Иртышская набережная, 9 — один из самых известных адресов в Омске, где переплетаются история города, масштабные инфраструктурные проекты и новые коммерческие инициативы. В статье мы рассмотрим:

• Исторический контекст и архивные документы, связанные с этим адресом;
• Тотальную замену и расширение набережной в 2020‑х годах;
• Инвестиции из регионального и федерального бюджетов;
• Строительство современного апарт‑отеля на участке 9/2;
• Влияние проекта на городской ландшафт и туризм.

Исторический фон: как формировалась Иртышская набережная

С начала XX века берег реки Иртыш в Омске был важным транспортным и культурным узлом. Первые фотографии, хранящиеся в Архиве Омской области, показывают деревянные причалы, небольшие рыбацкие постройки и прогулочные зоны, обустроенные в советскую эпоху.

1.1 Архивные материалы

В архивных фондах (дела № 12‑К, 45‑К, 78‑К) находятся:

1. Кадастровые карты 1930‑х годов, где отмечен участок Иртышская набережная, 9 как «земельный участок под жилой дом»;
2. Планы реконструкций 1965‑го и 1982‑го годов, включающие проекты по укреплению береговой линии;
3. Фотографии из 1970‑х, демонстрирующие первые асфальтированные дорожные полосы и общественные скульптуры;
4. Документы о проведении «праздника Дня города» в 1995‑м, когда на набережной открыли первый открытый театр‑павильон.

Эти источники позволяют проследить, как из простого рыбацкого берега в течение десятилетий превратилось в одну из центральных зон отдыха и деловой активности.

Тотальная замена и расширение набережной (2023‑2024)

В 2023 году в Омске стартовал масштабный проект «Тотальная замена Иртышской набережной». Основные задачи проекта:

• Укрепление береговой линии и защита от наводнений;
• Расширение проезжей части на три метра для улучшения транспортного потока;
• Создание новых пешеходных зон, велосипедных дорожек и мест для отдыха;
• Интеграция современных инженерных решений (дренаж, освещение, система видеонаблюдения).

По данным Коммерсанта (Омск), в результате работ «Магистраль расширили на три метра», что позволило увеличить пропускную способность главной транспортной артерии города и снизить уровень заторов в часы пик.

2.1 Технические детали

Финансирование проекта

• Региональный бюджет Омской области — 7,2 млрд руб.;
• Федеральный бюджет РФ (программа «Развитие инфраструктуры регионов») — 5,4 млрд руб.;
• Частные инвесторы и публично‑частные партнёрства (ПЧП) — 4,0 млрд руб.

Эти средства покрывают не только дорожные работы, но и озеленение, установку современных систем освещения, а также создание культурных объектов (фонтан, скульптурные композиции).

Современный апарт‑отель на участке 9/2

Неподалёку от центрального пляжа, по адресу Иртышская набережная, 9/2, в 2024 году началось возведение современного апарт‑отеля. Проект ориентирован на туристов и бизнес‑клиентов, желающих находиться в непосредственной близости к реке и главному проспекту города.

4.1 Основные характеристики отеля

• Этажность — 12 этажей;
• Количество номеров — 150 (студии, апартаменты, люксы);
• Тематический дизайн — «Современный Омск у реки»;
• Инфраструктура: конференц‑залы, спа‑центр, ресторан с панорамным видом на Иртыш;
• Экологические решения: система рекуперации воды, солнечные панели на крыше.

Строительство возглавляет компания «ОмскСтройИнвест» совместно с международным оператором гостиничных брендов. Планируемая дата ввода в эксплуатацию — октябрь 2025 года.

Влияние на городской ландшафт и туризм

Объединение инфраструктурных улучшений и новых гостиничных объектов создает синергетический эффект:

1. Увеличение потока туристов. По оценкам Туристического департамента Омской области, количество ночёвок в городе в 2025 году вырастет на 12 %.
2. Развитие малого бизнеса. На набережной открылись более 30 новых кафе, сувенирных лавок и сервисных пунктов.
3. Повышение качества жизни жителей. Новые велосипедные дорожки и зоны отдыха способствуют активному образу жизни.
4. Экологический эффект. Укрепление берега и система дренажа снижают риск наводнений, а озеленение улучшает микроклимат.

Как пользоваться архивными ресурсами

Если вы хотите подробнее изучить историю участка Иртышская набережная, 9, рекомендуется:

• Обратиться в Архив Омской области (ул. Пушкина, 12). Записаться можно онлайн через официальный портал.
• Сделать запрос по делу № 12‑К — «Кадастровые карты 1930‑х годов»;
• Воспользоваться цифровой коллекцией «Омск в фотографиях», где доступны сканированные версии плакатов и газетных статей о реконструкциях.
• Посетить выставку «Иртышская набережная: от начала до сегодня», проходящую в Омском краеведческом музее с 1 июля 2026 года.

Адрес Иртышская набережная, 9 символизирует динамичное развитие Омска: от скромного берегового поселения до современного делового и туристического центра. Архивные документы позволяют проследить путь трансформации, а текущие проекты — увидеть, как город планирует своё будущее, инвестируя в инфраструктуру, культуру и комфорт жителей.

Сохранение и изучение архивных материалов играет ключевую роль в понимании этих процессов, а новые строительные инициативы делают набережную живым примером того, как история и современность могут сосуществовать и усиливать друг друга.

Дата публикации: 11 июля 2026 года. Информация актуальна на момент написания и может быть дополнена новыми данными из официальных источников.