Архивы комитетов по градостроительству и архитектуре являются ключевыми хранилищами документации, формирующей архитектурный облик городов и регулирующей территориальное развитие․ Наибольший интерес для исследователей, проектировщиков, юристов и граждан представляют архивы крупнейших мегаполисов — Санкт-Петербурга и Москвы, а также ведомства Подмосковья․ В данной статье подробно рассматривается структура архивных фондов, порядок доступа к ним и актуальные реквизиты ведомств на 11 июля 2026 года․

Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга (КГА СПб)

Это старейшее и один из наиболее влиятельных органов исполнительной власти в сфере сохранения исторической среды и развития современной застройки Северной столицы․

Общие сведения и реквизиты

• Полное наименование: Комитет по градостроительству и архитектуре Администрации Санкт-Петербурга (КГА)․
• Юридический адрес: 191023, г․ Санкт-Петербург, пл․ Ломоносова, д․ 2 (историческое здание на Васильевском острове);
• ИНН / КПП: 7830000994 / 783001001․
• ОГРН: 1037843022524 (зарегистрирован 29 января 2003 г․)․
• Официальный сайт: kgio․gov․spb․ru (раздел «Документы», «Архив», «Градостроительный реестр»)․

Архивный фонд и состав документов

Архив КГА СПб концентрирует уникальные массивы данных, накапливаемые с момента основания ведомства (в разные годы — Градпетрстрой, ГлавАП, Госкомитет, Комитет)․ Ключевые категории документов:

1. Градостроительная документация: Генеральные планы города (1966, 1995, 2005, актуальная версия), схемы функционального зонирования, проекты планировки территорий (ППТ), проекты межевания территорий (ПМТ)․
2. Проектная документация объектов: Архивные копии утвержденных проектов жилых комплексов, общественных зданий, инженерной инфраструктуры, прошедших государственную экспертизу и согласование в КГА․
3. Решения Архитектурного совета (Архсовета): Протоколы заседаний, заключения по высотным доминантам, ключевым объектам (например, согласование облика «Лахта Центр 2 и 3», реконструкция территории бывшего «Ленэкспо»)․
4. Историко-культурная экспертиза: Выпиши из реестра объектов культурного наследия (ОКН), заключения по границам охранных зон, режимам использования памятников архитектуры․
5. Нормативно-правовая база: Приказы председателя комитета (например, Приказ от ), распоряжения Губернатора по вопросам градостроительства, муниципальные правовые акты․

Доступ к архиву: электронные сервисы и личный прием

На 2026 год основной вектор — цифровизация․ Физический архив (делохранилище) находится по адресу: Санкт-Петербург, ул․ Профессора Попова, д․ 10-12 (или иные адреса филиалов, уточняйте на сайте)․

Электронный доступ (предпочтительный):

• Градостроительный реестр Санкт-Петербурга (ГР СПб): Публичный картографический сервис для проверки зонирования, красных линий, ОКН․
• Портал «Госуслуги» / «Городские услуги»: Запрос справок о градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ), выписок из реестра ОКН․
• Личный кабинет застройщика/проектировщика: Подача проектной документации на согласование, отслеживание статуса дел․

Обращение в архив напрямую:

Для получения копий старых проектов (до 2000-х гг․), исторических справок или документов, не оцифрованных в ГР СПб, необходимо:

1. Написать официальное обращение Председателю КГА (через портал «Электронная приемная» на сайте kgio․gov․spb․ru или почтой)․
2. Указать точные реквизиты: адрес объекта, кадастровый номер, предполагаемый год утверждения проекта, название организации-разработчика․
3. Оплатить госпошлину за выдачу копий (размер уточняется при ответе)․

Актуальные новости архивной работы (2025–2026 гг․)

• 20-летие ведомства: В 2025 году состоялось расширенное заседание коллегии, посвященное итогам деятельности за 20 лет․ Были оцифрованы и введены в оборот массивы данных по итогам двухлетий работы․
• Проекты «Лахта Центр 2 и 3»: Отменена процедура публичных слушаний (планировалась на март 2026 г․), согласован облик небоскребов через экспертные советы․
• Персональные изменения: В 2024–2025 гг․ происходила ротация руководства (назначение Юлии Киселевой по распоряжению Губернатора А․ Беглова), что повлекло за собой реорганизацию отделов архива и цифровизации․

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура)

Ведомство, управляющее архитектурной политикой столицы․ Имеет богатейший исторический архив (преемник Главмосархитектуры, Москомархитектуры 1990-х)․

Реквизиты и контакты

• Наименование: Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура)․
• Адрес: г․ Москва, ул․ Новослободская, д․ 10 (историческое здание), а также новые корпуса на ул․ Сретенке и в бизнес-парках․
• Сайт: moscomarchi․ru (разделы: «Документы», «Градостроительный реестр Москвы», «Архив решений Архсовета»)․

Специфика архива Москомархитектуры

Архив хранит документы с 1918 г․ (план переустройства Москвы 1935 г․, генеральные планы 1971, 1992, 2010 гг․)․ Особое внимание уделяется:

• Фундам проектирования (ФП) и Проектам планировки территории (ППТ) по кварталам․
• Архиву конкурсов (международных и открытых) на ключевые объекты (Зарядье, Москва-Сити, транспортные хабы)․
• Цифровому двойнику города — 3D-модели, согласованной в Архитектурном совете․

Как получить документ из архива Москвы

1. Через Градостроительный реестр Москвы (публичный доступ к зонированию, ОКН, красным линиям)․
2. Через портал mos․ru (заказ справок ГПЗУ, выписок ОКН)․
3. Запрос в Архивный фонд Москомархитектуры (для НИР, реставрации, судебных споров), официальное письмо руководителю организации․

Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области

Ведомство регионального уровня, координирующее развитие подмосковных городов․

Ключевые функции архива

• Хранение Генеральных планов муниципальных образований (МО) и Проектов планировки территорий (ППТ) районов․
• Согласование схем территориального планирования (СТП) Подмосковья․
• Контроль за соблюдением режимов особо охраняемых природных территорий (ООПТ) и санитарно-защитных зон․

Доступ к информации

Основной инструмент, Градостроительный реестр Московской области (сайт минстроймо․рф или архмо․рф)․ Физический архив находится в г․ Красноармейск или Москве (ул․ Маршала Жукова/Краснодарская, уточнять на сайте arhmo․ru)․

Практическое руководство: Как работать с архивами КГА эффективно

Шаг 1․ Определите цель запроса

Шаг 2․ Подготовка запроса в архив (Образец структуры)

Кому: Председателю Комитета по градостроительству и архитектуре [Название региона/города]
От: [ФИО / Название организации], Адрес, Телефон, Email, ИНН/ОГРН
Тема: Запрос на предоставление копий архивных документов / архивной справки

Суть просьбы:
Объект: [Адрес, Кадастровый номер: XX:XX:XXXXXX:XX]․
Необходимые документы: [Напр․, Утвержденный ППТ кв-ла №ХХ от ГГГГ г․, Проект межевания, Выписка из протокола Архсовета от ДД․ММ․ГГГГ]․
Цель использования: [Напр․, Проектирование реставрации, Судебный спор, Научная работа]․
Форма получения: [На бумажном носителе / В электронном виде (PDF с ЭЦП)]․

Приложения: [Копия паспорта / Устава / Доверенности / Квитанция об оплате госпошлины]․

Шаг 3․ Оплата и получение

• Госпошлина: Устанавливается региональными законами (в СПб — Закон СПб «О госипошлинах», в Москве — Закон города Москвы)․ Обычно за выдачу копии документа (до 10 стр․) — 100–300 руб․, каждая след․ стр․ — 5–10 руб․
• Электронная подпись (ЭЦП): Для получения документов в электронном виде через порталы Госуслуг/Московские сервисы требуется усиленная квалифицированная ЭЦП․

Частые ошибки и советы экспертов

• Ошибка: Искать проект в архиве КГА, если объект согласовывался в районной администрации (для малых объектов до 2017–2019 гг․); Совет: Уточняйте уровень согласования по дате документа․
• Ошибка: Запрашивать «все документы по дому»․ Совет: Архив откажет в объемном запросе без конкретики․ Указывайте конкретные реквизиты: номер дела, год, название проекта․
• Нюанс СПб: Многие исторические чертежи (до 1917 г․, 1930–50-х гг․) переданы в Центральный государственный архив Санкт-Петербурга (ЦГИА СПб), ф․ 1296 (Градпетрстрой), ф․ 1954 (ГлавАП) и др․ Поиск там ведется по описям на сайте cgia․spb․ru․
• Нюанс Москвы: Проекты 1930–1990-х гг․ часто находятся в Главном архиве Москвы (ГлавархМосква) или в архиве Мосгорэкспертизы․

Архивы комитетов по градостроительству и архитектуре — это не просто «склады бумаг», а правовая основа любого строительства, реставрации или сделки с недвижимостью․ В 2026 году ключевой тренд — полная цифровизация публичных слоев данных (реестры, зонирование, ОКН) через единые порталы (Госуслуги, mos․ru, kgio․gov․spb․ru)․

Однако для глубокой экспертизы, судебных споров, реставрации памятников или НИР все равно требуется работа с физическими архивами или запрос оцифрованных копий закрытых массивов данных через официальные каналы․ Знание реквизитов ведомств (ИНН 7830000994 для КГА СПб), структуры фондов и правил составления запросов экономит месяцы времени․

Важно: Данная статья основана на открытых данных на 11 июля 2026 г․ Реквизиты, адреса филиалов архивов, размеры госпошлин и регламенты приема могут меняться․ Обязательно сверяйте актуальную информацию на официальных сайтах ведомств перед направлением запроса․