Бюро технической инвентаризации (БТИ) Коминтерновского района города Воронежа, это ключевое учреждение, осуществляющее учет, техническую инвентаризацию и ведение архива технической документации недвижимости данного административного округа. В данной статье собрана актуальная информация об адресе, контактах, режиме работы, предоставляемых услугах и особенностях обращения в архив БТИ.

Адрес и контактная информация

Главное здание БТИ Коминтерновского района расположено по адресу:

Дополнительный адрес (филиал/дополнительное окно):

• ул. Генерала Лизюкова, д. 17 — Филиал БТИ Коминтерновского района.
• Краснознамённая улица, д. 10 — Указан в справочниках как точка приема (возможно, МФЦ или дополнительное окно приема).

Телефоны справки и приемной комиссии

Перед визитом настоятельно рекомендуется уточнить актуальный режим работы и наличие свободных талонов по телефону, так как график может меняться.

• 7 (473) -21-18-34
• 7 (473) -51-97-39
• 7 (473) -51-21-26
• 7 (473) -78-55-93
• 7 (473) -71-14-25
• 7 (473) -61-05-32
• 7 (473) -46-45-15
• 7 (473) -51-97-38
• 7 (473) -71-00-36
• 7 (473) -71-94-99

Официальный сайт регионального оператора: btivrn.ru

Режим работы (График приема посетителей)

Традиционный график работы БТИ Воронежа (включающего Коминтерновский район) выглядит следующим образом:

Важно: Некоторые источники указывают альтернативный график для отдельных окон (например, пн: 11:00–20:00). Уточняйте график конкретного окна при записи на прием через сайт btivrn.ru или по телефонам выше.

Что хранит архив БТИ Коминтерновского района?

Архивный фонд учреждения формируется десятилетиями (исторические справки упоминают деятельность с 2014 года и ранее) и включает следующие категории документов:

1. Технические паспорта помещений (квартир, домов, нежилых помещений) — основной документ, подтверждающий планировку, площадь и конструктивные особенности объекта.
2. Плановые схемы (планировки) — графические вложения к техническим паспортам.
3. Справки о стоимости недвижимости (инвентарная/балансовая/рыночная) на определенную дату.
4. Акты технической инвентаризации — первичные документы, составленные при обследовании объекта.
5. Документы о внесенных изменениях/перепланировках (при наличии согласованных проектов).
6. Исторические данные о домах, входящих в состав бывшего Коминтерновского района (ныне часть городских округов Воронежа).

Основные услуги и причины обращения в архив

Гражданине и юридическим лицам может потребоваться обращение в архив БТИ по следующим вопросам:

• Получение дубликата технического паспорта (при утере, порче или для сделок купли-продажи, наследования, ипотеки).
• Заказ выписки из технического паспорта (плановой схемы, сведений о площади).
• Получение справки об инвентарной стоимости для нотариуса, суда или налоговой инспекции.
• Вызов замерщика для проведения технической инвентаризации (первичной или повторной) после перепланировки, реконструкции или постройки индивидуального жилого дома (ИЖС).
• Оформление документов на неавторизованную перепланировку (путю легализации через суд).
• Кадастровые работы (связь с Росреестром, уточнение границ, внесение сведений в ЕГРН).

Порядок получения документов из архива

Личный визит

Необходимо иметь при себе:

• Паспорт гражданина РФ (или иное удостоверяющее личность документ).
• Документы, подтверждающие право на недвижимость (свидетельство о праве, договор ДДУ, решение о наследовании и т.д.) — желательно, но не всегда обязательно для справок (уточните по телефону).
• Заявление установленного образца (заполняется на месте или скачивается с сайта btivrn.ru).

Через МФЦ (Мои Документы)

Многие услуги БТИ (выдача выписок, справок о стоимости) доступны через МФЦ. Это часто удобнее за счет расширенного графика работы и электронной очереди.

Электронное обращение (Госуслуги / Сайт БТИ)

На портале Госуслуг и сайте btivrn.ru можно:

• Записаться на прием к специалисту (убрать очередь).
• Подать электронное заявление на оказание услуги.
• Оплатить госпошлину/услуги онлайн (со скидкой 30% на госпошлину при электронной подаче).
• Получить готовый документ в электронном виде (подсиписанный ЭЦП) или прийти за бумажным оригиналом.

Особенности и частые вопросы

Сроки готовности

• Стандартные справки и выписки: обычно 3–5 рабочих дней (до 10 дней по сложным объектам).
• Выезд замерщика: в течение 10–20 рабочих дней после оплаты и подачи заявления (зависит от загруженности).

Стоимость услуг

Тарифы устанавливаются региональным законодательством (Воронежская область). Точную стоимость конкретной услуги (выписка, паспорт, замер, справка о стоимости) уточняйте на сайте btivrn.ru в разделе «Тарифы» или по телефонам справки. Оплата производится через квитанцию (Сбербанк, Почта Банк, онлайн-банкинг) или терминал в офисе.

Архивные справки за прошлые годы

Если вам нужна справка о стоимости квартиры на определенную дату в прошлом (например, на 1998 год для налогового вычета при продаже), уточните глубину архива. БТИ хранит данные за длительные периоды, но очень старые фонды (до 90-х) могут находиться в Государственном архиве Воронежской области.

Важные напоминания перед визитом

Архив БТИ Коминтерновского района Воронежа по адресу проспект Труда, 48 остает основным источником технической документации по недвижимости данной территории. Современные цифровые сервисы (Госуслуги, сайт btivrn.ru) значительно упростили процесс получения выписок и справок, однако для сложных вопросов (перепланировки, исторические справки, первичный учет) личный визит или выезд специалиста остаются необходимыми. Заранее подготовленные документы и предварительная запись — залог быстрого и успешного решения ваших вопросов.

Информация актуальна на дату публикации (ноябрь 2026 г.). Режимы работы, тарифы и контакты могут изменяться. Официальный источник: btivrn.ru.