В Свердловской области архивы Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии (Росреестр) хранят более 9 млн дел с правоустанавливающими документами. Эти сведения необходимы при любой сделке с недвижимостью: покупка‑продажа‚ аренда‚ наследование‚ приватизация и др. В статье подробно рассказываем‚ что представляет собой архив‚ какие услуги он предоставляет‚ как оформить запрос и где получить документы.
Содержание
- Что такое архив Росреестра в Свердловской области
- Какие услуги доступны в архиве
- Стоимость архивных выписок
- Как оформить запрос в архив
- Адреса и телефоны филиалов
- Оцифровка архивов – новые возможности
- Часто задаваемые вопросы
Что такое архив Росреестра в Свердловской области
Архив – это хранилище правоустанавливающих документов (договоров купли‑продажи‚ актов приватизации‚ свидетельств о праве собственности‚ судебных решений и др.)‚ а также выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и Единого государственного реестра прав (ЕГРП). В Свердловской области архивом управляет Управление Росреестра по Свердловской области‚ возглавляемое Игорем Николаевичем Цыганашем.
Основные задачи архива:
- Сохранение более 9 млн дел за более чем 30‑летний период;
- Обеспечение доступа к историческим сведениям о переходе прав собственности;
- Выдача официальных выписок и справок‚ необходимых для юридических сделок;
- Сохранение и оцифровка документов для дальнейшего использования в электронных сервисах.
Почему архив важен?
Проверка истории перехода прав позволяет выявить:
- Скрытые обременения (залог‚ арест‚ судебные ограничения);
- Ошибки в предыдущих сделках‚ которые могут стать причиной потери недвижимости;
- Наличие нескольких собственников‚ требующих согласия на сделку.
Какие услуги доступны в архиве
Филиалы архивов предоставляют широкий спектр услуг:
- Выписка из ЕГРН (расширенная) – полная информация о собственнике‚ технические характеристики объекта‚ история переходов прав‚ список обременений.
- Выписка из ЕГРП – сведения о зарегистрированных правах (право собственности‚ аренда‚ сервитуты).
- Справка о правоустанавливающих документах – копии оригинальных договоров‚ актов приватизации и др.
- Выдача невостребованных документов – если заявитель не успел забрать выписку в МФЦ‚ её можно получить в архиве.
- Срочное оформление – получение выписки в течение одного рабочего дня (при оплате и онлайн‑запросе).
- Консультация – ответы на вопросы по документам‚ разъяснение юридических нюансов.
Стоимость архивных выписок
| Услуга | Стоимость (руб.) | Срок выполнения |
|---|---|---|
| Расширенная выписка из ЕГРН (бумажный вариант) | 250 | 3‑5 рабочих дней (в отделении) |
| Электронная выписка из ЕГРН | 200‑250 | до 24 часов (онлайн‑запрос) |
| Выписка из ЕГРП | 150‑200 | 2‑3 дня |
| Срочная (экспресс‑выписка) + доставка | 350‑400 | в течение 1 рабочего дня |
| Выдача невостребованных документов | бесплатно (только оплата транспортных расходов) | по предварительной записи |
Важно: цены могут незначительно отличаться в разных филиалах‚ но официальные тарифы не превышают 400 руб. за любой вид выписки.
Как оформить запрос в архив
Запрос может быть подан лично в любом из филиалов или удаленно через интернет‑порталы (например‚ rosreestr.gov.ru или специализированные сервисы).
Пошаговая инструкция для онлайн‑запроса
- Перейдите на официальный сайт Росреестра или на проверенный сервис‑партнёр.
- Заполните форму заявки:
- ФИО заявителя;
- Тип недвижимости (квартира‚ дом‚ земельный участок‚ гараж и т.д.);
- Полный адрес объекта;
- Контактный e‑mail и телефон.
- Оплатите услугу банковской картой или через онлайн‑банкинг (рекомендовано использовать QR‑коды‚ указанные на странице).
- После подтверждения оплаты получите электронную выписку на указанный e‑mail в течение 24 часов.
- При необходимости распечатайте документ в МФЦ или в любом печатном центре.
Подача запроса в отделении (бумажный вариант)
- Скачайте и распечатайте форму запроса (в разделе «Документы»).
- Заполните форму вручную‚ указав:
- Полные данные заявителя;
- Точный адрес и кадастровый номер объекта;
- Тип требуемой выписки (ЕГРН‚ ЕГРП‚ справка и т.д.).
- Оплатите госпошлину в кассе отделения (приём наличных или банковской карты).
- Сдайте форму в окно «Выдача документов».
- Получите готовый документ в течение установленного срока (обычно 3‑5 дней).
Примечание: согласие собственника не требуется – запрос может подать любой гражданин РФ.
Адреса и телефоны филиалов в Свердловской области
Ниже указаны все отделения‚ где можно оформить запрос лично. Все они находятся в многофункциональных центрах (МФЦ) и работают по стандартному графику: пн‑пт — 08:00‑17:00‚ сб — 09:00‑14:00. Для ускоренного обслуживания рекомендуется записаться по телефону.
| № | Адрес | Телефон | Код ОКТМО |
|---|---|---|---|
| 1 | г. Екатеринбург‚ ул. 8 Марта‚ 13 | 8‑800‑200‑84‑40 | 620014 (Ленинский район) |
| 2 | г. Екатеринбург‚ ул. Антона Валека‚ 15 | 8‑800‑200‑84‑40 | 620014 (Верх‑Исетский район) |
| 3 | г. Екатеринбург‚ ул. Баумана‚ 5 | 8‑800‑200‑84‑40 | 620000 (Орджоникидзевский район) |
| 4 | г. Екатеринбург‚ пр‑т Виз‑Бульвар‚ 25 | 8‑800‑200‑84‑40 | 620028 (Верх‑Исетский район) |
| 5 | г. Екатеринбург‚ ул. Генеральская‚ 6а (Центральный аппарат) | 8‑800‑100‑34‑34 (бесплатный по России) | 620062 |
| 6 | г. Екатеринбург‚ ул. Героев России‚ 2 (Железнодорожный район) | 8‑800‑200‑84‑40 | 620107 |
| 7 | г. Екатеринбург‚ ул. Громова‚ 145 (Верх‑Исетский район) | 8‑800‑200‑84‑40 | 620146 |
| 8 | г. Екатеринбург‚ ул. Ильича‚ 17 (Орджоникидзевский район) | 8‑800‑200‑84‑40 | 620012 |
| 9 | г. Екатеринбург‚ ул. Карла Либкнехта‚ 2 (Октябрьский район) | 8‑800‑200‑84‑40 | 620075 |
| 10 | г. Екатеринбург‚ ул. Красноармейская‚ 92 А (многофункциональный центр‚ 3‑й этаж) | 8‑800‑100‑34‑34 (бесплатный) | 620026 |
| 11 | г. Екатеринбург‚ ул. Краснолесья‚ 127 (Октябрьский район) | 8‑800‑200‑84‑40 | 620149 |
| 12 | г. Екатеринбург‚ ул. Малышева‚ 53 (Октябрьский район) | 8‑800‑200‑84‑40 | 620075 |
| 13 | г. Екатеринбург‚ ул. Ремесленный‚ 6 (Чкаловский район) | 8‑800‑200‑84‑40 | 620085 |
| 14 | г. Екатеринбург‚ ул. Стачек‚ 4 (Орджоникидзевский район) | 8‑800‑200‑84‑40 | 620017 |
| 15 | г. Екатеринбург‚ дублер Сибирского тракта‚ 2 (Кировский район) | 8‑800‑200‑84‑40 | 620138 |
Для уточнения графика работы и записи на приём рекомендуется звонить заранее.
Оцифровка архивов – новые возможности
С 2014 года в Свердловской области началась масштабная программа оцифровки архивных дел. По данным Кировград.МИДУРАЛ‚ в архиве хранится более 9 млн дел‚ а процесс оцифровки продолжается‚ позволяя:
- Получать выписки в электронном виде без посещения офиса;
- Сокращать сроки выдачи (от 5 дней до нескольких часов);
- Сохранять оригиналы документов в надёжных климатических условиях;
- Обеспечивать доступ к архивным данным через единый портал Росреестра.
Для граждан это значит‚ что уже сегодня можно оформить электронную выписку через личный кабинет на rosreestr.gov.ru или через аккредитованные сервисы. При этом гарантируется юридическая сила документа‚ подтверждённая электронной подписью.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли получить выписку без согласия собственника?
Да. По закону любой гражданин имеет право запросить выписку из ЕГРН/ЕГРП без согласия текущего владельца. Информация предоставляется в анонимном виде (без указания личных данных‚ если это не требуется).
Сколько времени занимает получение выписки в МФЦ?
Обычная бумажная выписка готовится за 3‑5 рабочих дней. Срочная (экспресс‑выписка) – в течение 1 рабочего дня‚ но стоимость выше.
Можно ли получить архивные документы‚ если они уже были выданы ранее?
Да. Если документ был выдан‚ но заявитель его не забрал‚ он считается невостребованным. Такие документы хранятся в архиве до 30 рабочих дней‚ после чего их можно запросить в любом филиале по экстерриториальному принципу.
Какие документы нужны для получения выписки?
Для онлайн‑запроса – только паспортные данные заявителя и сведения об объекте. При личном обращении дополнительно понадобится:
- Заявление (по образцу);
- Квитанция об оплате госпошлины;
- Документ‚ подтверждающий право интереса (не обязателен‚ но может ускорить процесс).
Можно ли получить выписку за пределами Свердловской области?
Да. Через онлайн‑порталы вы можете оформить запрос из любой точки России. Документ будет выслан на ваш e‑mail‚ а при необходимости – отправлен почтой по адресу‚ указанному в заявке.
Что делать‚ если в выписке указаны ошибочные данные?
Необходимо обратиться в Управление Росреестра по Свердловской области с заявлением о внесении исправлений. При этом потребуется предоставить оригиналы правоустанавливающих документов и‚ при необходимости‚ судебные решения.
Архивы Росреестра Свердловской области – это надёжный источник официальной информации о любой недвижимости в регионе. Благодаря оцифровке и развитию онлайн‑сервисов‚ получить необходимые выписки стало проще‚ быстрее и дешевле. Пользуйтесь официальными контактами‚ проверяйте цены и выбирайте удобный способ получения документа – будь то личный визит в МФЦ или электронный запрос через интернет.
Если у вас остались вопросы‚ звоните в единый справочный телефон ВЦТО: ###-###-#### (бесплатно по России) или в любой из указанных выше филиалов.
Дата актуализации статьи: г.