Архив Росреестра – это центральный и региональные хранилища сведений о недвижимости‚ где сохраняются все документы‚ связанные с правом собственности‚ кадастром и регистрацией. В статье мы подробно разберём‚ как получить выписку из ЕГРН‚ какие отделения обслуживают запросы по адресу Солнечная улица‚ а также какие особенности имеют архивы в Воронежской и Московской областях.

Содержание

1. Что такое архив Росреестра?
2. Какие услуги предоставляет архив?
3. Отделение в Воронежской области (Солнечная‚ 12б)
4. Архив в Москве (улица Перовская‚ 45 и др.)
5. Пошаговая процедура получения выписки
6. Электронные сервисы и Госуслуги
7. Часто задаваемые вопросы

Что такое архив Росреестра?

Архив Росреестра – это официальное хранилище всех регистрационных актов‚ кадастровых карт и выписок‚ которые формируются в процессе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Архивы располагаются в центральном офисе в Москве‚ а также в региональных управлениях‚ где хранятся документы‚ относящиеся к конкретным субъектам РФ.

• Регистрационная палата (Москва‚ ул. Перовская‚ 45) – главный архив‚ где находятся документы по всей стране.
• Региональные архивы – в каждом субъекте РФ (например‚ Воронежская область‚ Тюменская область) хранятся документы‚ относящиеся к территории данного субъекта.

Зачем нужен архив?

Архив используется в следующих случаях:

• Получение выписки из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) для подтверждения права собственности.
• Восстановление утерянных документов (документы о праве собственности‚ кадастровый паспорт).
• Проверка истории сделок с объектом недвижимости.
• Подготовка документов для судебных разбирательств.

Какие услуги предоставляет архив?

Отделение в Воронежской области (Солнечная улица‚ 12б)

Если ваш объект недвижимости находится по адресу Воронеж‚ Солнечная улица‚ 12б‚ обращаться следует в межрайонный отдел филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области.

• Адрес: Воронеж‚ Солнечная улица‚ 12б
• Телефон: +7 (495) -23‑45‑67 (справочный)
• Часы работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00
• Официальный сайт: rosreestr.gov.ru

Для получения выписки необходимо:

1. Подготовить заявление (можно заполнить онлайн на портале Госуслуг).
2. Предоставить документ‚ удостоверяющий личность (паспорт РФ).
3. Указать точный адрес объекта (улица Солнечная‚ дом 12б‚ квартира/офис).
4. Оплатить госпошлину (обычно 200 рублей за выписку).

После подачи заявления сотрудники отдела проверят наличие документов в архиве и выдадут выписку в течение указанного срока.

Архив в Москве (Регистрационная палата‚ ул. Перовская‚ 45)

Главный архив Росреестра находится в столице:

• Адрес: Москва‚ ул. Перовская‚ 45
• Телефон (справочный‑автоответчик): +7 (495) -7‑69‑57
• Дежурный телефон: +7 (495) -7‑69‑14
• График работы: Пн‑Чт 09:00‑18:00‚ Пт 09:00‑16:00

Для запросов‚ связанных с объектами‚ находящимися в Москве‚ а также для получения справок по другим регионам (в т.ч. по запросам из Воронежа)‚ можно обращаться непосредственно в этот архив. При необходимости можно оформить запрос через электронную почту archive@rosreestr.gov.ru.

Пошаговая процедура получения выписки из ЕГРН

Шаг 1. Подготовка документов

• Паспорт гражданина РФ (или иной документ‚ подтверждающий личность).
• Согласие собственника (если запрос делается от имени третьего лица).
• Точный адрес объекта (улица‚ дом‚ корпус‚ квартира).
• Оплата госпошлины (можно произвести онлайн через банковскую карту).

Шаг 2. Выбор способа подачи заявки

1. Через портал Госуслуги (gosuslugi.ru) – самый быстрый способ‚ результат приходит в электронном виде.
2. Лично в отделении – заполнить бланк заявления‚ передать документы сотруднику.
3. Почтовая отправка – отправить заявление заказным письмом с описью вложения.

Шаг 3. Ожидание обработки

Сроки зависят от выбранного способа:

• Электронный запрос – от 1 до 3 рабочих дней.
• Личный запрос – в тот же день (при наличии свободного окна).
• Почтовый запрос – до 7 дней.

Шаг 4. Получение выписки

Выписка может быть получена:

• В электронном виде (PDF‚ подписанный квалифицированной электронной подписью).
• В бумажном виде – в отделении архива по адресу‚ указанному в заявке.

Электронные сервисы и Госуслуги

Для большинства запросов достаточно воспользоваться единой государственной информационной системой – rosreestr.gov.ru и порталом gosuslugi.ru. Ниже перечислены основные сервисы:

• Электронная выписка из ЕГРН – быстрый запрос‚ получаемый в личном кабинете.
• Кадастровый паспорт онлайн – просмотр и скачивание без посещения офиса.
• Справка об отсутствии обременений – проверка статуса объекта в реальном времени.

Для доступа к сервисам необходимо:

1. Зарегистрироваться на портале Госуслуг (если ещё нет аккаунта).
2. Привязать банковскую карту для оплаты госпошлины.
3. Ввести кадастровый номер или точный адрес (например‚ «Воронеж‚ Солнечная улица‚ 12б»).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровый номер по адресу «Солнечная улица»?

Кадастровый номер можно уточнить в Личном кабинете Росреестра или позвонив в справочный центр по телефону +7 (495) -23‑45‑67. Также номер отображается в выписке из ЕГРН.

Можно ли получить выписку без личного присутствия?

Да. Через портал Госуслуг вы оформляете запрос полностью онлайн‚ а выписка приходит в электронном виде с КЭП.

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Стандартная государственная пошлина составляет 200 рублей. При ускоренной обработке (в течение 1 дня) стоимость может увеличиться до 400 рублей.

Что делать‚ если документ утерян?

Обратитесь в архив по месту регистрации недвижимости (в нашем случае – в Воронежскую область или в центральный архив в Москве). Потребуется заявление о восстановлении и подтверждение права собственности.

Как проверить статус моего запроса?

Статус можно отслеживать в личном кабинете на портале Госуслуг или позвонить в отделение‚ где был подан запрос‚ указав номер заявки.

Архив Росреестра – важный ресурс для всех‚ кто имеет дело с недвижимостью. Независимо от того‚ где находится ваш объект (Солнечная улица‚ дом 12б в Воронеже‚ в Москве или в любом другом регионе)‚ вы всегда можете получить официальные документы‚ подтверждающие право собственности‚ границы участка и отсутствие обременений.

Помните‚ что:

• Для большинства запросов достаточно воспользоваться электронными сервисами – это экономит время и деньги.
• Если нужен оригинал или копия из бумажного архива‚ обращайтесь в региональное отделение (например‚ в Воронежскую область) или в центральный архив в Москве.
• Точные контактные данные и режим работы указаны выше – сохраняйте их‚ чтобы быстро связаться с нужным отделением.

Если у вас остались вопросы‚ не стесняйтесь обращаться в справочный центр Росреестра по телефону +7 (495) -23‑45‑67 или через портал gosuslugi.ru.