Если вам нужны выписки из ЕГРН, копии правоустанавливающих документов или любые другие сведения, хранящиеся в архиве Росреестра Новосибирской области, эта статья поможет разобраться во всех нюансах: от адреса и режима работы до порядка подачи заявлений и актуальных телефонных номеров.

Что такое архив Росреестра?

Архив Росреестра – это подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), где хранятся документы, находящиеся в архивном хранении. К таким документам относяться:

• выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• копии свидетельств о праве собственности, аренде, сервитуте;
• исторические кадастровые карты и планы;
• документы, утерянные в МФЦ или в процессе передачи в другие органы.

В Новосибирской области архив располагается по адресу г. Новосибирск, ул. Дачная, 60 (1‑й и 2‑й этаж).

Адрес и режим работы

Для получения документов в архиве необходимо предварительно записаться на приём. Запись осуществляется по телефону (см. раздел Контактные телефоны) или через онлайн‑форму на официальном сайте Росреестра.

Как записаться на приём?

1. Позвоните в горячую линию (см. ниже) и уточните свободные окна.
2. Укажите цель обращения: получение выписки, копии свидетельства, запрос архивных материалов и т.д.
3. Получите подтверждение записи (SMS‑сообщение или электронное письмо).
4. Приходите в назначенный день с оригиналами и копиями документов, подтверждающих личность.

Какие документы нужны для обращения?

Для получения архивных материалов обычно требуется следующий пакет:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия).
• Заявление (бланк «Заявление о выдаче документов из архива»), которое можно скачать с сайта rosreestr.gov.ru.
• Документ, подтверждающий интерес к запрашиваемой информации (например, договор купли‑продажи, выписка из реестра, судебное решение).
• Оплата госпошлины (если требуется). Приём оплаты производится в кассе отделения.

Пошаговый процесс получения документов

1. Подготовка заявки. Скачайте и заполните форму заявления.
2. Запись на приём. Позвоните по телефону из раздела контактов и согласуйте время;
3. Оплата госпошлины. Сумма зависит от типа документа (обычно от 200 до 800 ₽).
4. Посещение архива. Приходите в назначенный день, предоставьте оригиналы и копии документов.
5. Получение результата. В зависимости от объёма запросов, выдача может занять от 1 до 10 рабочих дней. При необходимости документ может быть выслан почтой.

Контактные телефоны

Ниже перечислены основные телефонные линии, которые помогут вам быстро связаться с нужным отделом:

• Горячая линия Росреестра (региональная): 8 (383) -49‑95‑79 (пн‑пт — 09:00‑18:00).
• Отдел выдачи документов из архива: (383) -28 12 17 и (383) -43 88 42.
• Приёмная Росреестра (ул. Дачная, 60): 7 383 227‑10‑87, 7 383 243‑88‑01.
• Государственный архив Новосибирской области: (383) -23‑53‑01, (383) -38‑61‑30 (для запросов по почте).
• Кадастровая палата (ул. Немировича‑Данченко, 167): (383) -85‑53‑54 – справки по кадастру.

Как отправить запрос по почте?

Если вы не можете лично посетить архив, запрос можно направить по почте. В письме укажите:

• Ваши контактные данные (ФИО, телефон, e‑mail).
• Точный перечень запрашиваемых документов (номер реестра, кадастровый номер, дата и т.д.).
• Копию паспорта (скан).
• Квитанцию об оплате госпошлины.

Отправляйте на адрес:

630087, г. Новосибирск, ул. Немировича‑Данченко, д. 167, каб. 703

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Сколько времени занимает выдача выписки из ЕГРН?

Обычно 1‑3 рабочих дня, если запрос простой. Сложные запросы (многотомные архивные материалы) могут потребовать до 10 дней.

Можно ли получить документы онлайн?

Да. На официальном портале rosreestr.gov.ru доступна услуга «Электронная выписка из ЕГРН». Однако архивные документы, находящиеся в хранилище, выдаются только после личного обращения.

Нужно ли платить за копии документов?

Да, за каждую копию взимается плата в размере от 50 ₽ до 200 ₽, в зависимости от объёма и типа документа.

Что делать, если документ утерян в МФЦ?

Обратитесь в отдел выдачи архивных документов по телефону (383) -28 12 17. При наличии подтверждающих бумаг (заявление в МФЦ, справка о потере) документ будет восстановлен в течение 5‑7 рабочих дней.

Можно ли получить справку о праве собственности, если я не являюсь собственником?

Только при наличии законного интереса (например, суд, нотариус, банк). Требуется предоставить соответствующее решение или запрос.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Государственный архив Новосибирской области
• Для уточнения графика работы в праздничные дни и получения актуальной информации о сроках выдачи, рекомендуется позвонить по телефону 8 (383) -49‑95‑79 или написать на электронную почту info@rosreestr.ru.

  ---

  Архив Росреестра в Новосибирске (ул. Дачная, 60) – это удобный пункт, где можно получить любые архивные документы, связанные с недвижимостью. Главное помнить, что:

  • Запись на приём обязательна – без неё вы не сможете подать запрос.
  • Подготовьте полный пакет документов (паспорт, заявление, подтверждающие бумаги).
  • Оплатите госпошлину заранее, чтобы ускорить процесс.
  • Контактные телефоны 8 (383) -49‑95‑79, (383) -28 12 17, (383) -43 88 42 работают круглосуточно в рабочие дни.

  Следуя рекомендациям из этой статьи, вы быстро и без лишних проблем получите нужные архивные материалы.