.

📂 Какие услуги предоставляет архив/архивное хранилище на Дачной, 60?

Строго говоря, в здании Дачная 60 находится Управление Росреестра (территориальный орган), а не Государственный архив области. Однако именно здесь хранятся реестровые дела по недвижимости Новосибирской области, переданные на архивное хранение после завершения регистрационных дел.

Основные сценарии обращения:

• Получение выписки из ЕГРН (на права, обременения, историю переходов прав) — заказывается онлайн или через МФЦ/Управление.
• Получение копий документов из реестрового дела (договоры, заявления, решения о регистрации, старые свидетельства) — если дело переведено в архив.
• Восстановление утерянных документов (свидетельств о праве, старых форматов) — выдаются копии из архива Управления.
• Работа по экстерриториальному принципу — можно подать документы на регистрацию объекта в другом регионе через Управление по НСО.

Согласно информации с официального сайта города, с начала года новосибирцам вернули более 18 тысяч документов, забытых в МФЦ. Если вы заказывали выписку и не забрали — звоните по телефонам (383) -28-12-17 или (383) -43-88-42 для уточнения местонахождения вашего заказа.

🏛 Важное различие: Управление Росреестра (Дачная 60) vs Государственный архив НСО (Свердлова 16)

Часто граждане путают эти две организации. Понимание разницы сэкономит ваше время:

Куда идти?

• Если нужна выписка из ЕГРН, копия договора купли-продажи 2005 года или решение о регистрации права — в Управление Росреестра (Дачная 60) или через МФЦ/Госуслуги.
• Если нужна справка о составе семьи 1980 года, документы на дом, приватизированный в 90-е через БТИ/ЖЭК (если их нет в ЕГРН), исторические справки — в Государственный архив (Свердлова 16).

💻 Альтернативы личному визиту: как получить документы удаленно

В 2024–2026 годах большинство архивных запросов можно закрыть без визита на Дачную 60:

Портал Госуслуг (ЕСИА)

• Услуга: «Получение сведений из ЕГРН» (выписка).
• Услуга: «Предоставление копий документов, содержащихся в реестровом деле».
• Срок: от 1 до 3 рабочих дней (электронно), до 5 дней — на бумажном носителе в МФЦ.
• Оплата: онлайн (со скидкой 30% на выписки).

Официальный сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru)

• Раздел «Получение сведений из ЕГРН» -> «Заказать выписку»;
• Не требует авторизации через Госуслуги (можно оплатить картой и получить на email), но для копий документов из реестрового дела нужна авторизация.

Публичная кадастровая карта (ПКК)

• Бесплатный просмотр кадастрового номера, адреса, площади, вида разрешенного использования.
• Не выдает правоустанавливающие документы, но помогает найти кадастровый номер для заказа выписки.

МФЦ «Мои документы»

• Ближайший к дому офис принимает заявления на получение выписок и копий из реестровых дел.
• Готовый документ выдают в том же МФЦ (удобнее, чем ехать на Дачную 60).
• Запись по телефону 052 или через приложение/сайт МФЦ Новосибирска.

❓ Частые вопросы (FAQ)

Мне нужно получить копию договора 1998 года. Есть ли он на Дачной 60?

Если право было зарегистрировано в ЕГРП/ЕГРН и дело перешло в архив Управления — да. Закажите копию документа из реестрового дела через Госуслуги или МФЦ. Если регистрации не было (только БТИ/ЖЭК) — ищите в Государственном архиве (Свердлова 16) или в архиве конкретного БТИ/ЖЭК.

Сколько стоит выписка из архива?

Тарифы едины для всей России (Приказ Минэкономразвития):

• Электронная выписка на право — 150 руб. (физлицам со скидкой 30% = 105 руб.).
• Бумажная выписка — 400 руб. (со скидкой = 280 руб.).
• Копия документа из реестрового дела (электронно) — 150 руб., бумажно, 300 руб.

Можно ли позвонить на Дачную 60 и узнать, готова ли моя выписка?

Да, по телефонам 8 (383) -49-95-79 или (383) -28-12-17. Но эффективнее отслеживать статус в личном кабинете Госуслуг или по трек-номеру заказа на сайте Росреестра.

Работает ли приемная в субботу?

Обычно нет, приемная работает в будни (Пн–Пт). Некоторые МФЦ работают в субботу — удобнее забрать документ там.

📋 Чек-лист перед поездкой на ул. Дачная, 60

1. ✅ Записаться на прием по телефону 8 (383) -49-95-79 или через Госуслуги/МФЦ.
2. ✅ Взять паспорт (оригинал).
3. ✅ Если забираете за другого человека — нотариальная доверенность (или простая письменная с нотариальным заверением подписи) + паспорт доверенного лица.
4. ✅ Распечатать/сохранить в телефоне квитанцию об оплате госпошлины (если платили онлайн).
5. ✅ Уточнить кабинет выдачи по телефону справочной (здание большое, 2 этажа).

📌 Резюме

Управление Росреестра по Новосибирской области (ул. Дачная, 60), это ключевой пункт для получения архивных выписок ЕГРН и копий документов из реестровых дел по Новосибирской области.

Главные телефоны для связи: 8 (383) -49-95-79 (запись на прием), 7 (383) -27-10-87 (справка), (383) -28-12-17 / (383) -43-88-42 (вопросы архивного хранения и выдачи готовых документов).

Самое главное помнить, что большинство услуг (заказ выписок, копий документов, оплата) доступны дистанционно через Госуслуги или сайт Росреестра, а получить бумажный результат можно в ближайшем МФЦ «Мои документы», не тратя время на дорогу до Дачной 60. Личный визит в Управление нужен в сложных случаях (архивные справки до 1998 г., уточнение ошибок реестра, консультации по экстерриториальной регистрации).

Информация актуальна на . Режимы работы и номера телефонов могут изменяться. Проверяйте данные на официальных ресурсах перед визитом.