Обращение в Росреестр за архивными документами или невостребованными справками — частая задача для собственников недвижимости, нотариусов и юристов. В Новосибирске существует несколько контактных точек: главное управление, отделы выдачи документов из архива и федеральная горячая линия. В этой статье собраны актуальные телефоны, адреса и инструкции, как получить нужные бумаги, в т.ч. находясь в другом регионе.
Ключевые телефоны для работы с архивом и невостребованными документами
Самые важные номера, если вам нужно забрать документы из реестрового дела, находящегося на архивном хранении, или узнать статус невостребованных бумаг:
- (383) -28-12-17 — телефон для справок по документам из архива;
- (383) -43-88-42, дополнительный номер отдела выдачи архивных документов.
Важно: перед визитом обязательно позвоните по этим номерам, чтобы подтвердить готовность документов, уточнить список необходимых бумаг (паспорт, доверенность при представителе) и режим работы окна выдачи.
Управление Росреестра по Новосибирской области (Главное управление)
Здесь решаются вопросы государственной регистрации прав, кадастрового учета, а также выдаются справки из ЕГРН (если они не в архиве).
Адрес и контакты
- Адрес: 630091, г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28
- Телефоны справочно-информационной службы:
- (383) -27-10-87
- (383) -27-10-50
- (383) -01-15-99
- (383) -01-57-33
- Факс: 8 (383) -27-10-09
- Эл. почта: 54_upr@rosreestr.ru
- Руководитель: Рягузова Светлана Евгеньевна
Федеральная горячая линия Росреестра
Для общих консультаций, информации о порядке предоставления услуг, статусе заявления или жалоб на работу территориальных органов доступен единый бесплатный номер по всей России:
###-###-####
Звонок бесплатный с любого телефона (мобильного и стационарного) по всей территории РФ. Операторы могут проконсультировать по электронным сервисам, срокам регистрации и порядку обращения в архив.
Городской архив Новосибирска (МКУ «Новосибирский городской архив»)
Не путать с архивом Росреестра! Этот орган хранит документы муниципального значения, старые планы города, фонды ликвидированных предприятий и архивы дореволюционного периода. Если вам нужны исторические справки о доме, улице или старые технические паспорта БТИ (до 1990-х гг.), обращайтесь сюда.
- Адрес: 630005, Новосибирск, ул. Некрасова, 55
- Телефоны: 7 (383) -24-83-22; 7 (383) -11-23-13
- Эл. почта: gorarchiv@nsk.adm.nsk.ru (уточните актуальный адрес на сайте администрации)
- Режим работы: Пн–Чт: 08:00–16:30 (обед 12:00–13:00), Пт: 08:00–15:30 (обед 12:00–13:00). Сб, Вс, выходные.
Как получить невостребованные документы, находясь в другом регионе
Согласно информации с официального сайта администрации Новосибирска, не обязательно приезжать лично. Если ваши документы (справки, выписки, уведомления) готовы, но вы не успели их забрать, они могут находиться на хранении в филиале ФГБУ «ФКП Росреестр» (филиал Кадастровой палаты).
Алгоритм действий:
- Позвоните по телефонам архива ((383) -28-12-17 или (383) -43-88-42) и уточните, находятся ли ваши документы там.
- Обратитесь в любой офис МФЦ («Мои Документы») или филиал ФКП Росреестра по месту вашего пребывания (например, в Москве).
- Напишите заявление о получении документов, находящихся на хранении в другом регионе.
- Предъявите паспорт (и доверенность, если оформляет представитель).
Сотрудники МФЦ/ФКП направят межведомственный запрос в Новосибирск, и документы вышлют к вам на место обращения.
Электронные сервисы: альтернатива визиту и звонкам
Во многих случаях звонок в архив или визит в офис можно избежать, воспользовавшись онлайн-сервисами:
- Госуслуги (gosuslugi.ru): заказ выписки из ЕГРН (электронной или бумажной), уведомления о регистрации. Электронная выписка приходит в личный кабинет за 1–3 дня и имеет полную юридическую силу.
- Сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru): раздел «Услуги и сервисы» → «Получение сведений из ЕГРН». Доступен публичный кадастровый карта для проверки кадастрового номера и статуса объекта.
- Электронная ипотека: если вопрос связан с залогом недвижимости, весь процесс проходит онлайн через банк и Росреестр без бумажных справок.
Режим работы и важные нюансы
- Прием посетителей в Управлении (ул. Державина, 28): обычно Пн–Чт 08:00–16:30, Пт 08:00–15:30 (обед 12:00–13:00). Окно выдачи архивных документов может иметь отдельный график — уточняйте по телефонам (383) -28-12-17 / 243-88-42.
- Запись на прием: рекомендуется предварительно записаться через Госуслуги или по телефону справочной, чтобы не стоять в очереди.
- Доверенность: если документы забирает представитель, нужна нотариальная доверенность (или простая письменная, заверенная у нотариуса/в МФЦ) с правом получения документов из Росреестра.
Краткая шпаргалка по телефонам
| Подразделение / Цель обращения | Телефон(ы) |
|---|---|
| Архив Росреестра (выдача невостребованных документов, реестровые дела) | (383) -28-12-17 (383) -43-88-42 |
| Управление Росреестра по НСО (справка, регистрация, общие вопросы) | (383) -27-10-87 (383) -27-10-50 (383) -01-15-99 (383) -01-57-33 |
| Федеральная горячая линия (бесплатно по РФ) | ###-###-#### |
| Городской архив Новосибирска (исторические доки, БТИ старые) | 7 (383) -24-83-22 7 (383) -11-23-13 |
Для решения вопросов с архивом Росреестра в Новосибирске основными рабочими номерами являются (383) -28-12-17 и (383) -43-88-42. Звоните им в первую очередь. Для общих консультаций используйте горячую линию ###-###-####. Помните о возможности заказать выписку из ЕГРН через Госуслуги — это быстрее, дешевле (электронный вид стоит 150 руб. против 400 руб. за бумажный) и не требует поездок. Если вы в другом городе — оформляйте получение через местный МФЦ.