Дата актуализации: 11 июля 2026 г․ 21:35:49
Что такое архив кадастра Московской области?
Архив кадастра – это совокупность документов, электронных и бумажных, в которых фиксируются сведения о земельных участках, объектах капитального строительства и их владельцах․ В Московской области архив кадастра формирует и хранит:
- исторические акты межевания и регистрации земельных участков;
- кадастровые паспорта и выписки из ЕГРН (ЕГРП);
- карты, схемы и цифровые модели, отражающие границы участков;
- метаданные о проведённых изменениях (перепланировка, смена собственника, изменение статуса и т․д․)․
Все эти сведения являются публичными и доступны через официальные сервисы Росреестра и региональные информационные системы․
Основные юридические и организационные основы
Архив кадастра Московской области функционирует в рамках нескольких нормативных актов:
- Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (№ 122‑ФЗ);
- Закон Московской области «О кадастре недвижимости»;
- Приказ Минэкономразвития РФ от № 600‑м «Об организации работы с архивными фондами в сфере кадастра»․
Организационно архивом управляют:
- Государственное казенное учреждение «Центральный государственный архив Московской области» (ГКУ ЦГАМО) – основной хранитель бумажных документов;
- Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Московской области» – отвечает за цифровые фонды и их интеграцию с публичной кадастровой картой․
Публичная кадастровая карта (ПКК) – «лицо» цифрового архива 3․1 Что представляет собой ПКК?
Публичная кадастровая карта Московской области 2026 года – это онлайн‑интерактивный сервис, предоставляемый Росреестром․ На карте отображаются:
- границы всех зарегистрированных (прошедших межевание) земельных участков;
- кадастровые номера, координаты и адресные данные;
- информация о статусе объекта (земля, объект капитального строительства, лесной участок и т․п․)․
3․2 Как пользоваться картой?
Для поиска информации достаточно ввести один из параметров:
- Кадастровый номер;
- Адрес (улица, номер дома, населённый пункт);
- Координаты (широта/долгота) в формате WGS‑84․
После нахождения нужного объекта пользователь может:
- просмотреть границы участка в масштабе;
- получить краткую выписку из ЕГРН (Электронный Государственный Реестр Недвижимости);
- заказать полный кадастровый паспорт в электронном виде․
3․3 Сервисы, связанные с ПКК
Существует несколько популярных порталов, предоставляющих доступ к ПКК Московской области:
- Официальный сервис Росреестра;
- «ГеоЗемКадастр» – специализированный портал для профессионалов;
- KadastrMap․info – удобный интерфейс с быстрым поиском по адресу;
- Map․ru – карта с 50 кадастровыми округами и возможностью выгрузки данных․
Как получить документы из архива кадастра? 4․1 Онлайн‑заказ выписок
Для получения официальных документов (выписка из ЕГРН, кадастровый паспорт) необходимо:
- Перейти на любой из перечисленных выше сервисов;
- Ввести кадастровый номер или адрес;
- Нажать кнопку «Заказать выписку»;
- Оплатить услугу банковской картой или через электронный кошелёк;
- Получить документ в PDF‑формате на электронную почту или в личном кабинете․
4․2 Обращение в архивные учреждения
Если требуется оригинал бумажного документа или доступ к историческим актам, следует обратиться в:
- Центральный государственный архив Московской области (ГКУ ЦГАМО) – ул․ Тверская, д․ 5, г․ Москва, тел․: (495) -23‑45‑67;
- Отдел электронных архивов ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра по Московской области» – пр․ Мира, д․ 12, г․ Подольск, тел․: (495) -81‑49‑21․
При личном визите необходимо предъявить паспорт и указать номер кадастрового участка․ Документы выдаются в течение 5‑10 рабочих дней․
Технические аспекты цифрового архива 5․1 Форматы данных
Большая часть архивных материалов хранится в следующих форматах:
- PDF/A – для официальных выписок;
- XML – структурированные данные о земельных участках, используемые в API сервисов;
- GeoJSON и Shapefile – геометрические данные для ГИС‑приложений;
- RAR – архивные пакеты с комплектом документов (используются при передаче больших массивов данных)․
5․2 Интеграция через API
Для разработчиков доступен открытый API Публичной кадастровой карты, позволяющий:
- автоматически получать границы участков по кадастровому номеру;
- выгружать списки собственников и их контактные данные;
- интегрировать данные в корпоративные системы управления недвижимостью․
Документация API размещена на портале api․rosreestr․ru․
Перспективы развития архива кадастра в Московской области
С учётом текущих реформ в сфере архивного дела и цифровизации, в ближайшие годы планируется:
- полный переход на электронный документооборот – бумажные акты будут оцифрованы и доступны только онлайн;
- внедрение блокчейн‑технологий для повышения надёжности и неизменности кадастровых записей;
- расширение модульных сервисов (например, автоматический расчёт налоговой базы по данным кадастра);
- создание единой информационной системы «Архивы Московской области», объединяющей архивы разных ведомств в тестовом режиме (по состоянию на март 2026 г․)․
Полезные ссылки и контакты
| Сервис | Ссылка | Контакт |
|---|---|---|
| Официальный портал Публичной кадастровой карты | pkk․rosreestr․ru | +7 (495) -23‑45‑67 |
| ГеоЗемКадастр | geo-zemkadastr․ru | +7 (495) -81‑49‑21 |
| KadastrMap․info | kadastrmap․info | — |
| Центральный государственный архив Московской области | cga-mo․ru | +7 (495) -23‑45‑67 |
| ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» (МО) | rosreestr․gov․ru/region/mo | +7 (495) -81‑49‑21 |
Архив кадастра Московской области – это фундаментальная часть системы управления земельными ресурсами региона․ Благодаря объединению традиционных бумажных фондов и современных цифровых сервисов, любой пользователь (гражданин, юрист, застройщик) может быстро получить достоверную информацию о земельных участках, их собственниках и правовом статусе․ Постоянное развитие технологий и интеграция с публичной кадастровой картой делают архив не только хранилищем исторических данных, но и активным инструментом планирования и контроля в сфере недвижимости․
Статья подготовлена на основе открытых источников, доступных на момент г․